Справа № 2-1374/2010

  Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

20 квітня 2010 року Жовтневий районний суд м. Харкова

 у складі: головуючого – судді Шульги Н.В.,

 за участю секретаря – Спиридонової А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської ради, 3-тя особа - гаражний кооператив «Шасі» про визнання права власності на  гараж, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Жовтневого районного суду м. Харкова з позовом до Територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської ради, в якості 3-ї особи зазначивши гаражний кооператив «Шасі», і просить визнати право власності на самочинно збудований капітальний гараж № НОМЕР_1 загальною площею 20,20 кв. на території кооперативу «Шасі» за адресою: м. Харків, пр. Постишева, № 2-Д.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що з 16.04.1998 року ОСОБА_2 (чоловік позивача) був включений у списки членів гаражно-будівельного кооперативу «Шасі». Після смерті чоловіка ІНФОРМАЦІЯ_1 позивач подала заяву до ГБК «Шасі» про включення її до складу членів кооперативу. 15.01.2004 року гаражна комісія при Жовтневій районній раді м. Харкова включила позивача до складу членів ГБК «Шасі».Таким чином, до позивача перейшло право користуватися та розпоряджатися гаражним боксом № 256. Під час реорганізації кооперативу «Шасі» 03.04.2007 року рішенням Виконавчого комітету Жовтневої районної ради м. Харкова № 28-20 змінено нумерацію гаражів у новоутвореному ГК «Шасі», в тому числі було змінено номер гаражу з №256 на  № НОМЕР_1. Згідно рішення Харківської міської ради від 04.07.2007 року №134/07 гаражному кооперативу «Шасі» було дозволено збереження самочинно побудованих гаражів та надано згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки для експлуатації вказаних об’єктів. 24.12.2008 року гаражний кооператив «Шасі» отримав в оренду земельну ділянку за адресою: м. Харків, пр .Постишева, 2 загальною площею 1,2777 га за рахунок земель житлової та громадської забудови та оформив договір оренди землі в  Харківській міській раді  до 31.12.2013 року. Враховуючи наведене, позивач звернулась до суду з даним позовом.

       В судовому засіданні позивач позов підтримала,  надала пояснення відповідно до викладених в позові обставин.

                  Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував,  просив  ухвалити рішення відповідно до чинного законодавстваі.

В судове засідання представник 3-ї особи – гаражний кооператив «Шасі» не з’явився, повідомлений належним чином про день і час розгляду справи, надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд, вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, вважає позов  таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

      Судом встановлені такі факти і відповідні ним правовідносини.

Як беззаперечно встановлено судом, ОСОБА_1 являється членом ГК «Шасі», розташованого за адресою: м Харків, пр. Постишева № 2-Д.

Позивач за власний кошт і власними силами збудувала разом з чоловіком на території вищевказаного гаражного кооперативу капітальний цегляний гараж № НОМЕР_1 в будівлі літ «Ж-1», загальною  площею 20,20 кв.м.

Враховуючи те, що зазначене будівництво було проведене на земельній ділянці, що не була у встановленому порядку відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту, у відповідності до ч.1 ст.376 ЦК України це будівництво є самочинним.

Вищевказані обставини знайшли своє повне підтвердження долученими до справи і дослідженими в судовому засіданні відповідними письмовими доказами: довідками ГК «Шасі» про членство в ньому ОСОБА_1 та належності їй спірного по справі гаражу; правовстановлюючими і реєстраційними документами на ГК «Шасі»; копією виготовленого Комунальним підприємством «Харківське МісьБТІ» технічного паспорту на збудований позивачем гараж (а.с. 7-11).

Згідно технічного висновку Приватного підприємства «Модулор-Сервіс», яке має право на виконання проектних та будівельних робіт на підставі державної ліцензії АВ № 358726 від 19.10.2007 року, технічний стан конструкцій гаражу № НОМЕР_1 в будівлі літ. “Ж-1” забезпечує надійну експлуатацію та безпеку для життя і здоров’я користувача. Технічні рішення, прийняті при будівництві цього гаражу, відповідають вимогам чинних норм і правил державних стандартів (а.с. 12-23).

