Справа № 2-389

2010 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2010 року Галицький районний суд м.Львова в складі: головуючого-судді Курильця А.Р., при секретарі Гаврилюк О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові позовну заяву ОСОБА_1 до Львівського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву», треті особи Дочірнє підприємство «Інтергал-Буд» Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Інтергал»,  Державне казначейство України, Міністерство України у справах  сім»ї, молоді та спорту, про спонукання до прийняття рішення про надання часткової компенсації відсоткової ставки кредиту комерційного банку на придбання житла та укладення договору про надання часткової компенсації,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Львівського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» про спонукання до прийняття рішення про надання часткової компенсації відсоткової ставки кредиту комерційного банку на придбання житла та укладення договору про надання часткової компенсації.

В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що 20.05.2005 року між ДП "Інтергал-Буд" ТзОВ "Фірма "Інтергал" та нею укладено інвестиційний договір, згідно умов якого вона як інвестор здійснює фінансування будівництва нерухомого майна за рахунок власних коштів у спосіб пайової участі в будівництві житлового будинку на земельній ділянці, що розташована у м.Львові по вул. Манастирського та належить ДП "Інтергал-Буд" ТзОВ "Фірма "Інтергал" на праві власності. Вказує, що вона, відповідно до Порядку часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 4 червня 2003 року N 853, звернулася до Львівського регіонального відділення Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву з метою отримання часткової компенсації відсоткової ставки кредиту комерційного банку на придбання вищевказаного житла - квартири, що знаходиться у місті Львові по вул. Манастирського. Однак, листом Львівського регіонального відділення Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву від 18.07.2005р. №135/1-12 їй було відмовлено у наданні часткової компенсації відсоткової ставки кредиту комерційного банку. Непогоджуючись з вказаною відмовою, вказує на те, що нею було подано всі необхідні документи, зокрема визначені п.6 та п. 8 Порядку часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 4 червня 2003 року. Враховуючи вищенаведене, просить суд зобов’язати Львівське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» прийняти рішення про надання їй часткової компенсації відсоткової ставки кредиту комерційного банку – АТ «Кредит Банк (Україна)» у розмірі визначеному законодавством за період з 10.06.2005 року по день погашення кредиту.

Представник позивача в судовому засіданні позов ОСОБА_1 підтримала, дала пояснення, аналогічні мотивам позовної заяви. Просить позов задоволити.

Представник відповідача в судове засідання повторно не з’явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи. Тому справу заслухано судом у його відсутність, згідно ст.169 ЦПК України, на підставі наявних матеріалів про права і взаємовідносини сторін.

Представник третьої особи ДП «Інтергал – Буд» ТзОВ «Фірма «Інтергал» в судовому засіданні позов ОСОБА_1 підтримала.

Представник третьої особи Державного казначейства України в судове засідання не з’явився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Представник третьої особи Міністерства України у справах сім»ї, молоді та спорту в судове засідання не з’явився, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задоволити з наступних підстав.

    Судом встановлено, що механізм відшкодування частини відсотків за кредитами, що надаються комерційними банками молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла визначається Порядком часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 04.06.2004 року №853, відповідно до якого обов'язковою умовою для вирішення питання про надання часткової компенсації відсоткової ставки кредиту комерційного банку на придбання житла є подання регіональному відділенню Фонду копії інвестиційної угоди із забудовником (підрядником) на будівництво (реконструкцію) житла.

    Позивачка ОСОБА_1 надала регіональному відділенню Фонду копію договору від 20.05.2005 року №210 укладеного між нею і ДП "Інтергал-Буд" ТзОВ "Фірма "Інтергал", відповідно до якого позивачка, як інвестор, здійснила фінансування будівництва нерухомого майна за рахунок власних коштів, отриманих в кредит, у спосіб пайової участі в будівництві житлового будинку на земельній ділянці в м. Львові по вул. Манастирського, яка належить ДП "Інтергал-Буд" ТзОВ "Фірма "Інтергал" на правах власності.

    Аналізуючи умови вищевказаного договору, суд приходить до висновку щодо необґрунтованості твердження відповідача про те, що даний договір не відповідає вимогам інвестиційного договору. Так, зі змісту договору вбачається, що він спрямований на інвестування будівництва нерухомості, а саме, квартири.

    Відповідно до п.2 Порядку часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, інвестиційний договір - це договір на будівництво (реконструкцію) житла, що укладається між позичальником та забудовником (підрядником).

    З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку, що договір від 20.05.2005 року №210 укладений між позивачкою ОСОБА_1 та ДП "Інтергал-Буд" ТзОВ "Фірма"Інтергал" відповідає вищезгаданому визначенню, оскільки він укладений для інвестування будівництва нерухомості - квартири для ОСОБА_1, яка являється позичальником, а ДП "Інтергал-Буд" ТзОВ "Фірма"Інтергал" - забудовником. Наявні в договорі елементи комісії не позбавляють вказаний договір інвестиційного характеру.

    Враховуючи вищенаведене суд вважає, що вказаний договір є достатньою підставою для прийняття рішення про надання позивачці часткової компенсації відсоткової ставки кредиту комерційного банку, оскільки такий договір є інвестиційним по суті, а відмова відповідача у наданні компенсації з цих підстав є неправильною.

    При цьому судом перевірено, що саме Львівське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» є належним органом, що повинен приймати рішення про надання часткової компенсації, останньому не потрібно погодження Міністерства у справах сім»ї, молоді та спорту на розпорядження коштами державного бюджету при прийнятті такого рішення.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задоволити, зобов’язавши Львівське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» прийняти рішення про надання позивачці часткової компенсації відсоткової ставки кредиту комерційного банку – АТ «Кредит Банк (Україна)» у розмірі визначеному законодавством за період з 10.06.2005 року по день погашення кредиту.

Керуючись ст.ст.4,10,60,88,212,215 ЦПК України, Постановою Кабінету Міністрів України №853 від 04.06.2003 року «Про затвердження Порядку часткової компенсації відсоткової ставки кредитів комерційних банків молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла» , суд

в и р і ш и в :

    Позов задоволити.

Зобов’язати Львівське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» прийняти рішення про надання ОСОБА_1 часткової компенсації відсоткової ставки кредиту комерційного банку – АТ «Кредит Банк (Україна)» у розмірі визначеному законодавством за період з 10.06.2005 року по день погашення кредиту.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається протягом 10-ти днів з моменту його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

    Головуючий                                      А.Р.Курилець