Справа № 2-357/10

РІШЕННЯ

Іменем України

25 травня  2010 року                             м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді: Новікової Н.В.

при секретарі Похвалітовій М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом КП «Контакт» до ОСОБА_1, ОСОБА_2  про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території.

встановив:

КП «Контакт» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2,  який було уточнено, та  в якому просили стягнути з відповідачів заборгованість, що утворилась з 01.12.2008 р. по 01.03.2010 р.  за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1254,20 грн та судові витрати. В обґрунтування позовних вимог, зазначено, що відповідачі мешкають за адресою: АДРЕСА_1 та не сплачують  за послуги на утримання будинку та прибудинкової території.

Представник позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2  позов не визнали, вважаючи його необґрунтованим,  в судовому засіданні пояснили, що КП «Контакт»  надає неякісні послуги  по утриманню будинку та прибудинкової території. Крім того, пояснили, що  рішення виконавчого комітету Токмацької міської ради № 144 від 22.05.2008 р. про встановлення  переліку послуг та тарифів на житлово-комунальні послуги по КП «Контакт», вони не оскаржували, до КП «Контакт» з актами – претензіями, відповідно до вимог чинного законодавства, про надання неякісних послуг  не звертались.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що вона є старшою в будинку АДРЕСА_1,  і хоча вважає деякі послуги,що надає  КП «Контакт» не якісними, заборгованості  по утриманню будинку та прибудинкової території  не має.  

Заслухавши пояснення представника позивача,  відповідачів, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов КП «Контакт» таким, що підлягає задоволенню повністю.

Так, відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 дійсно проживають за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою  КП «Контакт» від 09.12.2009 р..

Відповідно до виписки з особистого рахунку за користування житловим приміщенням  та наданого суду уточнення до позовної заяви  з грудня 2008 р. по березень 2010 р. у відповідачів  в результаті неповної оплати нарахованих сум , заборгованість по квартплаті  в розмірі  1254,20 грн..

Згідно ст. 68 ЖК України відповідачі зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до п.2 ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду»,  ч.2 ст. 382 Цивільного кодексу України та п.п. 17, 35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями» затвердженими постановою КМ України № 572 від 08.10.1992 року власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

За змістом п.5. ч.3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” відповідачі як споживачі, зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги  у  строки, встановлені договором або законом.  

Відповідно до вимог ст.60 ЦПК України – кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього кодексу. Відповідачі  не надали  суду безперечних доказів того, що вони одержують  неякісні послуги, що може бути підставою для звільнення їх від оплати. Питання щодо якості надання послуг, вирішується відповідно до положень чинного законодавства і може бути підставою для звернення відповідачів до суду з відповідними позовними вимогами.

Посилання відповідачів на відсутність договірних зобов’язань суд не може прийняти до уваги, оскільки відповідно до правил статті 642 ЦК України, якщо особа    яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно  до вказаних в пропозиції умов договору ( сплатила відповідну суму грошей), яка засвідчує бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не встановлено договором або законом.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Крім того, з відповідачів підлягає стягненню в дохід  держави судовий збір в сумі 51,00 грн., оскільки Рішенням № 10 від 28.01.2010 р. 88 сесії  п’ятого скликання Токмацької міської  ради, позивач звільнений від сплати судового збору при подачі до суду позовних заяв даної категорії.

Разом з тим, відповідно до ст.ст. 79, 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача  витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи  в сумі 30,00 грн.

Керуючись ст. 382 ЦК України, ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 68 ЖК України, п.п. 17, 35 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями» затвердженими постановою КМ України № 572 від 08.10.1992 року, ст.ст. 79, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов КП «Контакт» - задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2  на користь КП «Контакт» заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі  1254,20 грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі  30,00 грн..

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2  на  користь держави судовий збір в розмірі 51,00 грн

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляд справи апеляційним судом..

Суддя: /підпис/

ЗГІДНО З ОРИГІНАЛОМ:

Суддя: