Справа № 2-1733/10

  З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

 17 червня 2010 року                               Олександрійський міськрайонний суд

                                        Кіровоградської області

в складі: головуючого – судді Поповича С.М.

        при секретарі – Карпушевій О.М.

        з участю адвоката – ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про зобов’язання усунути перешкоди в користуванні будинком та земельною ділянкою,

 В С Т А Н О В И В:

 Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні будинком та земельною ділянкою.

Зазначала, що з 1988 року є власником ? частини будинку № 17 по вул. Ульянова             м. Олександрії.

Рішенням Олександрійської міської ради № 538 від 29.10.2004 року їй передано у власність присадибну ділянку загальною площею 458 м2, на зазначену ділянку одержала державний акт на право власності. Однак, відповідач самоправно встановив залізобетонний паркан, який перешкоджає користуватися будинком та присадибною ділянкою.

Посилаючись на порушення її прав, позивач просить суд зобов’язати ОСОБА_3 прибрати поставлений ним паркан.

В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги, позивач пояснила, що із-за самоправних дій ОСОБА_3 не може відремонтувати частину свого будинку та користуватися належною їй земельною ділянкою, оскільки не має доступу до аварійного глинобитного перестінку, що знаходиться за парканом.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про день і час розгляду справи повідомлявся належним чином, причину неявки не повідомив. За згодою позивача та її представника суд приймає рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 224 – 226 ЦПК України.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач є власником ? частини будинку по АДРЕСА_1, що підтверджується матеріалами справи.

Рішенням Олександрійської міської ради № 538 від 29.10.2004 року ОСОБА_2 передано безплатно у власність по АДРЕСА_1 присадибну земельну ділянку площею 458 м2 за рахунок забудованих земель ( у тому числі площею 458 м2 під житловою забудовою). На підставі зазначеного рішення сесії на ім’я позивачки 24.03.2010 року видано державний акт на земельну ділянку площею 0,0458 га серії № 975248, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011038800188, копія якого долучена до матеріалів справи.

Із відповіді на ім’я суду начальника відділу Держкомзему у м. Олександрії від 11.11.2009 року убачається, що при виїзді та обстеженні на місцевості земельної ділянки по АДРЕСА_1 встановлено факт неможливості користування вищезгаданою земельною ділянкою площею 458 м2 через перешкоди у вигляді залізобетонного суцільного паркану.

Згідно комісійного акту обстеження технічного стану житлового будинку АДРЕСА_1 від 16.04.2009 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету № 262 від 30.04.2009 року, виявлено, що ? частини будинку по АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2) в задовільному стані, придатна для проживання, а іншій ? частині будинку необхідно надати статус аварійного житла, як такій, що має 100 % знос. При цьому глинобитний перестінок, що розділяє 2 половини будинку відкритий для атмосферних впливів та зловмисних посягань.

Зазначені правовідносини регулюються нормами ст.ст. 373, 379, 383, 386, 391 ЦК України, згідно яких власник житлового будинку та земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до цільового призначення, а також має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що відповідач без будь-яких правових підстав самоправно встановив суцільний паркан і тим самим грубо порушив права позивача на користування житловим будинком та земельною ділянкою.

Своїми діями унеможливлює доступ позивачки до аварійної стіни будинку, яка знаходиться за межею паркану і потребує термінового ремонту.

З наведених підстав суд вважає необхідним зобов’язати відповідача усунути перешкоди в користуванні позивачкою будинком та земельною ділянкою шляхом демонтажу самовільно встановленого паркану.

 Керуючись ст.ст. 373, 379, 383, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214 – 215, 224 – 226 ЦПК України, суд

 В И Р І Ш И В:

 Зобов’язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні ? частиною будинку та присадибною земельною ділянкою площею 0,0458 га за адресою:      АДРЕСА_1, які є власністю ОСОБА_2, шляхом демонтажу суцільного залізобетонного паркану.

Стягнути з ОСОБА_3 судовий збір на користь держави в розмірі 8 грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 грн.

Рішення може бути оскаржене позивачем в Апеляційний суд Кіровоградської області шляхом подачі на протязі 10 днів після проголошення заяви про апеляційне оскарження та подачі після цього на протязі 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою на протязі 10 діб з дня отримання його копії.

 Суддя: