Справа № 2-736/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

30 березня 2010 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді           Крамара О.В.

при секретарі                    Малик О.Я.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Стебницької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання за ним права власності на самочинно побудований гараж літ.”Д” розмірами 6,50х4,25м., веранду літ.”а4” розмірами 1,2х10,0м., переобладнаний сарай-гараж під літню кухню – санвузол “а3”, які розташовані на приватизованій земельній ділянці та відносяться до будинковолодіння АДРЕСА_1, загальна площа будинку – 115,3 кв.м., житлова площа будинку – 48,0 кв.м.  

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що йому на праві власності належить будинок АДРЕСА_1 на підставі договору про надання в безтермінове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві власності від 15.05.1961 року, посвідченого державним нотаріусом Дрогобицької державної нотаріальної контори Львівської області та актом прийомки будинку від 29.08.1991 року, затвердженим рішенням виконкому Дрогобицької міської ради № 184 від 29.08.1991 року.

Земельну ділянку площею 0,1166 га. яка була надана для обслуговування житлового будинку, він приватизував на підставі рішення № 164 від 15.08.1996 року, №93 від 17.04.1997 року Стебницької міської Ради, державний акт серія ІІ №084893 на право власності на земельну ділянку він отримав 27.05.1997 року.

З метою покращення житлових умов він самочинно побудував гараж літ. “Д” розмірами 6,50х4,25м., веранду літ.”а4” розмірами 1,2х10,0м., переобладнав сарай гараж під літню кухню- санвузол “а3”. На будівництво гаражу він отримав дозвіл згідно рішення виконкому Стебницької міської Ради № 102 від 23.04.1992 року на реконструкцію входу – згідно рішення № 234 від 14.10.2004 року, але належно оформлених документів на виконання будівельних робіт та затвердженого проекту не має, отже воно вважається самочинним  будівництвом і особа, яка його здійснила, не набуває права власності на нього.

З висновку, виготовленого КП “Планування та архітектура” вбачається, що при обстеженні будинковолодіння АДРЕСА_1, власником якого являється ОСОБА_1, виявлено що останнім самовільно побудовано гараж; веранду; та переобладнані сарай-гараж під лютню кухню-санвузол. Вищезгадане будинковолодіння розташоване в існуючому кварталі сформованої індивідуальної малоповерхової житлової забудови в м.Стебнику. Згідно карти-схеми наданої ДГХП “Полімінерал” м.Стебника дана земельна ділянка знаходиться в межах гірничого відводу Стебницького державного гірничо-хімічного підприємства “Полімінерал” поза зоною впливу від гірничих робіт даного підприємства. Самовільно побудовані будівлі знаходяться на приватизованій земельній ділянці, при будівництві не витримано нормативні розриви між будівлями.  

Згідно довідки № 957 від 06.08.2009 року виданої КП «Львівської обласної ради Дрогобицького МБТІ та ЕО» вартість самочинно побудованого гаражу та веранди в діючих цінах на 2009 рік становить 28543 грн.

На даний час він користується самочинно збудованим майном, але не може провести відповідну реєстрацію внаслідок того, що самочинне будівництво здійснено без належно затвердженого проекту, хоч це і не порушує прав інших осіб, що підтверджується заявами сусідів та не суперечить суспільним інтересам, тому в неї виникла необхідність звернутися з даним позовом в суд.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник Виконкому Стебницької міської ради, щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що на підставі рішень Стебницької міської ради № 164 від 15.08.1996 року та № 93 від 17.04.1997 року, 27.05.1997 року ОСОБА_1 було видано Державний акт на право приватної власності на землю, на підставі якого останній являється власником земельної ділянки площею 0,1166 га., що в м.Стебнику по вул.Сковороди 11.

            Разом з тим, судом встановлено, що позивач самочинно побудованими гаражем та верандою; та переобладнаними сарай-гараж під лютню кухню-санвузол не порушує прав та інтересів інших осіб, що стверджується висновком КП “Планування та архітектура” та експертним висновком протипожежного стану житлового будинку та господарських будівель №6/895 від 23.10.2009 року ВзПНПД Дрогобицького РВ ГУ МНСУ у Львівській області, а тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено. Звідси позов є підставним та підлягає до задоволення

Враховуючи вищенаведене та

керуючись ст.ст. 10, 57, 58, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 331,  376 ЦК України, суд

в  и  р  і  ш  и  в  :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований гараж літ.”Д” розмірами 6,50х4,25м., веранду літ.”а4” розмірами 1,2х10,0м., переобладнаний сарай-гараж під літню кухню – санвузол “а3”, які розташовані на приватизованій земельній ділянці та відносяться до будинковолодіння АДРЕСА_1, загальна площа будинку – 115,3 кв.м., житлова площа будинку – 48,0 кв.м..

            Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя                                 __________________                        О.В. Крамар