РІШЕННЯ                          Справа № 2-397/2010

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2010 р.         Жданівський міський суд Донецької області

                 у складі:

             головуючого судді: Шеїної Л.Д.

             при секретарі: Безкоровайній Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,

                                  встановив:

            29.03.2010 р. позивач ОП «Добробут» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 161,40 грн. за період  01.05.2008 року по 01.04.2009 року.

 В обґрунтування позову позивач посилається на наступні підстави: так  ОСОБА_1, ОСОБА_2 мешкають за адресою: Донецька область, м. Жданівка, АДРЕСА_1 постійно отримують технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, які надає ОП «Добробут», але своєчасно не сплачують за надані послуги, у зв'язку з чим виникла ця заборгованість.

    Представник позивача в судовому засіданні свій позов підтримав з тих же підстав.

    Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча про час та місце слухання справи були повідомлені  належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

    Суд, за згодою позивача, прийняв рішення про заочний розгляд справи.

    Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчив матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини та відповідні до них правовідносини:

    - ОСОБА_1, ОСОБА_2  є наймачами АДРЕСА_1 в м.Жданівка, де вона постійно проживають  (а.с.      );

    -відповідно до рішення виконавчого комітету Жданівської міської Ради (а.с.    ) на ОП «Добробут» покладено обов'язок по утриманню будинків та прибудинкової території на підставі діючих тарифів (а.с.    );

            -відповідно до розрахунку (а.с.    ) сума заборгованості  за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території складає 161,40 грн. за період  з 01.05.2008 року по 01.04.2009 року.

    Так, згідно з вимогами ч.1 ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням

у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем – житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності – відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем – громадянином, на ім'я якого видано ордер.

    Відповідно до ч.1 ст.66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється із загальної площі квартири.

    Крім того, відповідно до абз. 1,5 п.35 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів

України від 08 жовтня 1992 р. №572, наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати за обслуговування і ремонт будинку, плату за наймання квартири, комунальні і інші послуги.

    Як вбачається з пояснень представника позивача, матеріалів справи (а.с.    ), ОСОБА_1, ОСОБА_2 є абонентами ОП «Добробут», на них відкрито розрахунковий рахунок, позивач здійснює технічне обслуговування будинку.

    Названі обставини є свідченням договірних відносин між сторонами.

    Оскільки, наймачі ОСОБА_1, ОСОБА_2  оплату за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території не здійснюють, чим порушили вимоги ст.ст.66-68 ЖК України, тому з ОСОБА_1, ОСОБА_2   необхідно стягнути на користь ОП «Добробут» заборгованість в сумі 161,40 грн. за період  з 01.05.2008 року по 01.04.2009 року, солідарно.

    Згідно з ч.1,3 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, тому з ОСОБА_1, ОСОБА_2   на користь ОП «Добробут», слід стягнути 30 грн. в рахунок відшкодування витрат на інформаційно-техничне забезпечення, а судові витрати (держмито) у сумі 51 грн. (п'ятдесят одна гривня) на користь держави, солідарно.

    На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, Правилами користування приміщень житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, на підставі ст.ст. 61,66 ЖК України, суд

                        ВИРІШИВ:

    Позов Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,  задовольнити.

    Стягнути  з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Орендного підприємства «Добробут» заборгованість за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 161,40 грн. (сто шістдесят одна гривня 40 коп.) солідарно.

    Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Орендного підприємства «Добробут», на рр №26007301582778 МФО 334754 в ОКПО 35168829, 30 (тридцять) гривень в рахунок відшкодування витрат на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи, солідарно.

    Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 державне мито у сумі 51 грн. (п'ятдесят одну гривню) солідарно,  на користь держави.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

    Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:                               Шеїна Л.Д.