Апеляційний суд Запорізької області Судова палата з цивільних справ

Україна, 69000, М. Запоріжжя, пр.Леніна.162

І Суддя 1-ї інстанції Швайковський А.А. Суддя доповідач Бондар М. С.

04 серпня 2009 року Справа № 22-2664

УХВАЛА

Іменем України

Коллегія судової палаті з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

головуючий - суддя: Бондар М. С, судді: ЛомеЙКО В.О., ПриЙМЭК В.М.

секретар - Петрова О. Б.

при участі: прокурора - адвоката

розглянула у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за

апеляційними скаргами Оріхівської міської ради Запорізької області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Динамо" на рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 26.01.2009 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Приватного підприємства "Торговельний комплекс "Пронто Сервіс" про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно і земельну ділянку, -

встановила:

У грудні 2008 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Приватного підприємства Торговельний комплекс "Пронто Сервіс" (далі-підприємство) про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно і земельну ділянку, посилаючись на те, що 10.12.2008 року між ним та відповідачем був укладений письмовий договір про купівлю-продаж майнового комплексу по вул. Запорізька, 61 в м. Оріхів Запорізької області. Бюро технічної інвентаризації відмовило в Реєстрації зазначеного договору і права власності, оскільки договір нотаріально не посвідчений. З підстав ст. 220 ЦК, просив визнати угоду дійсною та визнати за ним право власності на майновий комплекс та земельну ділянку на якій він розташований.

Рішенням Оріхівського районного суду Запорізької області від 26.01.2009 року вимоги задоволені.

В апеляційній скарзі Оріхівська міська рада та Товариство з обмеженою відповідальністю "Динамо" прохали скасувати судове рішення і повернути справу для нового розгляду, зазначаючи, що суд неправильно визначив обставини справи, невірно застосував норми матеріального права та порушив норми процесуального права при визначенні суб’єктного складу спору.

Заслухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, доводи скарги, колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду дійшла до висновку, що скарги підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 311 ЦПК суд апеляційної інстанції скасовує рішення суду першої інстанції з направленням справи для нового розгляду, якщо суд вирішив питання про права та обов’язки осіб, які не брали участь у справі.

З матеріалів справи видно, що спір виник стосовно майнового комплексу по вул. Запорізька, 61 в м. Оріхів та земельної ділянки площею 10000 кв. м на якій він розташований.

Земельна ділянка на праві власності належить Оріхівсь-кій міській раді, а за Державним актом І-ЗП № 002877 передана у постійне користування Товариству "Динамо".

Суд на це не звернув увагу. Оріхівську міську раду та Товариство не залучив до участі у справі. Вирішив справу по суті - визнав право власності на земельну ділянку за позивачем.

Тому враховуючи наведене прийняте рішення не може бути визнане законним.

Керуючись ст. 307, 311, 313, 314, 315, 317 ЦПК України, судова колегія, -

ухвалила:

Апеляційні скарги задовольнити.

Рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 26.01.2009 року у цій справі скасувати.

Справу повернути до того ж суду для нового розгляду у новому складі суду.

Ухвала судової колегії може бути оскаржено безпосередньо до Верховного Суду України в.двохмісячний термін з дня набрання законної сили ухвали апеляційного суду.