Справа № 2-584  

2010 року  

  Р І Ш Е Н Н Я  

І М ‘ Я М   У К Р А Ї Н И  

  25 березня 2010 року       Рівненський районний суд Рівненської області  

в особі судді           Остапчук Л.В.  

  при секретарі         Захарук Г.Л.  

  за участю: представника позивачки – адвоката     ОСОБА_1  

  розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному  

цивільну справу за позовом   ОСОБА_3   до   Шпанівської сільської ради Рівненського району про визнання права власності на нерухоме майно,  

  в с т а н о в и в :  

  У зв’язку з тим, що вона з лютого 1978 року зареєстрована та проживає в квартирі АДРЕСА_1, пізніше рішенням сільської ради № 218 від 25 листопада 2005 року ця квартира передана їй у приватну власність, але оформити право власності в Рівненському обласному БТІ вона не може, оскільки раніше реєстрація права власності на цей будинок будь-ким не проводилася, позивачка звернулася до суду з даним позовом і просить визнати за нею право власності на вказану квартиру.  

В суді представник позивачки позов підтримала, пославшись на обставини, викладені вище. Пояснила суду, що у 1978 році позивачка була зареєстрована у цій квартирі, там поселилася та проживає до цього часу. На будинок АДРЕСА_1 право власності ні за ким не зареєстровано, але відповідно до погосподарських книг цей будинок рахується за сільською радою. Рішенням Шпанівської сільської ради № 218 від 25 листопада 2005 року оформлено право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_3. Із-за відсутності первинних правовстановлюючих документів на квартиру, позивачка в КП РОБТІ не може зареєструвати своє право власності на неї. З цих причин позивачка звернулася до суду з даним позовом і вона, як її представник, просить його задоволити.  

Представник Відповідача — Шпанівської сільської ради — в судове засідання не з’явився, хоча про день і час слухання справи був повідомлений своєчасно і належним чином. До суду надійшов лист про слухання справи у відсутності їх представника, позов визнають.  

Суд вважає за можливе справу слухати за відсутності представника відповідача, проти чого представник позивача не заперечує.  

Судом встановлено, що в лютому 1978 року позивачка отримала квартиру АДРЕСА_1, з того ж часу зареєструвалася в цій квартирі і там проживає. Рішенням Шпанівської сільської ради № 218 від 25 листопада 2005 року оформлено прав власності на вказану квартиру на ім’я позивачки. В даний час позивачка не може зареєструвати в Рівненському обласному БТІ право власності на цю квартиру, так як не зареєстровано право власності на будинок взагалі. Згідно погосподарських книгах даний будинок рахується за сільською радою, що підтверджується наданими документами, які долучені до справи і поясненнями представника позивача.  

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.  

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який засвідчує право власності.  

Суд вважає, що позивачка правомірно користується вказаною квартирою, яку сільська рада передала їй у приватну власність, по погосподарських книгах дана квартира рахується за позивачкою, однак використати своє право на її приватизацію позивачка не може із-за відсутності первинної реєстрації права власності на будинок в КП РОБТІ. Право на приватизацію житла вона не використовувала. Іншого житла немає. Отже, на думку суду, в наявності порушення права позивачки, за захистом якого спрямовано її звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.  

  Керуючись ст.ст.57 59, 213-215, 294, 295 ЦК України, ст.ст.328, 392 ЦК України, суд,-  

  в и р і ш и в:  

  Позов     ОСОБА_3   до   Шпанівської сільської ради Рівненського району про визнання права власності на нерухоме майно     задоволити повністю.    

Визнати за     ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1    

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.  

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано до Рівненського районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.  

  Суддя: