Справа №2-622/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ  

08 червня 2010 року

Суворовський районний суд міста Одеси в складі:
головуючого      судді     -     Виноградової Н.В.

при секретарі     -     Славинській К.М.

за участю представника позивача- Трофимчука О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес-Строй» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Прогрес-Строй» звернулося з позовом  до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.  

    В судовому засіданні 08.06.2010р. представник позивача підтримав позовні вимоги.

    Відповідач позовні вимоги не визнав, посилаючись на їх безпідставність. В судове засідання 08.06.2010року відповідач не з’явився, повідомлявся належним чином (а.с.95).

            Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

    Так, судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Прогрес-Строй» несе тимчасові експлуатаційні витрати – витрати з утримання Готельного спортивно-оздоровчого комплексу за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, 5/3, прибудинкової території, номеру-апартаментів з кухнею № 204: сплата за спожиту електроенергію, холодну та гарячу воду, водовідведення, тепло, зовнішнє освітлення, освітлення приміщень загального користування тощо.

            Відповідно до умов Договору № ГП/ПС-31 про інвестування від 22.08.2005 року в редакції Додаткової угоди до Договору № ГП/ПС-31 про інвестування від 22.08.2005 року від 27.06.2007 року, укладення між позивачем та ОСОБА_1, з моменту передачі Відповідачу майнових прав на номер-апартаментів з кухнею № 204 до моменту укладення відповідних договорів на надання житлово-комунальних послуг («Експлуатаційні договори»), відповідач відшкодовує позивачу у повному обсязі тимчасові експлуатаційні витрати (п. 8.3. Договору).

           Відповідно п. 8.2 Договору, відповідач зобов’язаний протягом 60 календарних днів, з дати отримання майнових прав на номер-апартаментів з кухнею № 204 за Актом приймання-передачі укласти Експлуатаційні договори та повідомити позивача про укладення кожного з цих Експлуатаційних договорів протягом 3-х календарних днів з дати укладення відповідного Експлуатаційного договору.

          Відповідач отримав безумовне майнове право на номер-апартаментів з кухнею № 204 загальною площею 97,90 кв.м. 27.06.2007 року, що підтверджується актом приймання-передачі за договором № ГП/ПС-31 про інвестування від 22.08.2005 року від 27.06.2007 року.

         До теперішнього часу позивач не отримав від відповідача жодного повідомлення про укладення Експлуатаційних договорів.

         Таким чином, із вищевикладеного слідує, що відповідач зобов’язаний відшкодувати позивачу в повному обсязі Тимчасові експлуатаційні витрати, однак в наслідок невиконання такого зобов’язання у відповідача станом на 13.04.2009 року утворилась заборгованість перед позивачем на загальну суму 6 275,96 грн., з яких 110,42 грн. – витрати за підігрівну воду, 2 408,81 грн. – витрати за опалення, 306,36 грн. – витрати за постачання холодної води, 3 156,87 грн. – витрати за утримання будинку і споруд та прибудинкової території, 83,50 грн. – витрати за освітлення приміщень загального користування та 210,00 грн. – витрати за утримання пункту контролю в’їзду на територію комплексу.

          Відповідно до п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води й водовідведення та Типового договору про надання послуг із централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води й водовідведення затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць, а плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.

            Згідно ст.1 Закону України «Про тимчасову заборону стягнення з громадян України пені за несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги», у зв’язку з невиконанням державою зобов’язань по виплаті заробітної плати, пенсій, стипендій, інших грошових виплат населенню тимчасово забороняється нараховувати по розрахунках з 1 жовтня 1996року та стягувати з громадян України пеню за несвоєчасне внесення квартирної плати та за житлово-комунальні послуги (водопостачання, газ, електроенергія, теплоенергія, водовідведення утримання і експлуатація житла та прибудинкових територій, сміттєзбирання, ліфтове господарство). Відповідно до ст.2 вищевказаного закону дія цього закону поширюється на час до усунення Кабінетом Міністрів України причин, зазначених у ст.1, і прийняття відповідного рішення Верховною Радою України. В зв’язку з тим, що даний закон чинний на час розгляду справи,  суд відмовляє у задоволенні частини позовних вимог щодо стягнення пені, індексу інфляції та 3% річних.

            Відповідно до ст.88 ЦПК України, пропорційно задоволеним вимогам, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені ним судові витрати, які складаються з державного мита в розмірі 62 гривень 76 копійок та витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 30 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 64, 88, 209, 212-215 ЦПК України,  суд, -

                        ВИРІШИВ:

1.   Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес-Строй» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити частково.

2.   Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес-Строй» суму заборгованості у розмірі 6276(шість тисяч двісті сімдесят шість)гривень 45коп.

3.   Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес-Строй» суму державного мита у розмірі 62(шістдесят дві)гривень 76коп. та ІТЗ у розмірі 30(тридцять)гривень.

    Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-ти денний строк з  дня проголошення рішення заяви  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду і поданням після цього  протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку п. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя