АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №22-3158     Головуючий у 1 інстанції:

2009 р.     Галчанський С.В.

Суддя-доповідач: Прокопенко О.Л.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2009 року     м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого:     Онищенка Е.А.

Суддів :     Прокопенка О.Л., Маловічко С.В.

При секретарі:    Бурима В.В.

розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою

Дмитрівської сільської ради Оріхівського району Запорізької області

на рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 21 травня 2009 року по справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до Дмитрівської сільської ради Оріхівського району Запорізької області про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИЛА:

У березні 2009 року ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулись до  суду з  позовом до Дмитрівської сільської ради  Оріхівського  району Запорізької області про визнання права власності на земельну ділянку.

В позові зазначали, що вони 27 липня 2004 року уклали договір купівлі-продажу з ПП «Номінал», відповідно до якого стали власниками в рівних частках об'єкту нерухомого майна - нежитлового майнового комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

06 серпня 2007 року право приватної спільної часткової власності позивачів на нерухоме майно зареєстровано в єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно. 19 лютого 2009 року Державним інспектором з контролю за використанням та охороною Земель складено припис, за яким приписано позивачам у місячний строк розпочати процедуру оформлення земельної ділянки. При зверненні до землевпорядної організації із заявою про виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку, позивачі отримали відмову через відсутність правовстановлюючого документу на земельну ділянку.

Просили суд визнати за ними право спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 0,5517 га, на якій розташоване нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 за цільовим призначенням для розташування та обслуговування господарських будівель і споруд.

Рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 21 травня 2009 року позовні вимоги задоволені.

Визнано за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 право спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 0,5517 га, на якій розташоване нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 за цільовим призначенням для розташування та обслуговування господарських будівель і споруд, вказавши належні частки кожного:

ОСОБА_3 - 1/4 % частка;

ОСОБА_4 - 1/4 % частка;

ОСОБА_5 - 1/4 % частка;

ОСОБА_6 - 1/4 % частка

з подальшою реєстрацією в Запорізькій регіональній філії державного підприємства центру ДЗК та виготовлення державного акту на земельну ділянку на своє ім'я.

Не погоджуючись з рішенням суду Дмитрівська сільська рада Оріхівського району Запорізької області подала апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення.

Вислухавши доповідача, дослідивши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку, що скарга підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно п. 2 ч.1 ст.307 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції, апеляційний суд має право скасувати рішення суду першої інстанції і ухвалити нове рішення по суті позовних вимог.

Відповідно до ст. 309 ч.1 п. п. 4 ЦПК України підставою для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення або зміни рішення є порушення або неправильне застосування норм матеріального або процесуального права.

З матеріалів справи вбачається, що позивачі просили суд визнати за ними право власності на земельну ділянку яка є власністю Димитрівської сільської ради.

Відповідно до вимог ст. 116 ч. 1 ЗК України громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених чим Кодексом.

Згідно до ч. 2 цієї статті набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Як вбачається з договору купівлі - продажу (а.с. 2) ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 27.07.2004 року купили в рівних частках у приватного підприємства «Номінал» комплекс, нежитлове майно майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. В договорі не вказано на якій площі земельної ділянки розташований цей комплекс і кому вона належить, тобто земельна ділянка не належала ПП «Номінал», а значить вона належить Димитрівської сільської раді.

Висновки суду першої інстанції не відповідають вимогам ЗК України, а тому рішення суду не може бути визнане законним.

Керуючись ст.ст. 307 ч.1 п.2, 309, 313, 314, 316, 317   ЦПК України, колегія суддів,

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу Дмитрівської сільської ради Оріхівського району Запорізької області задовольнити.

Рішення Оріхівського районного суду Запорізької області від 21 травня 2009 року по цій справі скасувати, та ухвалити нове наступного змісту: «В задоволенні позову ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_7 до Димитрівської сільської ради Оріхівського району Запорізької області про визнання права власності на земельну ділянку відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців.