Справа НОМЕР_1-37/07

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2007 року                     Деснянський районний суд м. Чернігова

в складі: судді - Бечко Є.М.,

при секретарі - Очерет ОВ.,

за участю: сторін,

представника позивача ОСОБА_10

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігова справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, Чернігівської міської Ради, КП ЖКГ Деснянського району м. Чернігова про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі, уточнивши позовні вимоги, просять встановити порядок користування земельною ділянкою будинку АДРЕСА_1, яким виділити їм у користування частину земельної ділянки, що прилягає до кімнати 2-3 квартири НОМЕР_1.

, Свої вимоги обґрунтовують тим, що вони з відповідачами - власниками квартир НОМЕР_2 та НОМЕР_3 не можуть дійти згоди з питання користування земельними ділянками, а їм необхідно вирішити це питання-для того, щоб у подальшому мати змогу  звести прибудову для газового котла.       

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивачів адвокат ОСОБА_10 позовні вимоги підтримали.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явивсь, про розгляд справи сповіщений належно.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_5 та представник третьої особи КП ЖКГ Деснянського р-ну в судовому засіданні позов визнали.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та представник третьої особи - Чернігівської міської Ради в судове засідання не з'явились, про розгляд справи сповіщені належно, про відкладення розгляду справи не звертались.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність осіб, що не з'явились.

Заслухавши пояснення сторін, адвоката, представника третьої особи та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що між власниками квартир будинку АДРЕСА_1   фактично склався порядок

2

землекористування, згідно якого спірна частина земельної ділянки, що прилягає до кімнати 2-3 квартири НОМЕР_1 використовується позивачами під городництвом і закріплення цього порядку не суперечить інтересам сторін. Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 203 ц від 11.09.2006 року склався такий фактичний порядок користування, згідно якого позивачі - власники квартири НОМЕР_1 та в т.ч. кімнати 2-3 користуються земельною ділянкою, з якої під житловою забудовою - 32,0 кв.м, цід нежитловою забудовою - 5,3 кв.м, під двором індивідуального користування -159,5 кв.м, під доріжкою спільного користування - 44,8 кв.м, а всього 241,6 кв.м.

Земельні ділянки кожного з співвласників відокремлені огорожами для обслуговування господарських будівель та  використання земельних ділянок.

Встановлення порядку користування прибудинковою земельною ділянкою, відповідно до фактичного порядку користування, що склався за погодженням між власниками, відповідно до ст.ст. 88, 89 ЗК України є правомірним, тому суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 встановивши  відповідний порядок землекористування.

Керуючись ст. ст.10, 60, 88,209,212,213 ЦПК України, ст. ст. 42, 88, 89,95, 103, 120, 152,158 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Встановити порядок землекористування земельною ділянкою домоволодіння по АДРЕСА_1, яким виділити в користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 частину земельної ділянки домоволодіння, що примикає до кімнати 2-3 житлового будинку, відповідно до фактичного порядку землекористування, а саме: під житловою забудовою - 32,0 кв.м, під нежитловою забудовою - 5,3 кв.м, під двором індивідуального користування - 159,5 кв.м, під доріжкою спільного користування - 44,8 кв.м, а всього 241,6 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду також може бути подана протягом строку, встановленого для подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя