Справа № 2-88/2010 рік

У Х В А Л А

16 березня 2010 року            

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області

           в складі головуючого  судді         Матвієнко М.В.,

           при секретарі                                 Ліщині Н.Г.,

           з участю представника позивача                 ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розподіл будинковолодіння, що є у спільній  частковій власності, та встановлення порядку користування у розпорядження земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розподіл будинковолодіння, що є у спільній  частковій власності, та встановлення порядку користування у розпорядження земельною ділянкою, в якій просила провести розподіл будинковолодіння по АДРЕСА_1 Черкаської області, що є спільною  частковою власністю сторін по справі, між нею та відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних долях на ? та ? частини, виділивши їй в натурі 1/2  частину вказаного будинковолодіння та встановити порядок користування та розпорядження земельною ділянкою площею 538 кв. м по АДРЕСА_1 Черкаської області, в рівних частинах, відповідно до варіантів розподілу вказаного будинковолодіння в натурі 1/2  та ? частини.

Вказане будинковолодіння належить на праві спільної часткової власності: позивачу ОСОБА_2 – на 9/18 частин будинковолодіння, відповідачу ОСОБА_3 – на 7/18 частин, ОСОБА_4ІВ. – на 2/18 частини даного будинковолодіння.

В судому засіданні сторони по справі надали суду письмову заяву про укладення мирової угоди, відповідно до якої дійшли згоди про наступне.

Сторони згідні провести розподіл житлового будинку по 1 варіанту судової будівельно-технічної експертизи Черкаського відділення КНДІСЕ від 10.11.2006 року.

Позивачу ОСОБА_2 виділити з житлового будинку приміщення: 1-8, площею 4,8 кв. м, вартістю 2468 гривень, 1-6 житлова кімната, площею 13,3 кв. м, вартістю 8914 гривень, 1-5 житлова кімната, площею 10.2 кв. м, вартістю 6836 гривень, 1-1 веранда, розміром 2,84 х 2, 1 = 6 кв. м, вартістю 3085 гривень, а разом: 34,3 кв. м, вартістю 21303 гривні, що на 41,4 – 34,3 = 7,1 кв. м менше ідеальної частки і складає 34,3 : 82,8 = 41/100 частини житлового будинку, вартістю 21303 гривні.

З надвірних будівель позивачу ОСОБА_2 виділити згідно судової і будівельно-технічної експертизи по другому варіанту: сарай під літерою «Б», вартістю 2521 гривні, літня кухня «Б», площею 2 х 4,71 = 9,42 кв. м, вартістю 3945 гривень 70 копійок, вбиральня «В», вартістю 396 гривень, а разом по надвірних будівлях: 6862 гривні 70 копійок.

Всього по будинковолодінню: 21303 гривні + 6862 гривні 70 копійок = 28165 гривень 70 копійок, що менше ідеальної частки в одиницях вартості на 35669,50 – 28165,70 = 7503,80 гривень.

Відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4 зобов’язуються сплатити позивачці ОСОБА_2 в грошовому виразі солідарно 15000 гривень, як різницю у вартості належної частки позивачці, та визнають право власності за позивачкою на 41/100 частин житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 Черкаської області.

Відповідачам ОСОБА_3 і ОСОБА_4 виділити з житлового будинку приміщення: 1-2 кухня, площею 9,10 кв. м, вартістю 4679 гривень, 1-7 коридор, площею 5,20 кв. м, вартістю 3484 гривні, 1-3 житлова кімната, площею 8,6 кв. м, вартістю 5764 гривні, 1-4 житлова кімната, площею 20,9 кв. м, вартістю, 14007 гривень, 1-1 веранда, розміром 1,61 х 2,94 = 4,7 кв. м, вартістю 2417 гривень, а разом: 48,5 кв. м, вартістю 30351 гривня, що на 41,4 – 48,5 = 7,1 кв. м більше ідеальної частки і складає 48,5 : 82,8 = 59/100 часток житлового будинку.

З надвірних будівель відповідачам ОСОБА_3 і ОСОБА_4 виділити літню кухню «Б 1», розміром 4,71 х 2,48 = 20,16 кв. м, вартістю 8444 гривні, погріб «Г», вартістю 1753 гривні, скважина 1, вартістю 2625 гривні, а разом на суму 12822 гривні.

Всього по будинковолодінню: 30351 + 12822 = 43173 гривні, що більше ідеальної частки в одиницях вартості на 35669,50 – 43173 = 7503 гривні 80 копійок.

В зв’язку з таким розподілом за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнати право власності на 59/100 часток житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 Черкаської області.

З метою виділення ізольованих приміщень в житловому будинку позивач та відповідачі зобов’язуються виконати будівельні роботи по реконструкції системи опалення з метою забезпечення їх автономності за свій рахунок за взаємною домовленістю терміном до 1 вересня 2010 року.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за свої кошти зобов’язуються закласти дверний проріз між приміщенннями  1-6 та 1-7 житлового будинку терміном до 1 вересня 2010 року.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зобов’язуються позивачу ОСОБА_2 грошову компенсацію, за збільшення їх частки в будинку, в розмірі 15000 гривень з розрахунку щоквартально по 5000 гривень до 31.12.2010 року.

Судові витрати, понесені позивачкою ОСОБА_2 при  зверненні до суду, про оплату судового збору в розмірі 219 гривень, ІТЗ – в розмірі 7,50 гривень та за проведення будівельно-технічної експертизи в сумі 500 гривень відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зобов’язуються відшкодувати до 31.12.2010 року.

Позивач ОСОБА_2 просить суд залишити без розгляду її позов в частині визначення порядку користування та розпорядження земельною ділянкою.

Вислухавши думку сторін по справі, ознайомившись з заявою про укладання мирової угоди та матеріалами справи, суд вважає, що дана заява про укладання мирової угоди підлягає до задоволення, оскільки ніяких претензій по суті позову сторони одне до одного не мають, дана мирова угода укладена добровільно, без примусу, відповідає взаємним інтересам сторін вона не суперечить вимогам закону та не ущемляє інтереси сторін.

Керуючись ст. 175, 205, 210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати укладену між сторонами по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розподіл будинковолодіння, що є у спільній  частковій власності, та встановлення порядку користування у розпорядження земельною ділянкою - мирову угоду на умовах:

Позивачу ОСОБА_2 виділити з житлового будинку приміщення: 1-8, площею 4,8 кв. м, вартістю 2468 гривень, 1-6 житлова кімната, площею 13,3 кв. м, вартістю 8914 гривень, 1-5 житлова кімната, площею 10.2 кв. м, вартістю 6836 гривень, 1-1 веранда, розміром 2,84 х 2, 1 = 6 кв. м, вартістю 3085 гривень, а разом: 34,3 кв. м, вартістю 21303 гривні, що на 41,4 – 34,3 = 7,1 кв. м менше ідеальної частки і складає 34,3 : 82,8 = 41/100 частини житлового будинку, вартістю 21303 гривні.

З надвірних будівель позивачу ОСОБА_2 виділити згідно судової і будівельно-технічної експертизи по другому варіанту: сарай під літерою «Б», вартістю 2521 гривні, літня кухня «Б», площею 2 х 4,71 = 9,42 кв. м, вартістю 3945 гривень 70 копійок, вбиральня «В», вартістю 396 гривень, а разом по надвірних будівлях: 6862 гривні 70 копійок.

Всього по будинковолодінню: 21303 гривні + 6862 гривні 70 копійок = 28165 гривень 70 копійок, що менше ідеальної частки в одиницях вартості на 35669,50 – 28165,70 = 7503,80 гривень.

Відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4 зобов’язуються сплатити позивачці ОСОБА_2 в грошовому виразі солідарно 15000 гривень, як різницю у вартості належної частки позивачці, та визнають право власності за позивачкою на 41/100 частин житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 Черкаської області.

Відповідачам ОСОБА_3 і ОСОБА_4 виділити з житлового будинку приміщення: 1-2 кухня, площею 9,10 кв. м, вартістю 4679 гривень, 1-7 коридор, площею 5,20 кв. м, вартістю 3484 гривні, 1-3 житлова кімната, площею 8,6 кв. м, вартістю 5764 гривні, 1-4 житлова кімната, площею 20,9 кв. м, вартістю, 14007 гривень, 1-1 веранда, розміром 1,61 х 2,94 = 4,7 кв. м, вартістю 2417 гривень, а разом: 48,5 кв. м, вартістю 30351 гривня, що на 41,4 – 48,5 = 7,1 кв. м більше ідеальної частки і складає 48,5 : 82,8 = 59/100 часток житлового будинку.

З надвірних будівель відповідачам ОСОБА_3 і ОСОБА_4 виділити літню кухню «Б 1», розміром 4,71 х 2,48 = 20,16 кв. м, вартістю 8444 гривні, погріб «Г», вартістю 1753 гривні, скважина 1, вартістю 2625 гривні, а разом на суму 12822 гривні.

Всього по будинковолодінню: 30351 + 12822 = 43173 гривні, що більше ідеальної частки в одиницях вартості на 35669,50 – 43173 = 7503 гривні 80 копійок.

В зв’язку з таким розподілом за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнати право власності на 59/100 часток житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 Черкаської області.

З метою виділення ізольованих приміщень в житловому будинку позивач та відповідачі зобов’язуються виконати будівельні роботи по реконструкції системи опалення з метою забезпечення їх автономності за свій рахунок за взаємною домовленістю терміном до 1 вересня 2010 року.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за свої кошти зобов’язуються закласти дверний проріз між приміщенннями  1-6 та 1-7 житлового будинку терміном до 1 вересня 2010 року.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зобов’язуються позивачу ОСОБА_2 грошову компенсацію, за збільшення їх частки в будинку, в розмірі 15000 гривень з розрахунку щоквартально по 5000 гривень до 31.12.2010 року.

Судові витрати, понесені позивачкою ОСОБА_2 при  зверненні до суду, про оплату судового збору в розмірі 219 гривень, ІТЗ – в розмірі 7,50 гривень та за проведення будівельно-технічної експертизи в сумі 500 гривень відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зобов’язуються відшкодувати до 31.12.2010 року.

Позов в частині визначення порядку користування та розпорядження земельною ділянкою – залишити без розгляду.

Цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розподіл будинковолодіння, що є у спільній  частковій власності, та встановлення порядку користування у розпорядження земельною ділянкою- провадженням закрити.

Заява про апеляційне оскарження ухвали суду може бути подана протягом 5 днів з дня проголошення ухвали. Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Черкаського апеляційного суду через Золотоніський міськрайонний суд.

Суддя:                                     Матвієнко М.В.