№2-318-2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Дебальцеве                                                                                             12 березня 2007 року

Дебальцівський міський суд Донецької області у складі:

Головуючий суддя Нікулін О.А.

При секретареві Масляк О.А.

Розглянувши   у відкритому   судовому засіданні у м. Дебальцеве    цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 „ про визнання   угоди дійсною та визнання права власності",-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання дійсною угоди купівлі-продажу та визнання права власності на нерухоме майно.

В обгрунтування позову ОСОБА_1 вказав, що в 2000 прощ придбав у відповідачив квартиру. Угода купівлі-продажу була здійснена товарною біржою „Недвижимость" м.Дебальцеве. За вказаною угодою він сплатив відповідачам грошові кошти, а відповідачи передали йому у власність квартиру АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач підтримав позов та пояснив, що придбав у відповідачив квартиру, сплатив кошти, але угода не була засвідчена нотаріально. Відсутність нотаріального засвідчення вказаної угоди позбавляє його права належним чином розпорядитися нерухомим майном.

Відповідачи ОСОБА_2 позов визнали повністю та пояснили, що дійсно між ними с оного боку та позивачем з другого боку укладено угоду купівлі-продажу нерухомого майна- квартири АДРЕСА_1. Вони виконали обов'зки за вказаною угодою, тобто передали позивачеві квартиру, а позивач сплатив ш кошти, не заперечували проти задоволення   позову ОСОБА_1.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає повному задовленню з наступних підстав.

27 грудня 2000 року між сторонами укладено угоду купівлі-продажу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1. За вказаною угодою позивач сплатив відповідачам грошові кошти в сумі 3258 гривень, а відповідачи передали у власність позивачеві квартиру. Сторони виконали обов'зки за вказаною угодою, але не відбулося нотаріальне посвідчення договору купівлі-проджажу квартири.

Відповідно до ст. 227 ЦК України(1963) договір купівлі-продажу квартири повинен бути засвідчений нотаріально. Сторони засвідчили его шляхом укладання на біржи „Недвижимость".

Реєстраційне свідоцтво на квартиру АДРЕСА_1 підтверджує виконання сторонами вимог за договором купівлі-продажу.

В судовому засіданні не встановлено обставин щодо визнання угоди недійсною. Кожна з сторін виконала обов'зки за угодою. Укладання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 не мало за мету порушення прав інших осіб, а також не здійснювалося попри інтересам держави та суспільства.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 212-215 ЦПК України, ст 227 ЦК України (18963),

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між позивачем ОСОБА_1 з одного боку та відподачами ОСОБА_2. та ОСОБА_3 з іншого боку

Визнати право власності ОСОБА_1 на нерухоме майно -квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути в рівних частках по 4.25 гривень з ОСОБА_2, ОСОБА_3 судовий збір в прибуток держави в розмірі 8.5 гривень, (вимога провизнання угоди дійсною)

Рішення може бути оскаржено до Донецького Апеляційного суду протягом 10

днів.