ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №2-1966/10

14.06.2010р.                            Євпаторійський міський суд АР Крим

у складі головуючого: судді Дудник А.С.,

при секретарі: Морозової А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Євпаторії цивільну справу за позовом комунального підприємства «Житловик-1” м.Євпаторії до ОСОБА_1 про стягнення боргу по платежам пов’язаних з утриманням будинку та при будинкової території, та спонуканні до укладенні договору,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Житловик-1” звернулося до суду з позовом до відповідачки про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги у розмірі  1688гр.43коп. та спонуканні до укладення договору з утримання будинку та при будинкової території.

Позовні вимоги мотивовані тим, що з 26.09.2003р. на балансі у позивача знаходиться  АДРЕСА_1, відповідачка як власник квартири НОМЕР_1 у цьому будинку належним чином не сплачує за комунальні послуги, у зв’язку з чим  станом на 01.02.2010р. утворився борг у сумі 1688гр.43коп. який позивач просить стягнути з відповідачки на його користь разом з витратами по сплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи а також просить суд зобов’язати відповідачку укласти договір з утримання будинку та при будинкової території, оскільки у добровільному порядку відповідачка відмовляється від укладення договору.

Відповідачка у судове засідання не з’явилася, про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином, заперечень на позов не надала.

При таких обставинах, зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, суд переконався у тому, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що з 26.09.2003р. на балансі КП «Житловик-1”  знаходиться  АДРЕСА_1.. Відповідачка як власник кв.НОМЕР_1 у цьому будинку своєчасно не сплачує за комунальні послуги, у зв’язку з чим станом на 01.02.2009р. виник борг у сумі 1688гр.43коп., що підтверджується розрахунком /а.с.5/

У відповідності до ст.10 Закону України “ Про приватизацію державного житлового фонду” утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок кощтів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, незалежно від форми власності на них.

Відповідно до ст.67,68, 162 ЖК України, п.7 правил користування приміщеннями житлових будинків, власники, наймачі й орендарі житлових приміщень зобов’язані вчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за житло або оренду квартири, комунальні послуги і інші послуги.

У відповідності до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов’язання повинне виконуватися належним чином відповідно до умов договору і вимогам ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно висуваються. При цьому однобічне відмовлення або однобічна зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено в договорі або законі.

Таким чином, суд дійшов висновку що оскільки відповідачка неналежним чином виконує зобов’язання перед КП “Житловик-1”, вимоги позивача законні й підлягають задоволенню у повному обсязі.

 На підставі ст.88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню  витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у сумі 30гр., та на користь держави судовий збір у сумі 51гр.

Куруючись , ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 217, 224-226 ЦПК України, ст.10 Закону України “ Про приватизацію державного житлового фонду” , ст.ст.67,68, 162 ЖК України, ст.ст. 525, 526  ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов комунального підприємства «Житловик-1” м.Євпаторії до ОСОБА_1 про стягнення боргу по платежам пов’язаних з утриманням будинку та при будинкової території –  задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Житловик-1” м.Євпаторії заборгованість у розмірі 1688гр.43коп., витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у сумі 30гр., усього 1718гр.43коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Держави судовий збір у сумі 51 гр.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд АР Крим шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка має бути подана в Євпаторійський міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Євпаторійським міським судом, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя                                                                                      А.С.Дудник