Справа №22-11932009 р.

Категорія: 6

Рішення ухвалено під головуванням Порохового Г.І.

Доповідач: Мартьянова Л.І.

РІШЕННЯ

Апеляційного суду Вінницької області від 1 червня 2009 року

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Вінницької області в складі:

Головуючого: Нагорняка В.А.

Суддів: Мартьянової Л.І., Матківської М.В.

При секретарі: Пшеничній Л.В.

За участю: адвоката: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Липовецького районного суду від 31 березня 2009 року за позовом ОСОБА_2 до Липовецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок, -

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Липовецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок, посилаючись на те, що разом із сім’єю проживав у малопридатному для проживання, аварійному будинку АДРЕСА_1.

За даною адресою знаходиться земельна ділянка розміром 0,0413 га, що належить позивачу на праві власності і в 2007 році він розпочав там будівництво житлового будинку.

Під час будівництва позивач не виготовив технічної документації і лише в жовтні 2008 році звернувся до міської ради про надання дозволу на виготовлення технічної документації на житловий будинок, йому було відмовлено, про що є рішення від 27 листопада 2008 року.

З метою виготовлення технічної документації позивач провів узгодження зі всіма необхідними службами та сусідами, після чого подав документи до міської ради, однак рішенням міської ради від 23 грудня 2008 року йому було відмовлено в наданні дозволу на узаконення самочинного будівництва.

Враховуючи наведене, позивач просив визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий будинок, розташований АДРЕСА_1.

Рішенням Липовецького районного суду від 31 березня 2009 року в задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати зазначене рішення, як таке, що суперечить вимогам матеріального права та постановити нове рішення, яким задоволити його позов.

Апеляційна скарга підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відмовляючи у задоволенні позову суд першої інстанції помилково дійшов такого висновку і не прийняв до уваги вимоги ст. 375 ч. 1 ЦК України, відповідно до якої власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно матеріалів справи (а.с. 4) ОСОБА_2 є власником земельної ділянки розміром 0,0413 га, яка призначалася для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Рішенням Липовецької міської ради (а.с. 5) ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічного звіту та матеріалів щодо погодження відповідними службами узаконення самовільно збудованого житлового будинку на земельній ділянці, площею 0,0413 га, що розташована АДРЕСА_1, після чого матеріали узгоджувальної частини подати у міську раду для вирішення питання щодо надання дозволу на узаконення самовільно збудованої будівлі.

Рішенням Липовецької міської ради від 23 грудня 2008 року ОСОБА_2 відмовлено у наданні дозволу на узаконення самовільно збудованого будинку з тих підстав, що немає згоди сусідів, а саме: ОСОБА_3

Дане заперечення сусідки ґрунтується на тому, що самовільно збудований будинок розташований на безпосередній близькості від її будівлі.

Разом з тим, таке заперечення є безпідставним, оскільки суду не надано безперечних доказів, що збудований будинок заважає в користуванні будівлею ОСОБА_3, не зазначено призначення цієї будівлі і чи прийнята вона в експлуатацію і планове будівництво.

Інших перешкод для прийняття самовільно збудованого будинку в експлуатацію не встановлено і він відповідає санітарним, пожежним та іншим нормам.

За таких обставин рішення підлягає скасуванню, оскільки дійсні обставини справи не відповідають висновку суду, в зв’язку з чим є підстави для задоволення позову та постановления нового рішення.

Керуючись ст. ст. 307,309,314,316 ЦПК України, колегія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволити.

Рішення Липовецького районного суду від 31 березня 2009 року скасувати та ухвалити нове рішення, яким позов ОСОБА_2 задоволити та зобов’язати Липовецьку міську раду узаконити самовільно збудований будинок на його ім’я, що розташований АДРЕСА_1.

Рішення набуває законної сили з дня його проголошення та може бути оскаржено в касаційному порядку протягом двох місяців до Верховного Суду України.