Справа № 2-3131/2010р.
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 березня 2010 року
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Бжассо Н.В.
при секретарі Марінгос І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи Одеської товарної біржі про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 17 січня 1996 року, укладений між нею та ОСОБА_2, зареєстрований на Одеській товарній біржі під №12251.
Позивач у судове засідання не з’явилася, надала суду заяву про підтримання позовних вимог та слухання справи за її відсутністю. У заяві також зазначила, що згідна на розгляд справи у заочному порядку, у разі неявки відповідачів.
Відповідач та третя особа у судове засідання не з'явилися, сповіщалися, причини неявки суду не повідомили.
Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки всіх відповідачів, які належним чином були повідомлені про день, годину та місце слухання справи та про причини неявки суд не повідомили, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, на підставі існуючих у справі документів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, 17 січня 1996 року між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який зареєстрований на Одеській товарній біржі 17 січня 1996 року під №12251. Право власності ОСОБА_1 зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 28 березня 1996 року під №97 кн. 176 пр. стр. 36.
Відповідно до ст. 15 Закону України „Про товарну біржу” біржовою операцією визнається угода, якщо вона являє собою купівлю-продаж, поставку та обмін
товарів, допущених до обігу на товарній біржі. її учасниками є члени біржі та якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.
Відповідно до ст. 8 Закону України „Про товарну біржу” членами товарної біржі є засновники, а також прийняті до її складу згідно із статутом біржі вітчизняні та іноземні юридичні і фізичні особи. Порядок прийняття у члени біржі та вибуття із складу її членів визначається статутом товарної біржі.
На момент укладення угоди купівлі-продажу сторони були членами біржі, зазаначена біржова операція являла собою угоду купівлі-продажу квартири, допущену до обороту на товарній біржі.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Позивач вважає, що між нею та відповідачем була досягнута згода за всіма істотними умовами договору, свої зобов’язання вона, як “покупець” виконала повністю, коли передала гроші за квартиру, а “продавець” передала їй ключі від квартири та правовстановлюючі документи на неї.
За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, законні і підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212-215, 224 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8, 15 Закону України „Про товарну біржу”, суд
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати договір №12251 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та зареєстрований на Одеській товарній біржі 19 січня 1996 року - дійсним.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: