Справа № 2-496/2010

  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

12 травня 2010 року         Жданівський міський суд Донецької області у складі:

                головуючого судді:         Макаганчука В.І.

                при секретарі:                 Александрович Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жданівка цивільну справу за позовом Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,

встановив:

    Позивач просить суд стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість за технічне обслуговування будинку та при будинкової території за період з 01.04.2007 року по 01.01.2009 року у сумі 413,45 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., вказуючи на те, що відповідач, мешкаючи за адресою: Донецька область, АДРЕСА_1, постійно отримує технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, які надає ОП «Добробут» м. Жданівка, але своєчасно не сплачує за надані послуги, у зв'язку з чим виникла ця заборгованість.

    Представник позивача в судове засідання не з’явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу в його відсутність, позовні вимоги підтримує.

    Відповідач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу в його відсутність, з позовом згодний.

    Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

    Так, судом встановлено, що відповідач  мешкає за адресою: Донецька область, АДРЕСА_1 постійно  отримує технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, але в порушення Правил користування приміщень житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 п. 4, наймачі помешкання за рахунок власних коштів сплачують всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку та закріпленої при будинкової території щомісячно, але  плату не вносить, у зв'язку з чим виникла ця заборгованість, яку суд вважає необхідним стягнути на користь позивача.

    - відповідно до рішення виконавчого комітету Жданівської міської Ради (а.с.    ) на ОП «Добробут» покладено обов'язок по утриманню будинків та прибудинкової території на підставі діючих тарифів (а.с.     );

            - відповідно до довідки-розрахунку (а.с.     ) сума заборгованості  за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території складає 413,45 грн. за період з 01.04.2007 року по 01.01.2009 року.

    Так, згідно з вимогами ч.1 ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

    Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем – житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності – відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем – громадянином, на ім'я якого видано ордер.

    Відповідно до ч.1 ст.66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється із загальної площі квартири.

    Крім того, відповідно до абз. 1,5 п.35 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 р. №572, наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати за обслуговування і ремонт будинку, плату за наймання квартири, комунальні і інші послуги.

    Як вбачається з матеріалів справи (а.с.    ), ОСОБА_1  є абонентом ОП «Добробут», на нього відкрито розрахунковий рахунок, позивач здійснює технічне обслуговування будинку.

    Названі обставини є свідченням договірних відносин між сторонами.

    Таким чином, відповідач в силу фактично діючого договору зобов'язаний сплачувати за технічне обслуговування позивачем прибудинкової території будинку № 12 кварталу 1 в м. Жданівка, в якому знаходиться квартира відповідача.

    На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, Правилами користування приміщень житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 п. 4, ст. ст. 61, 66 ЖК України, суд

                        ВИРІШИВ:

    Позов  Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,  задовольнити повністю.

    Стягнути з ОСОБА_1 на користь  Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка на рр 26007301582778, МФО 334754, ЄДРПОУ 35168829 в БВ № 6 філія відділення ПІБ України в м. Кіровське, заборгованість за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 413,45 грн. (чотириста тринадцять гривень 45 копійок).

    Стягнути  з ОСОБА_1 на користь  Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка,  на рр 26007301582778, МФО 334754, ЄДРПОУ 35168829 в БВ № 6 філія відділення ПІБ України в м. Кіровське, 30 (тридцять) гривень за витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

    Стягнути з ОСОБА_1 державне мито у сумі 51 грн. (п'ятдесят одна гривня) на користь держави.

    На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області, через Жданівський міський суд Донецької області, протягом 10 днів з  дня оголошення рішення, та скарга  до Апеляційного суду  Донецької Області  через Жданівський міський суд  протягом 20 днів після подачі заяви про  апеляційне оскарження.

Суддя:

Справа № 2-496/2010

  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

12 травня 2010 року         Жданівський міський суд Донецької області у складі:

                головуючого судді:         Макаганчука В.І.

                при секретарі:                 Александрович Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жданівка цивільну справу за позовом Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,

встановив:

Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, Правилами користування приміщень житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 п. 4, ст. ст. 61, 66 ЖК України, суд

                        ВИРІШИВ:

    Позов  Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,  задовольнити повністю.

    Стягнути з ОСОБА_1 на користь  Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка на рр 26007301582778, МФО 334754, ЄДРПОУ 35168829 в БВ № 6 філія відділення ПІБ України в м. Кіровське, заборгованість за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 413,45 грн. (чотириста тринадцять гривень 45 копійок).

    Стягнути  з ОСОБА_1 на користь  Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка,  на рр 26007301582778, МФО 334754, ЄДРПОУ 35168829 в БВ № 6 філія відділення ПІБ України в м. Кіровське, 30 (тридцять) гривень за витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

    Стягнути з ОСОБА_1 державне мито у сумі 51 грн. (п'ятдесят одна гривня) на користь держави.

    На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області, через Жданівський міський суд Донецької області, протягом 10 днів з  дня оголошення рішення, та скарга  до Апеляційного суду  Донецької Області  через Жданівський міський суд  протягом 20 днів після подачі заяви про  апеляційне оскарження.

Суддя: