ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"03" серпня 2006 р. Справа № 37/242-06
вх. № 8098/4-37
Суддя господарського суду Доленчук Д. О.
при секретарі судового засідання Івахненко І.Г.
за участю представників сторін:
прокурора - Балаклицького В.В. за посвідченням № 174 від 22.12.2004 р. позивача - не з"явився 3-й особи - не з"явився відповідача - ОСОБА_1
розглянувши справу за позовом Прокурора Золочівського району Харківської області, смт. Золочів в інтересах держави Україна в особі Золочівської селищної ради Харківської області, смт. Золочів 3-я особа особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Золочівський районний відділ земельних ресурсів Харківської області, смт. Золочів
до суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, смт. Золочів
про визнання корестування земельною ділянкою таким, що не відповідає вимогам земельного законодавства України, зобов 'язання привести правовстановлюючі документи на земельну ділянку відповідно до вимог чинного законодавства,звільнення та повернення земельної ділянки
ВСТАНОВИВ:
Прокурор Золочівського району Харківської області звернувся до господарського суду з позовом в інтересах держави в особі Золочівської селищної ради Харківської області (позивач) із залученням до участі у справі в якості 3-ї особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Золочівський районний відділ земельних ресурсів Харківської області до суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (відповідач) про визнання використання земельної ділянки, розміщеної по АДРЕСА_1 в смт.Золочів Золочівського району Харківської області таким, що не відповідає вимогам земельного законодавства України, зобов'язання відповідача привести правовстановлюючі документи на земельну ділянку площею 349,6 кв.м., розміщену по АДРЕСА_1 в смт.Золочів Золочівського району Харківської області відповідно до вимог чинного законодавства та зобов"язання відповідача до приведення у відповідність до вимог чинного законодавства правовстановлюючих документів звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, розміщену по АДРЕСА_1 в смт.Золочів Золочівського району Харківської області та привести її у придатний для використання стан, повернувши її за належністю позивачу без відшкодування витрат, понесених за час незаконного користування земельною ділянкою.
В обгрунтування позову прокурор посилається на те, що відповідач самовільно, без встановлення меж в натурі, без набуття права власності чи права користування земельною ділянкою використовує земельну ділянку орієнтовною площею 349,6 кв.м., що розташована по АДРЕСА_1 в смт.Золочів Золочівського району Харківської області.
Прокурор та відповідач до початку судового засідання надали узгоджене клопотання про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому приймається судом та підлягає задоволенню.
Відповідач у судовому засіданні проти позову заперечує.
Суд дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення прокурора та відповідача, встановив наступне:
23.03.2006 р. провідним спеціалістом Богодухівського міжрайонного відділу контролю за використанням та охороною земель здійснено обстеження земельної ділянки по АДРЕСА_1 в смт.Золочів Золочівського району Харківської області площею 349,6 кв.м., на якій розміщено житлове приміщення та площею 44,4 кв.м., на якій розміщено кафе. У ході проведеної перевірки було виявлено, що земельна ділянка площею 349,6 кв.м. та 44,4, що розташована по АДРЕСА_1 в смт.Золочів Золочівського району Харківської області, та на якій розміщено житлове приміщення та кафе на момент перевірки використовується відповідачем без правовстановлюючих документів, а саме не виготовлено державного акту на право власності на землю, не оформлено договір оренди земельної ділянки, не виготовлено проекти відведення земельної ділянки, про що було складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Одночасно з складанням акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства, 23 березня 2006 року за результатами перевірки, було складено протокол про адміністративне порушення НОМЕР_1, згідно якого повідомлено відповідача про розгляд справи про адміністративне правопорушення, розгляд якої призначено на 29.03.2006 р.
За результатами проведеної перевірки та розгляду справи про адміністративне правопорушення, було складено постанову від 03 квітня 2006 року НОМЕР_2, якою на відповідача було накладено адміністративний штраф, оскільки відповідачем не було усунено виявлені у ході перевірки порушення земельного законодавства.
