Справа № 2-399/2010

 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2010 р.                 Жданівський міський суд Донецької області

                 у складі:

             головуючого судді: Шеїної Л.Д.

             при секретарі: Безкоровайній Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,

встановив:

У березні 2010 року позивач ОП «Добробут» звернувся до суду з позовом до  ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової територіі в сумі 232,25 грн. за період 01.03.2007р. до  01.04.2009р.

    В обґрунтування позову позивач посилається на наступні підстави:

так, ОСОБА_1 постійно мешкає за адресою: Донецька обл..АДРЕСА_1, і постійно отримує технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, які надає ОП «Добробут», але своєчасно не сплачує за надані послуги, у зв`язку з чим і виникла ця заборгованість.

 А всього за період з 01.03.2007р. до  01.04.2009р. сума боргу складає 232,25 грн., яку позивач і просить стягнути з відповідача ОСОБА_1  на свою користь.

    Представник позивача в судовому засіданні свій позов підтримав з тих же підстав.

    Відповідач в судове засідання  не з`явився, будучи належним чином сповіщеним про день і час розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив.

        Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчив матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини та відповідні до них правовідносини:

    - ОСОБА_1   є наймачем АДРЕСА_1 в м.Жданівка, де вона постійно проживає  (а.с.      );

    -відповідно до рішення виконавчого комітету Жданівської міської Ради (а.с.    ) на ОП «Добробут» покладено обов'язок по утриманню будинків та прибудинкової території на підставі діючих тарифів (а.с.    );

            -відповідно до розрахунку (а.с.    ) сума заборгованості  за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території складає 232,25 грн. за період  з 01.03.2007р. до  01.04.2009р.

    Так, згідно з вимогами ч.1 ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням

у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем – житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності – відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем – громадянином, на ім'я якого видано ордер.

    Відповідно до ч.1 ст.66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється із загальної площі квартири.

    Крім того, відповідно до абз. 1,5 п.35 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів

України від 08 жовтня 1992 р. №572, наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати за обслуговування і ремонт будинку, плату за наймання квартири, комунальні і інші послуги.

    Як вбачається з пояснень представника позивача, матеріалів справи (а.с.    ), ОСОБА_1  є абонентом ОП «Добробут», на нього відкрито розрахунковий рахунок, позивач здійснює технічне обслуговування будинку.

    Названі обставини є свідченням договірних відносин між сторонами.

    Оскільки, наймач ОСОБА_1  оплату за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території не здійснює, чим порушив вимоги ст.ст.66-68 ЖК України, тому з ОСОБА_1   необхідно стягнути на користь ОП «Добробут» заборгованість в сумі 232,25 грн. за період  з 01.03.2007р. до  01.04.2009р.

    Згідно з ч.1,3 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, тому з ОСОБА_1   на користь ОП «Добробут», слід стягнути 30 грн. в рахунок відшкодування витрат на інформаційно-техничне забезпечення, а судові витрати (держмито) у сумі 51 грн. (п'ятдесят одна гривня) на користь держави.

    На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, Правилами користування приміщень житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, на підставі ст.ст. 61,66 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,  задовольнити.

    Стягнути  з ОСОБА_1 на користь Орендного підприємства «Добробут» заборгованість за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 232,25грн. (двісті тридцять дві гривні 25 копійок)  за період з 01.03.2007р. до  01.04.2009р.

    Стягнути з ОСОБА_1 на користь Орендного підприємства «Добробут», на рр №26007301582778 МФО 334754 в ОКПО 35168829 - 30 (тридцять) гривень за витрати на інформаційно–технічне забезпечення розгляду справи.

    Стягнути з ОСОБА_1 державне мито у сумі 51 грн. (п'ятдесят одну гривню) на користь держави.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження до

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

    Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: