Справа № 22- 2824/09     Головуючий у 1-й інстанції

Категорія:- 45     Зеліско Р.Й.

Доповідач в апел. інстанції Кіт І.Н.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня   2009 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого: Каблака П.І.

суддів: Кота І.Н., Крайник Н.П.

при секретарі: Терземан Б.В.

розглянула у відкритому судовому засіданні  у  місті   Львові   цивільну  справу  за апеляційною   скаргою  ОСОБА_3  на рішення     Жовківського районного суду Львівської області від 22 червня 2009 року.

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, пояснення сторін на підтримання доводів апеляційної скарги і заперечень на неї, перевіривши матеріали справи , колегія суддів, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Жовківського районного суду Львівської області від 22 червня 2009 року задоволено позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Зобов»язано відповідача не чинити перешкод позивачці в користуванні земельною ділянкою в АДРЕСА_1 , переданою у власність позивачки на підставі рішення Магерівської селищної ради за № 14 від 28.12.06р. Зобов»язано відповідача демонтувати встановлену ним загорожу на цій земельній ділянці.

Рішення районного суду оскаржив відповідач.. В апеляційній скарзі покликається на його незаконність та помилковість висновків суду про належне набуття позивачкою права власності на спірну земельну ділянку , оскільки прийняте селищною радою рішення про надання позивачці земельної ділянки не грунтується на правильно відображених даних у земельно-облікових документах про фактичне землекористування мешканців будинків АДРЕСА_1. Крім того, право землекористування позивачки не підтверджено правоустановлюючими документами, визначеними ст.125 ЗК України .

Просить рішення районного суду скасувати й ухвалити у справі нове рішення про відмову в задоволенні пред»явленного до нього позову.

Перевіривши у межах доводів апеляційної скарги та пред»явлених позовних вимог законність і обгрунтованість оскаржуваного рішення , колегія суддів приходить до висновку про наявність підстав для задоволення апеляційної скарги й скасування рішення суду першої інстанції з ухваленням у справі нового рішення про відмову в позові, пред»явленого неналежним позивачем.

При цьому колегія суддів виходить із наступного. Беззаперечно встановивши факт самоуправного захоплення відповідачем частини земельної ділянки, відносно якої Магерівською селищною радою 28.12.06 р. було прийнято рішення № 14 про її передачу в приватну власність ОСОБА_4 ( а.с.9), районний суд разом з тим не звернув уваги на те, що п.2 згаданого рішення також покладає на позивачку обов»язок її звернення   до землевпорядних організацій   для розробки необхідної технічної документації з питань землеустрою та одержання нею документів, що посвідчують її право власності на цю-земельну ділянку. Цього обов»язку позивачка належно не виконала.

Відповідно до положень ст.ст.125,126 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає лише після одержання її власником документа, що посвідчує право власності та його державної реєстрації.

Позивачка не довела факту отримання нею державного акту на право власності на земельну ділянку, а також і наявності такого акту в попереднього власника набутого нею нерухомого майна за договором купівлі-продажу від 06.05.06р. ( а.с.10 ). Таким чином, предъявлена нею вимога про захист порушеного права, якого вона у встановленому законом порядку ще не набула, є передчасною . Відтак, позивачем у даній справі може бути лише Магерівська селищна рада, з належного володіння якої ця земельна ділянка так і не вибула.

Оскільки ЦПК України не передбачає можливості заміни позивача за ініціативою суду, в задоволенні пред»явленного позову належало відмовити. За таких умов, через невідповідність висновків районного суду дійсним обставинам справи, ухвалене ним рішення в силу вимог ч.1 ст. 309 ЦПК України залишатись в законній силі не може та підлягає скасуванню з ухваленням судом апеляційної інстанції нового рішення про відмову в позові.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 303, 307, 309 , 314, 316 ЦПК України, колегія суддів,-

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задоволити. Рішення Жовківського районного суду Львівської області від 22 червня 2009 року скасувати з ухваленням у справі нового рішення про відмову в задоволенні позову ОСОБА_4 за його безпідставністю.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення, та може бути оскаржене протягом двох місяців з дня набрання ним законної сили, шляхом подання на нього касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду України.