Відповідно до ч. 1 статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.
На підставі ч. 2 статті 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону - частина 2 статті 126 Земельного кодексу України.
Однак, відповідачем заходи, щодо оформлення земельної ділянки не проведені, а земельна ділянка не звільнена.
Відповідно до статті 212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки, підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними, з приведенням земельних ділянок у придатний для користування стан.
Земельна ділянка є державної власністю і відповідно до пункту 12 перехідних положень Земельного кодексу України перебуває у віданні позивача.
Таким чином, вимоги прокурора та позивача в частині зобов"язання відповідача до приведення у відповідність до вимог чинного законодавства правовстановлюючих документів звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, розміщену по АДРЕСА_1 в смт.Золочів Золочівського району Харківської області та привести її у придатний для використання стан, повернувши її за належністю позивачу без відшкодування витрат, понесених за час незаконного користування земельною ділянкою обґрунтовані, вони підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані відповідачем, та суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.
В частині зобов'язання відповідача привести правовстановлюючі документи на земельну ділянку площею 349,6 кв.м., розміщену по АДРЕСА_1 в смт.Золочів Золочівського району Харківської області відповідно до вимог чинного законодавства позовні вимоги не підлягають задоволенню, оскільки заявлені безпідставно, оскільки прокурором та позивачем не надано доказів можливості оформлення з відповідачем таких документів.
Вимога прокурора про визнання використання земельної ділянки, розміщеної по АДРЕСА_1 в смт.Золочів Золочівського району Харківської області таким, що не відповідає вимогам земельного законодавства України не підлягає розгляду у господарському суді, оскільки відповідно до положень ст. 12 ГПК України, господарський суд вирішує спори, під час яких встановлює певні факти, зокрема визнання дій відповідача такими, що відповідають або не відповідають вимогам чинного законодавства, що є наслідком або задоволення позову або відмови у його задоволенні. Таким чином, в цієї частині позову провадження по справі підлягає припиненню на підставі п.1 ст. 80 ГПК України.
Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача належить стягнути до Державного бюджету України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, що становить 85 грн. та згідно зі статтею 44 Господарського процесуального кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України від 29.03.2002р. № 411 стягнути на користь державного підприємства “Судовий інформаційний центр” судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 гривень.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 124, 125, 126, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 43, 47-49, 75, п.1. ст. 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити частково.
Зобов'язати суб"єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, Харківська область, Золочівський район, смт.Золочів, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_3, відомості про р/р відсутні в матеріалах справи, дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 р.) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, розміщену по АДРЕСА_1 в смт.Золочів Золочівського району Харківської області площею 349,6 кв.м., привести її у придатний для використання стан та повернути її Золочівській сільській раді Харківської області (АДРЕСА_2, Харківська область, Золочівський район, смт.Золочів, вул.Комсомольська, буд.13) протягом 1-го місяця з дня набрання рішенням законної сили.
Стягнути з суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, Харківська область, Золочівський район, смт.Золочів, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_3, відомості про р/р відсутні в матеріалах справи, дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 р.) на користь державного бюджету (р/р 31113095600002, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 одержувач коштів відділення Державного казначейства у м. Харкові, код ЄДРПОУ -24134490, банк одержувача - управління Державного казначейства у Харківській області, МФО 851011) 85 грн. державного мита.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Стягнути з суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, Харківська область, Золочівський район, смт.Золочів, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_3, відомості про р/р відсутні в матеріалах справи, дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 р.) на користь ДП "Судовий інформаційний центр” (03057, м. Київ, пр. Перемоги, 44, поточний рахунок 26002014180001 у ВАТ "Банк Універсальний" м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370) 118 грн. на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Припинити провадження у справі в частині визнання використання земельної ділянки, розміщеної по АДРЕСА_1 в смт.Золочів Золочівського району Харківської області таким, що не відповідає вимогам земельного законодавства України.
Врешті частині позову відмовити.
Суддя Доленчук Д. О.