Справа №22-3021 /09     Головуючий у 1 -й інстанції

Категорія:- 6     Борейко С.В.

Доповідач в апел. інстанції Кіт І.Н.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2009 року   колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого: Каблака П.І.

суддів: Кота І.Н., Крайник Н.П.

при секретарі: Балюк О.С. розглянула  у  відкритому   судовому  засіданні у місті Львові цивільну  справу  за апеляційною скаргою Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради на рішення Сихівського районного суду м.Львова від 03 серпня 2009 року.

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, пояснення сторін та їх представників на підтримання доводів апеляційної скарги та заперечень на неї, перевіривши  матеріали справи,  колегія суддів, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Сихівського районного суду м.Львова від 03 серпня 2009 року задоволено позов ОСОБА_3 до Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво. Визнано за позивачем право власності на самочинно збудовану прибудову площею 6,6 кв. метрів до квартири АДРЕСА_1.

Рішення суду оскаржив відповідач - Сихівська районна адміністрація Львівської міської ради. В апеляційній скарзі покликається на незаконність та необґрунтованість оскаржуваного рішення.

Зокрема зазначає, що позивач не є власником чи належним користувачем земельної ділянки на якій знаходиться самочинно збудована веранда, а відтак їй не належить право на звернення до суду з позовом в порядку передбаченому ч.5 ст.376 ЦК України.

Просить рішення районного суду скасувати й ухвалити у справі нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог за їх безпідставністю.

Перевіривши у межах доводів апеляційної скарги та пред»явлених позовних вимог законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції колегія суддів приходить до висновку про наявність підстав для задоволення апеляційної скарги виходячи із наступного.

Відповідно до положень ст.ст. 11,60 ЦПК України , суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб , в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб , які беруть участь у справі. При цьому кожна із сторін зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В цьому зв»язку, ставлячи вимогу про визнання порава власності на самочинне будівництво за правилами визначеними ч.5 ст.376 ЦК України позивач зобов»язана довести, що вона є власником ( користувачем ) земельної ділянки на якій знаходиться самочинно збудоване нерухоме майно. Згідно із ст.ст.125,126 ЗК України право власності та право постійного користування земельною ділянкою виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує таке право й відповідної його державної реєстрації. Таким документом є державний акт на право власності на земельну ділянку.

Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі й до здійснення на ній будівництва, до встановлення її меж в натурі та одержання документа, що посвідчує право на неї та його державної реєстрації забороняється.

Жодних доказів про надання їй земельної ділянки, на якій знаходиться самовільна прибудова, позивачка не подала й таких не було здобуто в ході судового розгляду.

Як беззаперечно вбачається із наявної у справі копії розпорядження Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради за № 76 від 15.02.08р. « Про зміну договору найму житлових приміщень», позивачка є лише наймачем АДРЕСА_1 ( а.с.14), а не її власником. Відтак очевидним є те, що до позивачки за жодних обставин не могло перейти також і право власності на закріплену за будинком земельну ділянку або її частину, в порядку визначеному ч.4 ст.120 ЗК України.

За таких умов, ухвалене районним судом рішення суду в силу вимог ч.1 ст.309 ЦПК залишатись в законній силі не може й підлягає безумовному скасуванню з ухваленням судом апеляційної інстанції нового рішення про відмову в позові за його безпідставністю.

Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 303, 307, 309, 314, 316 ЦПК України, колегія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради задоволити. Рішення Сихівського районного суду Львівської області від 03 серпня 2009р. скасувати з ухваленням у справі нового рішення про відмову в позові ОСОБА_3.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення, та може бути оскаржене протягом двох місяців з дня набрання ним законної сили, шляхом подання на нього  касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду України.