Справа  № 2-664/10  

Рішення  

Іменем     України  

  20 квітня 2010  року                                       Комсомольський міський суд  

                  Полтавської області  

  в складі головуючого судді               Окунь Т.В.  

при секретарі                   Гончар С.Т.  

представника позивача             Коваленко М.А.  

відповідача                                                                                      ОСОБА_2  

  розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Комсомольську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк „Укргазбанк” до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,  

в с т а н о в и в:  

ПАТ АБ „Укргазбанк” звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_3 на користь Банку заборгованість по кредиту на загальну суму 19 626 доларів 38 центів, звернути стягнення на предмет іпотеки: двокімнатну квартиру, загальною площею 44,8 кв.м.  АДРЕСА_1 за рахунок вартості якої погасити заборгованість по кредитному договору. Одночасно з прийняттям рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки просить виселити осіб, які мешкають у вказаній квартирі без надання іншого житлового приміщення.  

  Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала повністю з підстав, викладених в позовній заяві.  

  Відповідач ОСОБА_2  позов не визнав. ОСОБА_3 до суду не з’явилась, уповноваживши відповідною довіреністю представляти свої інтереси в суді ОСОБА_2  

  Інші відповідачі до суду не з’явились, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку (а.с. 38-41).    

  Заслухавши пояснення сторін та дослідивши інші докази, суд вважає, що позов підлягає  до задоволення з наступних підстав:  

Судом встановлено, що 08 травня 2008 року між ВАТ АБ „Укргазбанк” в особі відділення № 3 Полтавської філії ВАТ АБ „Укргазбанк” та   відповідачем ОСОБА_3   був укладений кредитний договір № 498 к-ф  відповідно до якого остання отримала кредит у розмірі 23000 доларів США  на строк з 08.05.2008 року по 07.05.2015 року. (а.с. 21-23).  

  В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором був укладений договір іпотеки № 498 к-ф від 08.05.2008 року між   банком та ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5   . Згідно з умовами згаданого договору відповідачі надали в іпотеку  належне їм  на праві приватної власності нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 25-27), предмет іпотеки визначений сторонами вартістю   162 000 грн.  

Відповідно умов кредитного договору відповідач зобов’язався в період з 1-го по 10-е число кожного місяця здійснювати повернення суми отриманого кредиту в розмірі не менше 1/8 від суми отриманого кредиту та сплачувати проценти за користування кредитом у розмірі 13,8 % річних не пізніше 10-го числа наступного місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п. 1.1. Договору.  

Згідно п. 5.3. кредитного договору відповідач за порушення строків повернення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом зобов’язаний сплатити пеню в розмірі 0,1 % від суми невиконаного зобов’язання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості.  

Позивач свої зобов’язання перед ОСОБА_3 виконав в повному обсязі, надавши кредит в розмірі 23000, 00 доларів США .  

  В порушення умов кредитного договору відповідач свої зобов’язання за вказаним договором не виконала. Так, станом на 19.04.2010 року загальна заборгованість за кредитним договором становить 20 085,48 доларів США, з них: прострочена заборгованість по повернення кредиту – 2190, 48 доларів США; залишок кредиту, що підлягає достроковому стягненню – 16 702, 37 доларів США; заборгованість по несплаченим відсоткам – 854, 77 доларів США; заборгованість по пені – 337, 85 доларів США (в тому числі за несвоєчасне погашення кредиту – 251,35 доларів США, за несвоєчасну сплату процентів – 86,50 доларів США)   .    

  Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.  

  Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).  

  Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку”  у разі невиконання боржником основного  зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.  

  Приймаючи до уваги розмір заборгованості, що утворилась за основним зобов’язанням боржника та вартість предмету іпотеки, яким забезпечувалось основне зобов’язання, тобто, з врахуванням співмірності майнової вимоги іпотекодержателя вартості предмету іпотеки, суд вважає вимогу позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки цілком обґрунтованою.  

  Відповідає положенням  ЗУ “Про іпотеку” вимога позивача про виселення боржника із займаного житлового приміщення. Відповідно ч. 2 ст. 39 Закону України „Про іпотеку” одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд, за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.  

  На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 610, 1054 ЦК України, ст. 33, 39 Закону України „Про іпотеку”, ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд,  

в и р і ш и в:  

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства акціонерний банк „УкргазБанк” задовольнити.  

Стягнути   з ОСОБА_3     на користь  ПАТ АБ “УкргазБанк” заборгованість за кредитним договором № 498 к-ф від 08.05.2008 року в розмірі 19 626, 38 доларів США.  

В порядку погашення заборгованості за кредитним договором № 498 к-ф від 08.05.2008 року   звернути стягнення на предмет іпотеки   -  двокімнатну квартиру, загальною площею 44,8 кв.м.,  яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 з початковою ціною реалізації 162 000 грн.    

  Виселити   ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 з жилого приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.  

  Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5 на користь ПАТ АБ “УкргазБанк” судові витрати в сумі по 455 грн. з кожного.  

  Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо заяву або апеляційну скаргу не було подано.  

  Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано апеляційному суду Полтавської області через Комсомольський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  

  Апеляційна скарга на рішення суду подається в тому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження  

    Суддя               Т.В. Окунь