Справа №2-11/10

                    Р І Ш Е Н Н Я

                І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

    04.02.2010 року                         Немирівський районний суд

                                    Вінницької області

    В складі головуючого судді                 Безрученко А.М.

    При секретарі                         Андрущак Л.П.

    Розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Немирів цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Воробіївської сільської ради, с. Воробіївка, Немирівського району, Вінницької області про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно,

                    В С Т А Н О В И В :  

    ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1.

    В будинку якому проживає позивач розташований на присадибній земельній ділянці площею 0,2864 га, яка передана йому у приватну власність на підставі рішення 13 сесії 21 скликання Воробіївської сільської ради, Немирівського району, Вінницької області від 19.11.1993 року ( державний акт на право власності на землю серії ІІ-ВН №051213, виданий Воробіївською сільською радою, Немирівського району 21.10.2000 року).

    В 1990 році ОСОБА_1 вирішив зробити капітальний ремонт даного будинку, який був побудований 1917 році і дістався йому в спадок від його батьків. Але під час ремонту стіни будинку впали, тому він змушений був робити новий фундамент та фактично побудувати новий житловий будинок, який складається із прихожої площею 8,0, кухні площею 6,9 кв.м., кімнати площею 25,4 кв.м, кімнати площею 7,3 кв.м., загальна площа будинку становить 47,6 кв.м., житлова – 32,7 кв.м.  

    Дане нерухоме майно було збудоване позивачем самочинно, без належних дозволів, але з дотриманням відповідних будівельних правил та норм.    

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

    Відповідно до п.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

 Зараз у  ОСОБА_1 виникла необхідність оформити право власності на даний житловий будинок, але через відсутність належно затвердженого проекту, він не може це зробити,  тому змушений звернутися до суду з позовом, в якому просить визнати за ним  право власності на самовільно збудоване нерухоме майно, а саме на житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1.

    Позивач в судове засідання не з»явився, однак надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному, просить їх задовольнити, а також просить справу розглянути в його відсутність.

Представник відповідача   в судове засідання не з»явився, однак надав суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає в повному обсязі, не заперечує  проти їх задоволення.  

Оцінивши зібрані по справі матеріали суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити. Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку особі під уже збудоване майно. На вимогу власника, користувача земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно  відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Те, що самовільно  збудоване нерухоме майно житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1  дійсно належить ОСОБА_1  підтверджується копією довідки від 22.09.2008 року за №255, яка видана ОСОБА_1  для оформлення права власності на житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 ( а.с.5); копією   технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду ( а.с.6-8); кппією державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ВН №051213 ( а.с.11-12); копією висновку КП Тульчинського міжрайонного бюро технічної інвентаризації, згідно якого самовільно побудовані житловий будинок Літ.»А», загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею – 32,7 кв.м. та ганок літ.»а», що розташовані    в АДРЕСА_1 – відповідають Державним будівельним нормам та правила України і придатні для експлуатації.    

Керуючись ст. ст. 328;331;376;392 ЦК України, ст. ст. 15;213;214;216;217;294 ЦПК України, суд,

                Р І Ш И В :      

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно   житловий будинок Літ.»А», загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею – 32,7 кв.м. та ганок літ.»а» вартістю 45 610 гривень,  що розташовані    в АДРЕСА_1.

Зобов»язати КП Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації провести відповідну державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Копія вірна:

Суддя:                                     Безрученко А.М.

Рішення набрало законної сили 15.02.2010 року.

Суддя:                                     Безрученко А.М.