АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

11 листопада 2009 року                                                                                                     м.Одеса                                                                                                  

Колегія суддів  судової палати з цивільних справ апеляційного суду Одеської області в складі:   головуючого   Федорової А.Є.,

         суддів:  Мизи Л.М., Заїкіна А.П.

               при секретарі: Непомнящій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою  прокурора Овідіопольського району Одеської області  на рішення Балтського районного суду Одеської області від 6 травня 2008 року за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Авангард-Д», ОСОБА_2 про стягнення орендної плати та визнання права власності на земельну ділянку,  

                                                          В С Т А Н О В И Л А:

          14 квітня 2008 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ «Авангард-Д» та ОСОБА_2 про стягнення 460 грн. Позивачка зазначала, що вона була членом КСП «Авангард» і набула право на земельну частку ( пай ) площею 3,63 га, розташовану на території Прилиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області.  1 вересня 2005 року вона уклала  з ТОВ «Авангард-Д» договір оренди земельної частки строком на 5 років. Відповідач користується землею,однак не виплачує орендну плату, заборгованість складає 460 грн.

          3 грудня 2007 року між нею та ОСОБА_2 укладено договір поруки, за яким ОСОБА_2 зобов’язалася у випадку порушення ТОВ «Авангард-Д» зобов’язань щодо оплати орендної плати сплатити їй 10% від суми зобов’язань, тобто  46 грн.

           29 квітня 2008 року позивачка доповнила позовні вимоги  і просила визнати за нею право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 площею 3,63 га, розташовану на  території Прилиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, стягнути з ТОВ «Авангард-Д» заборгованість з орендної плати у розмірі 414 грн. та судові витрати, стягнути з ОСОБА_2 46 грн. та судові витрати.    

           Відповідачі не брали участь у розгляді справи.

           Рішенням Балтського  районного суду Одеської області від 6 травня 2008 року позов задоволено частково. Постановлено визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку НОМЕР_1,  розташовану на  території Прилиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, масив № 43. В іншій частині позову відмовлено.  

_____________________________________________________________________________________________

Головуючий у 1 інст. Бодашко Л.І.                                                                                    Справа № 22ц-4363/2009

Доповідач Федорова А.Є.                                                                                                     Категорія  ЦП – 45

          В апеляційній скарзі   прокурор Овідіопольського району Одеської області  ставить питання про скасування рішення суду та направлення справи на новий розгляд, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.  

          Заслухавши доповідача, перевіривши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.  

          Відповідно до п.6 ч.1 ст.311 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд, якщо справу розглянуто з порушенням правил виключної підсудності.

          Згідно зі ст.114 ЦПК України (виключна підсудність) позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред’являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

           Встановлено, що позов виник з приводу нерухомого майна - земельної ділянки, яка розташована в Овідіопольському районі Одеської області. Тому за правилами виключної підсудності справа підсудна Овідіопольському районному суду Одеської області.

          Крім того, справу розглянуто за відсутності позивачки з участю її представника ОСОБА_3, яка не мала належно посвідчених повноважень на здійснення представництва в суді.

          За таких обставин рішення суду не можна вважати законним та обґрунтованим, воно   підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд до Овідіопольського районного суду Одеської області за підсудністю.

              Керуючись ст. ст. 303, 307 ч.1 п.5, 311 ч.1 п.6, 313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

                                                  У Х В А Л И Л А:

           Апеляційну скаргу прокурора Овідіопольського району Одеської області     задовольнити.

  Рішення  Балтського районного суду Одеської області від 6 травня 2008 року скасувати, справу направити на новий розгляд до Овідіопольського районного суду Одеської області.

  Ухвала  набирає законної сили з моменту проголошення та може бути  оскаржена  в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання законної сили.

Головуючий                                                                                                        А.Є.Федорова

Судді:                                                                                                                   Л.М.Миза

                                                                                                                     А.П. Заїкін