Справа №2-411/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

10 червня 2010 року                                  м. Гола Пристань

Голопристанський районний суд Херсонської області в складі

головуючого судді Сорочана Ю.О.,

при секретарі Данилевич В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом

ОСОБА_1

до     Товариства з обмеженою відповідальністю

“Агрофірма “Пріор”

про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 подала позов до ТОВ “Агрофірма “Пріор” про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди.

Підтримуючи позовні вимоги представник позивача ОСОБА_2  пояснила, що у 2008 році між сторонами було укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 6.09 га. Відповідно до п.9 договору оренди землі орендна плата складає 821,33 грн., яка згідно п.11 цього ж договору вноситься до 01 грудня кожного року. Оскільки відповідач порушив умови договору, не сплачує орендну плату, просить розірвати договір оренди.

Представник відповідача Кузнецова І.М. позовні вимоги не визнала.

Заслухавши думки сторін, вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що договір оренди від 23.01.2008 року слід визнати неукладеним.

Як вбачається з матеріалів справи, 23.01.2008 р. між позивачкою та ТОВ “Агрофірма “Пріор” було укладено договір оренди земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1 на праві власності.

Відповідно до ст.18 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_3 та ТОВ «Агрофірма «Пріор», не був зареєстрований у відповідності до вимог ст. 126 Земельного кодексу України, ст. 18 Закону України «Про оренду землі» та п. 3 постанови КМУ N 2073 від 25.12.98 «Про затвердження Порядку державної реєстрації договорів оренди».

Таким чином, не будучи зареєстрованим у встановленому законом порядку, договір не є укладеним.

Керуючись ст. 126 Земельного кодексу України, ст.ст.10,58,60,213,215 ЦПК України, ст. 18 Закону України “Про оренду землі”, суд

Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Пріор» про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди відмовити.

Визнати договір оренди землі від 23.01.2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Пріор» неукладеним.

На рішення суду на протязі 10 днів з дня його проголошення може бути подана заява про апеляційне оскарження, після чого на протязі 20 днів подана апеляційна скарга.

Суддя                     Ю.О. Сорочан