Рішенням 14 сесії 5 скликання Харківської міської ради від 04.07.2007 року № 134/07 Гаражному кооперативу „Шасі” було дозволено збереження самочинно побудованих на його території гаражів на 300 машиномісць та була надана згода на розробку проекту відведення земельної ділянки, орієнтовною площею 1,2510 га, для експлуатації цих гаражів (а.с. 36-37).

Як вбачається з рішення 29 сесії 5 скликання Харківської міської ради від 24.12.2008 року № 353/08  Гаражному кооперативу «Шасі» була відведена земельна ділянка, загальною площею 1,2777 га, яка знаходиться за місцем його розташування, для експлуатації самочинно побудованих гаражів на 300 машиномісць (а.с. 34-35).

Таким чином, питання можливості збереження спірного по даній справі самочинного будівництва, надання земельної ділянки під самочинно збудовані об’єкти, в тому числі під вищевказаний самочинно побудований позивачем ОСОБА_1 гараж, на цей час вирішене компетентним органом місцевого самоврядування м. Харкова у повній відповідності до «Порядку вирішення питань, пов’язаних із самочинним будівництвом», затвердженого рішенням XL сесії Харківської міської ради IV скликання від 28.09.2005 року № 188/05.  

Зважаючи на те, що вищезазначене самочинне будівництво гаража було проведено позивачем на земельній ділянці, що знаходиться в правомірному користуванні гаражного кооперативу, членом якого він є, будь-яких порушень передбачених законодавством санітарних, протипожежних і технічних норм при цьому будівництві судом встановлено не було,  обґрунтованих заперечень проти визнання за ОСОБА_1 права власності на спірні об’єкти самочинного будівництва фактично суду не надано, фактів того, що самочинно побудоване спірне по справі нерухоме майно порушує права інших осіб судом також не встановлено, суд приходить до висновку про повну відповідність позовних вимог позивача вимогам чинного законодавства України.

Так, у відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про правомірність заявленого по цій справі позивачем ОСОБА_1 позову, а тому вважає за необхідне його задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.4,5,8,10,11,15,57-60,158,179,208,209,212-215 ЦПК України, ст.ст. 1,4,11,12,15,16, ч.5 ст.376 ЦК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований цегляний капітальний гараж № НОМЕР_1, загальною площею 20,20 кв.м, розташований  в будівлі літ. «Ж-1» Гаражного кооперативу «Шасі» за адресою: м. Харків, пр. Постишева № 2-Д.  

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Жовтневий районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                                                                                             Н.В.Шульга

Справа № 2-1374/2010

  Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

 20 квітня 2010 року Жовтневий районний суд м. Харкова

 у складі: головуючого – судді Шульги Н.В.,

 за участю секретаря – Спиридонової А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської ради, 3-тя особа - гаражний кооператив «Шасі» про визнання права власності на  гараж, -

В С Т А Н О В И В:

         Зважаючи на складність у викладенні повного рішення, суд вважає за необхідне     проголосити його вступну та резолютивну частини.

       Керуючись ст.ст. 209, 218 ЦПК України, суд  -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований цегляний капітальний гараж № НОМЕР_1, загальною площею 20,20 кв.м, розташований  в будівлі літ. «Ж-1» Гаражного кооперативу «Шасі» за адресою: м. Харків, пр. Постишева № 2-Д.  

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Жовтневий районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                                                                                             Н.В.Шульга

Територіальній громаді в особі

 Харківської міської ради

м. Харків, майд. Конституції, 7

    Жовтневий районний суд м. Харкова згідно зі ст.227 ЦПК України надсилає Вам як відповідачу копію заочного рішення.

Ви маєте право в разі заперечення проти заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення подати заяву про його перегляд.

Додаток: копія заочного рішення на 1-му аркуші.

Суддя Жовтневого районного суду

                  м. Харкова                                                                                                      Н.В.Шульга

Територіальній громаді в особі

 Харківської міської ради

м. Харків, майд. Конституції, 7

    Жовтневий районний суд м. Харкова згідно зі ст.227 ЦПК України надсилає Вам як відповідачу копію заочного рішення.

Ви маєте право в разі заперечення проти заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення подати заяву про його перегляд.

Додаток: копія заочного рішення на 1-му аркуші.

Суддя Жовтневого районного суду

                  м. Харкова                                                                                                      Н.В.Шульга