Справа №2-918/2010

                                                                 Р І Ш Е Н Н Я

                                                        і м е н е м         У к р а ї н и

 30.04.2010 року                                                                                            Голопристанський районний суд

                                                                                                                        Херсонської області в складі:

                                                                                                                        головуючого судді  - Матюшка О.І.,

                                                                                                                        при секретарі -  Деревенській Н.А., за

                                                                                                                        участю позивача ОСОБА_1,

                                                                                                                        відповідача ОСОБА_2,

       розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Гола Пристань справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності, -

                                                           в  с  т  а  н  о  в  и  в :

       ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності.

В судовому засіданні позивач підтримав свій позов і пояснив, що 10.10.2003 року він домовився про придбання у гр-на ОСОБА_2 31/50 частину житлового будинку по АДРЕСА_1, Херсонської області за 10 000 грн. В цей же день сплатив відповідачу повну вартість домоволодіння, отримавши від нього розписку. За умовами досягнутої між ними домовленості, ОСОБА_2 повинен був, до 1.10.2009 року нотаріально оформити угоду купівлі-продажу. Однак, виявилось, що останній має в якості правовстановлюючого документу на будинок договір купівлі-продажу, зареєстрований товарною біржею «Ва-банк». Враховуючи, що вказаний договір не пройшов нотаріального посвідчення, відповідач повинен був звернутись до суду з позовом про визнання його дійсним. Однак, він ухиляється від цього, що змусило позивача самому звернутись до суду.

        Крім того, вказаний будинок був придбаний відповідачем під час шлюбу з ОСОБА_3, померлою 19.03.2003 року. Після смерті дружини, відповідач фактично прийняв спадщину, продовжуючи проживати у будинку. Інших спадкоємців, окрім відповідача, після смерті гр-ки ОСОБА_3 нема, що підтверджується довідкою Голопристанської державної нотаріальної контори.

       Враховуючи вищенаведене, позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу частини домоволодіння по АДРЕСА_1 укладеного 27.05.1998 року між ОСОБА_4 (продавцем) та ОСОБА_2. Крім того, просить визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений між ним та ОСОБА_2, а також, визнати за ним право приватної власності на частину домоволодіння.  

     Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю.

    Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

          Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо одна з сторін повністю, або частково визнала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому випадку нотаріальне оформлення угоди не вимагається. В судовому засіданні було встановлено, що відповідач є власником 31/50 частини домобудівлі по АДРЕСА_1 яку придбав 27.05.1998 року у ОСОБА_4, що підтверджується договором купівлі-продажу, зареєстрованим товарною біржею «Ва-Банк». Зазначене домоволодіння відповідач придбав під час шлюбу з ОСОБА_3, померлою 19.03.2003 року.  Після смерті дружини, відповідач набув права власності на її майно в порядку спадкування, оскільки, інших спадкоємців крім нього не було, що підтверджується довідкою Голопристанської державної нотаріальної контори. 10.10.2003 року відповідач домовився з позивачем про продаж йому зазначеної частини домоволодіння за 10 000 грн. Про отримання грошей, відповідач надав позивачу розписку в якій зобов’язувався оформити угоду до 1.10.2009 року. Однак, до теперішнього часу нотаріальне оформлення угоди не здійснене, що є підставою для визнання угоди дійсною. У судовому порядку.

     Керуючись ст. ст. 10, 60,79, 209, 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, суд, -

                                                                    в  и   р  і  ш  и  в :  

       Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності  –  з а д о в о л ь н и т и.

       Визнати дійсним договір купівлі-продажу 31/50 частини домоволодіння по АДРЕСА_1, Херсонської області, укладений 27.05.1998 року між ОСОБА_4 (продавцем) та ОСОБА_2 (покупцем), зареєстрований на товарній біржі «Ва-Банк» під реєстраційним №2-0323.

     Визнати дійсним договір купівлі-продажу 31/50 частини домоволодіння по АДРЕСА_1, Херсонської області, укладений між ОСОБА_2 (продавцем) та ОСОБА_1 (покупцем).

     Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 31/50 частину домоволодіння, яка складається з житлового будинку літ.»А»- приміщення 3-2 – прихожої, 3-3,3-4,3-5 – житлових, веранди-ІІ, тамбура – ІІІ, тамбура – ІУ, літньої кухні літ.»В», сараїв літ.»К»,»З», вбиральні літ.»Ж», помпи №2, хвіртки №4, ворот №8,  розташованого по АДРЕСА_1, Херсонської області.    

     Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через місцевий суд протягом 1 місяця з дня проголошення. Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

     Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подачу  заяви про апеляційне оскарження у разі, якщо така заява не подана.

Суддя: