Справа №2-983/10р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

              26 травня 2010 року                                        Дергачівський районний суд

                                                                                   Харківської області

у складі:    головуючого  судді                                                               Манич В.П.

                  при секретарі                                                                     Булах С.М..

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 до виконкому Дергачівської міської ради Харківської області про визнання  права власності на самочинне будівництво ,-

В С Т А Н О В И В  :

          Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, що розташоване в АДРЕСА_1.

         В обґрунтування позову позивач посилається на те, що  житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить їй на підставі  свідоцтва про право власності, виданого згідно рішення виконкому Дергачівської міської ради за №33/4 від 07 березня 2000 року,  та зареєстрованому в Дергачівському МБТІ „Інвенрос” 04 квітня 2000р. за №217, книга №1. В 2006 році вона, самовільно, без належного оформлення технічної документації, в межах своєї присадибної ділянки побудувала  теплицю літ. ”Б” розміром 7,10х16,10м. Згідно висновку Дергачівського архітектурного бюро самочинне будівництво теплиці проведене без порушення норм планування та забудови  та не порушує права і інтереси інших осіб власників суміжних домоволодінь. Оцінка самовільно побудованої споруди становить 66067 грн.  На даний час їй необхідно узаконити вказану споруду, тому змушена звернутись до суду з даним позовом .

      Просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво  теплиці літ.”Б”, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

   В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримує, наполягає на його задоволенні.

         Представник відповідача Дергачівської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився, згідно  заяви від 01.03.2010 р. Дергачівський міський голова не заперечує проти позову ,  просить  справу  слухати  без участі представника Дергачівської міської ради, що суд вважає за можливе.

      Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, як докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступними підставами.

         Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 на праві власності належить позивачці по справі ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 07 березня 2000 року,  виданого Дергачівською міською радою згідно рішення виконкому за №33/4 від 07.03.2000 р.

          Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Дергачівського району Харківської області" від 06.11.2009 р. за №385-с-09 встановлено, що в 2006 році ОСОБА_1, за вказаною адресою самовільно, без належно оформленої технічної документації, побудувала теплицю „Б” розміром 7,10х16,10м.

          За вказаним висновком самовільне будівництво проведено без порушення норм планування та забудови  в межах присадибної ділянки та не порушує права і інтереси інших осіб, власників суміжних домоволодінь.

                                                                                     -  2  -

        Згідно висновку Дергачівського районного управління Головного управління МНС України в Харківській області будівництво теплиці літ. ”Б” виконано з  порушенням протипожежних  розривів, передбачених вимогами ДБН 360-92** «Планування та забудова міських і сільських поселень»  відносно до суміжного  домоволодіння.

         У відповідності до  висновку Дергачівської районної санітарно-епідеміологічної станції  самочинна забудова відповідає вимогам санітарного законодавства.

          За заявою власниці суміжного домоволодіння ОСОБА_3, що мешкає за адресою: АДРЕСА_2 остання претензій щодо будівництва теплиці за адресою: АДРЕСА_1 немає.

            Згідно ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення  будівництва(створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.        

             У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.

          Позивач надала суду докази, що свідчать про те, що вона є забудовником вказаної будівлі теплиці на земельній ділянці, що  надана для цієї мети, а тому їй належить право власності на дане нерухоме майно.

          Таким чином позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

          Керуючись  ст.ст. 58, 59, 60, 209 ЦПК України, ст.ст.331 , 376  ЦК України, суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В:

               Визнати за  ОСОБА_1, право власності на самочинне будівництво теплиці „Б” розміром 7,10х16,10м.,  що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

          Заява на оскарження рішення може бути подана  протягом 10 днів, апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подачі заяви  на оскарження рішення.

           Суддя -                                                                                                      В.П.Манич