Справа  № 2-а-106/2010

ПОСТАНОВА

Іменем   України

 11 червня 2010 року                                                                         Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л.І.

при секретарі Ковряк О.О.

розглянувши у відкритому попередньому  судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_1 до КПКОР  Яготинське бюро технічної інвентаризації про скасування рішення про відмову у реєстрації незавершеного будівництва

                                                                      Встановив:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до КПКОР  Яготинське бюро технічної інвентаризації про  скасування рішення про відмову у реєстрації незавершеного будівництва, в котрій зазначено, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30 жовтня 2008 року до нього перейшла у власність земельна ділянка, на якій він розпочав  будівництво житлового будинку. 25 березня 2010 року він звернувся до відповідача із заявою про реєстрацію права власності на незавершене будівництво, що розташоване по АДРЕСА_1. Проте, рішенням Яготинського БТІ від 14 квітня 2010 року йому було відмовлено у реєстрації права власності на незавершене будівництво, з тих підстав, що відповідно до п.7.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7.02.2002 року за № 7/5 «Для реєстрації права власності  на об’єкти незавершеного будівництва до ЮТІ разом із заявою про реєстрацію права власності подаються документи, що посвідчують право власності на земельну ділянку та дозвіл на виконання будівельних робіт, їх копії». Оскільки позивачем не надано дозволу на будівництво, йому було відмовлено у реєстрації права власності на незавершене будівництво. З даним рішенням він не згодний, так як на час будівництва, чинне законодавство України не вимагало отримання такого  документу, як дозвіл на будівництво. Відповідно до п.9 Переліку будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 30 вересня 2009 року № 1104 деякі питання надання дозволів на виконання підготовчих і будівельних робіт  «Виконання робіт з будівництва приватних житлових будинків садибного типу, дачних і сажових будинків, прибудов  до них загальною площею до 500 кв.м. включно, господарських будівель і споруд, а також підключення приватних житлових будинків, прибудов  до них, господарських будівель і споруд до газових мереж низького тиску та інших інженерних мереж. Таким чином, будуючи житловий будинок площею 500 кв.м. він не повинен брати дозвіл на виконання будівельних робіт, а тому БТІ не повинно вимагати в нього наявності такого дозволу. Враховуючи вищевикладене, просив скасувати рішення КП КОР Яготинського БТІ від 14 квітня 2010 року про відмову в реєстрації незвершеного будівництва та зобов’язати БТІ зареєструвати за ним  право власності на незавершене будівництво по АДРЕСА_1.

     В  попереднє судове засідання позивач не   з’явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, надіслав до суду телеграму, в якій просив розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав.

             Представник відповідача позов визнав.

              Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача,  суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

    Враховуючи ті обставини, що земельна ділянка площею 0,1000 га  по АДРЕСА_1, яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель  і споруд, належить позивачу згідно договору купівлі-продажу від 30 жовтня 2008 року на праві власності,  суд вважає,  що є всі підстави для задоволення позову.

            Керуючись ст.ст.6,7,19,104-106,112, Кодексу Адміністративного судочинства України,   суд

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1 до КПКОР  Яготинське бюро технічної інвентаризації про скасування рішення про скасування рішення про відмову у реєстрації незавершеного будівництва  задовольнити.

Скасувати рішення КПКОР  Яготинське бюро технічної інвентаризації від 14 квітня 2010 року про  відмову у реєстрації  права власності на нерухоме майно по АДРЕСА_1.

Зобов’язати КПКОР  Яготинське бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_1 договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0, 1000 га, яка розташована по АДРЕСА_1 та надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Постанова може бути оскаржена до Київського Апеляційного адміністративного суду шляхом подачі через Яготинський районний суд Київської області заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення постанови в повному обсязі, та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

 Суддя                                                                                    Литвин Л.І.