Справа № 2-497/2010

  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

21 травня 2010 року         Жданівський міський суд Донецької області у складі:

                головуючого судді:         Макаганчука В.І.

                при секретарі:                 Александрович Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жданівка цивільну справу за позовом Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,

встановив:

    Позивач просить суд стягнути з відповідачки ОСОБА_1 заборгованість за технічне обслуговування будинку та при будинкової території за період з 01.09.2009 року по 01.12.2009 року у сумі 348,93 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., вказуючи на те, що відповідачка, мешкаючи за адресою: АДРЕСА_1, постійно отримує технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, які надає ОП «Добробут» м. Жданівка, але своєчасно не сплачує за надані послуги, у зв'язку з чим виникла ця заборгованість.

    Представник позивача – ОП «Добробут» в судове засідання не з’явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу в його відсутність та вказав, що відповідачка сплатила заборгованість в сумі 348,93 грн., однак просить стягнути з відповідачки витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

    Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, про причини неявки до суду не повідомила.

    Суд прийняв рішення про заочний розгляд справи.  

    Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав:

    Так, судом встановлено, що відповідачка  мешкає за адресою: АДРЕСА_1, постійно  отримує технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, згідно Правил користування приміщень житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 п. 4, наймачі помешкання за рахунок власних коштів сплачують всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку та закріпленої прибудинкової території щомісячно.

    - відповідно до рішення виконавчого комітету Жданівської міської Ради (а.с.    ) на ОП «Добробут» покладено обов'язок по утриманню будинків та прибудинкової території на підставі діючих тарифів (а.с.     );

            - відповідно до довідки-розрахунку (а.с.     ) сума заборгованості  за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території на момент подачі позову до суду складає 348,93 грн. за період з 01.09.2009 року по 01.12.2009 року.

    - згідно квитанції від 05.05.2010 року (а.с.        ) вбачається, що відповідачка ОСОБА_1 сплатила заборгованість на рахунок позивача 348,94 грн.

    Так, згідно з вимогами ч.1 ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

    Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем – житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності – відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем – громадянином, на ім'я якого видано ордер.

    Відповідно до ч.1 ст.66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється із загальної площі квартири.

    Крім того, відповідно до абз. 1,5 п.35 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 р. №572, наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати за обслуговування і ремонт будинку, плату за наймання квартири, комунальні і інші послуги.

    Як вбачається з матеріалів справи (а.с.      ), відповідачка ОСОБА_1 є абонентом ОП «Добробут», на неї відкрито розрахунковий рахунок, позивач здійснює технічне обслуговування будинку.

    Названі обставини є свідченням договірних відносин між сторонами.

    Таким чином, відповідачка в силу фактично діючого договору зобов'язана сплачувати за технічне обслуговування позивачем прибудинкової території будинку № 8 по вул. Шкільній в м. Жданівка, в якому знаходиться квартира відповідачки.

    Так яв відповідачка сплатила заборгованість на рахунок позивача в сумі 348,94 грн., тобто своє зобов’язання перед позивачем виконала, позовні вимоги ОП «Добробут» до відповідачки про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, задоволенню не підлягає.

    Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

    Таким чином, так як суд вважає за необхідне в позові відмовити, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. стягненню з відповідачки не підлягають.

    На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, Правилами користування приміщень житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 п. 4, ст. ст. 61, 66 ЖК України, суд

                        ВИРІШИВ:

    В задоволенні позову  Орендного підприємства «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,  відмовити.

    На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області, через Жданівський міський суд Донецької області, протягом 10 днів з  дня оголошення рішення, та скарга  до Апеляційного суду  Донецької Області  через Жданівський міський суд  протягом 20 днів після подачі заяви про  апеляційне оскарження.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

    Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: