Справа № 2-2287/2010
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 травня 2010 року Жовтневий районний суд м. Харкова
у складі: головуючого – судді Шульги Н.В.,
за участю секретаря – Спиридонової А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, 3-тя особа - гаражний кооператив «Шасі» про визнання права власності на гараж, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Жовтневого районного суду м. Харкова з позовом до Харківської міської ради, в якості 3-ї особи притягнуто гаражний кооператив «Шасі», і просить визнати право власності на гараж НОМЕР_1 літ «В-1» площею 19,60 кв.м., розташований на території кооперативу «Шасі» за адресою: м. Харків, пр. Постишева, № 2-Д.
В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він з 07.09.1999 року є членом гаражного кооперативу «Шасі». Згідно витягу з протоколу № 32 засідання правління ГБК «Шасі» йому 17.09.1999 року було передано земельну ділянку для будівництва гаражу по пр. Постишева, 2. Даний гараж був побудований позивачем за власні кошти та власною працею протягом 1999-2003 року, але без отримання дозволу на початок виконання будівельних робіт та проектної документації, господарським способом. Як зазначив позивач, 29.09.2009 року КП «ХМБТІ» було виготовлено технічний паспорт на гараж № 100 літ «В-1» загальною площею 19,60 кв.м. Будівництво проводили робітники, які мають ліцензію на проведення будівельних робіт. Вищевказане будівництво проводилось з додержанням будівельних вимог СНІП протипожежних та санітарних норм. Рішенням Харківської міської ради від 04.07.2007 року № 134/07 гаражному кооперативу «Шасі» було надано дозвіл на збереження самочинно побудованих гаражів по пр. Постишева, 2 (теперішній пр. Постишева 2-Д). 24.12.2008 року рішенням Харківської міської ради №353/08 гаражному кооперативу «Шасі» було надано в оренду земельну ділянку за адресою: м. Харків, пр. Постишева, 2, загальною площею 1,2777 га, для експлуатації самочинно побудованих гаражів на 300 машиномісць до 31.12.2013 року. Враховуючи наведене, посилаючись на ст. 376 ЦК України, позивач звернувся до суду з даним позовом.
В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, в якості 3-ї особи притягнуто гаражний кооператив «Шасі», в судове засідання позивач не з’явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності з проханням у разі неявки відповідача провести заочний розгляд справи.
В судове засідання представник 3-ї особи – гаражний кооператив «Шасі» не з’явився, повідомлений належним чином про день і час розгляду справи, надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності.
Зважаючи на те, що зазначені вище заяви учасників судового процесу повністю відповідають вимогам ч.2 ст.158 ЦПК України, а наявних у справі доказів достатньо для ухвалення судового рішення, суд відповідні клопотання позивача та 3-ої особи задовольнив, а тому розглянув дану справу за їх відсутності.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився, повідомлений належним чином про день і час розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив, однак подав до суду письмові заперечення на позовну заяву. За таких умов зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти і відповідні ним правовідносини.
Як беззаперечно встановлено судом, ОСОБА_1 є членом ГК «Шасі», розташованого за адресою: м Харків, пр. Постишева № 2-Д.
На протязі 1999-2003 років позивач за власний кошт і власними силами збудував на території вищевказаного гаражного кооперативу капітальний цегляний гараж НОМЕР_1 в будівлі літ «В-1», загальною площею 19,60 кв.м.
Враховуючи те, що зазначене будівництво було проведене на земельній ділянці, що не була у встановленому порядку відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту, у відповідності до ч.1 ст.376 ЦК України це будівництво є самочинним.
Вищевказані обставини знайшли своє повне підтвердження долученими до справи і дослідженими в судовому засіданні відповідними письмовими доказами: довідками ГК «Шасі» про членство в ньому ОСОБА_1 та належності йому спірного по справі гаражу; правовстановлюючими і реєстраційними документами на ГК «Шасі»; копією виготовленого Комунальним підприємством «Харківське МісьБТІ» технічного паспорту на збудований позивачем гараж. (а.с. 11-12,26,28).
Згідно технічного висновку Приватного підприємства «Модулор-Сервіс», яке має право на виконання проектних та будівельних робіт на підставі державної ліцензії АВ № 358726 від 19.10.2007 року, технічний стан конструкцій гаражу № 100 в будівлі літ. «В-1» забезпечує надійну експлуатацію та безпеку для життя і здоров’я користувача. Технічні рішення, прийняті при будівництві цього гаражу, відповідають вимогам чинних норм і правил державних стандартів (а.с. 13-25).
Рішенням 14 сесії 5 скликання Харківської міської ради від 04.07.2007 року № 134/07 Гаражному кооперативу «Шасі» було дозволено збереження самочинно побудованих на його території гаражів на 300 машиномісць та була надана згода на розробку проекту відведення земельної ділянки, орієнтовною площею 1,2510 га, для експлуатації цих гаражів (а.с. 7-8).
Як вбачається з рішення 29 сесії 5 скликання Харківської міської ради від 24.12.2008 року № 353/08 Гаражному кооперативу «Шасі» була відведена земельна ділянка, загальною площею 1,2777 га, яка знаходиться за місцем його розташування, для експлуатації самочинно побудованих гаражів на 300 машиномісць (а.с. 9-10).
Таким чином, питання можливості збереження спірного по даній справі самочинного будівництва, надання земельної ділянки під самочинно збудовані об’єкти, в тому числі під вищевказаний самочинно побудований позивачем ОСОБА_1 гараж, на цей час вирішене компетентним органом місцевого самоврядування м. Харкова у повній відповідності до «Порядку вирішення питань, пов’язаних із самочинним будівництвом», затвердженого рішенням XL сесії Харківської міської ради IV скликання від 28.09.2005 року № 188/05, на порушення якого безпідставно посилається в запереченнях представник відповідача.
Зважаючи на те, що вищезазначене самочинне будівництво гаража було проведено позивачем на земельній ділянці, що знаходиться в правомірному користуванні гаражного кооперативу, членом якого він є, будь-яких порушень передбачених законодавством санітарних, протипожежних і технічних норм при цьому будівництві судом встановлено не було, фактів того, що самочинно побудоване спірне по справі нерухоме майно порушує права інших осіб судом також не встановлено, суд приходить до висновку про повну відповідність позовних вимог позивача вимогам чинного законодавства України.
Так, у відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про правомірність заявленого по цій справі позивачем ОСОБА_1 позову, а тому вважає за необхідне його задовольнити.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.4,5,8,10,11,15,57-60,158,179,208,209,212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 1,4,11,12,15,16, ч.1, 5 ст.376 ЦК України, суд, –
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований цегляний капітальний гараж № 100, загальною площею 19,60 кв.м, розташований в будівлі літ. «В-1» Гаражного кооперативу «Шасі» за адресою: м. Харків, пр. Постишева № 2-Д.
Рішення суду підлягає обов`язковій реєстрації в КП „Харківське МіськБТІ”.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Жовтневий районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя Н.В.Шульга
Справа № 2-2287/2010
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 травня 2010 року Жовтневий районний суд м. Харкова
у складі: головуючого – судді Шульги Н.В.,
за участю секретаря – Спиридонової А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, 3-тя особа - гаражний кооператив «Шасі» про визнання права власності на гараж, -
В С Т А Н О В И В:
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
Керуючись ст.ст. 209, 218 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований цегляний капітальний гараж № 100, загальною площею 19,60 кв.м, розташований в будівлі літ. «В-1» Гаражного кооперативу «Шасі» за адресою: м. Харків, пр. Постишева № 2-Д.
Рішення суду підлягає обов`язковій реєстрації в КП „Харківське МіськБТІ”.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Жовтневий районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя Н.В.Шульга
Територіальній громаді в особі
Харківської міської ради
м. Харків, майд. Конституції, 7
Жовтневий районний суд м. Харкова згідно зі ст.227 ЦПК України надсилає Вам як відповідачу копію заочного рішення.
Ви маєте право в разі заперечення проти заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення подати заяву про його перегляд.
Додаток: копія заочного рішення на 1-му аркуші.
Суддя Жовтневого районного суду
м. Харкова Н.В.Шульга
Територіальній громаді в особі
Харківської міської ради
м. Харків, майд. Конституції, 7
Жовтневий районний суд м. Харкова згідно зі ст.227 ЦПК України надсилає Вам як відповідачу копію заочного рішення.
Ви маєте право в разі заперечення проти заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення подати заяву про його перегляд.
Додаток: копія заочного рішення на 1-му аркуші.
Суддя Жовтневого районного суду
м. Харкова Н.В.Шульга
Територіальній громаді в особі
Харківської міської ради
м. Харків, майд. Конституції, 7
Жовтневий районний суд м. Харкова згідно зі ст.227 ЦПК України надсилає Вам як відповідачу копію заочного рішення.
Ви маєте право в разі заперечення проти заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення подати заяву про його перегляд.
Додаток: копія заочного рішення на 1-му аркуші.
Суддя Жовтневого районного суду
м. Харкова Н.В.Шульга
Територіальній громаді в особі
Харківської міської ради
м. Харків, майд. Конституції, 7
Жовтневий районний суд м. Харкова згідно зі ст.227 ЦПК України надсилає Вам як відповідачу копію заочного рішення.
Ви маєте право в разі заперечення проти заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення подати заяву про його перегляд.
Додаток: копія заочного рішення на 1-му аркуші.
Суддя Жовтневого районного суду
м. Харкова Н.В.Шульга