Справа №2-575/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

26 лютого 2007 року Центрально - Міський районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:

головуючого                                       судді             Міронової Г.М.

при секретарі                                                                      Улещенко Г.В.

з боку позивача представник ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Асоціація власників житлових будинків „Квадрат" про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю представника позивача

Встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що його мати ОСОБА_4 була наймачем квартири АДРЕСА_1. В зазначеному приміщенні позивач мешкав, як член сім'ї наймача. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, після її смерті договір найму житлового приміщення не переоформлювався. В червні 1990 р. в зазначеному житловому приміщенні на правах піднаймача був зареєстрований і дійсно мешкав ОСОБА_3 - брат чоловіка ОСОБА_4. В травні 2006 р. відповідач припинив мешкати в спірному житловому приміщенні, місце його знаходження до теперішнього часу невідоме. Його особистих речей у квартирі немає, комунальні послуги він не сплачує, ніякої перешкоди при можливому відвідувані житла йому ніхто не спричиняв би. Відповідач не користується житловим приміщенням без поважних причин понад 6 місяців, тому позивач просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

У судовому засіданні представник позивача, що діє на підставі довіреності, підтримала позовні вимоги, пояснила, що по теперішній час нічого невідомо про місце знаходження відповідача. Просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Третя особа Асоціація співвласників житлових будинків „Квадрат" надала суду заяву з проханням справу розглядати за відсутності їх представника.

Свідки   ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судовому засіданні підтвердили обставини, викладені позивачем.

Відповідно до копії особового рахунку № 3005 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а, с 4).

Згідно повідомлення Асоціації співвласників житлових будинків „Квадрат" відповідач за зазначеною адресою не мешкає (а. с. 20).

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами.

Згідно ст. 71 ЖК України житлове приміщення за членами сім'ї наймача зберігається за умови поважності причин його відсутності, які визначені у цій нормі. У разі пропуску б-місячного строку, він може бути поновлений за згодою наймача чи житлового органу. В судовому засіданні суд не встановив поважності причин відсутності відповідачів на спірній житловій площі.

Згідно ст. ст. 71, 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки і систематичного невнесення ним квартирної плати і комунальних послуг провадиться в судовому порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 79, 209, 212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4

ст.295 ЦПК України.