№ 2-8208/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

01 червня  2010 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого  судді                    Зубкова С.О.

при секретарі                              Мозговій Є.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки ,-

в с т а н о в и в :

         Позивач 27 січня 2010 року звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення  заборгованості за кредитним договором шляхом   звернення стягнення на предмет іпотеки. Представник позивача в позовній заяві  посилався на те, що 25 грудня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством ВТБ Банк в особі  Дніпропетровської філії відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк, правонаступником якої є Відділення “Дніпропетровська регіональна дирекція” відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк, та ОСОБА_2 був укладений Кредитний договір № 126/07В, за умовами якого третя особа отримала кредит на придбання нерухомого майна в сумі 5 000 000,00 доларів США зі сплатою за користування кредитом 13% відсотків річних,  строком до 24 грудня 2010р.

         25.12.2007 року між позивачем та відповідачем укладено Іпотечний Договір  № 126/07В-12, відповідно до якого відповідачка поручилась за виконання третьою особою зобов’язань за вищезазначеним кредитним договором та передала позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1, яка належить Відповідачці на праві власності (далі - Предмет іпотеки).

Припинив платежі за кредитним договором, станом на 21.01.2010 року виникла заборгованість по Кредитному договору № 126/07В від 25.12.2007 року у розмірі 2 714 084,99 дол. США (заборгованість по кредиту – 2 453 595,00 дол. США, заборгованість по відсоткам – 260 489,99 дол. США) та 1 336 296,46 грн. (сума пені за несвоєчасне повернення Кредиту та відсотків за користування Кредитом), яка є непогашеною на час розгляду справи в суді.  

 У зв’язку з невиконанням відповідачем своїх боргових зобов’язань, позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки. Також позивач просить стягнути з відповідача понесені судові витрати.

Представник позивача надіслав клопотання в якому позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд позов задовольнити, та зазначив, що проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі у судове засідання не з’явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Від представника відповідачів надійшла до суду заява про відкладення судового засідання. Як вбачається з матеріалів справи, а саме повідомлення, відповідачам було відомо про дату судового засідання  21 квітня 2010 року, а представник відповідачів вказує, що відповідачам стало відомо про день, час та місце розгляду справи 20 травня 2010 року. А про дату іншого судового засідання представнику відповідачів стало відомо після отримання повістки відповідачем ОСОБА_2, а не до отримання повістки. Крім того, особа має право особисто приймати участь у справі, або замінити представника у справі. За таких обставин справа підлягає розгляду у відсутності відповідачів, на підставі наявних у справі матеріалів.

       Вивчивши матеріали справи, суд встановив.

          25.12.2007 року між  ВАТ ВТБ Банк та  ОСОБА_2 був укладений Кредитний договір № 126/07В, за умовами якого третя особа  отримала кредит на придбання нерухомого майна в сумі 5 000 000,00 доларів США зі сплатою за користування кредитом 13% відсотків річних,  строком до 24 грудня 2010р,, що підтверджується кредитним договором та заявою на видачу траншу кредиту від 22.01.2008р, заявою на видачу траншу кредиту від 25.01.2008р., випискою з особистого рахунку з 25.12.2007р. по 19.01.2009 р.

   Зобов’язання по кредитному договору виконувались неналежним чином,  припинено сплата платежів по кредитному договору починаючи з квітня 2009 р., у зв’язку з чим станом на 21.01.2010 року виникла заборгованість по Кредитному договорі № 126/07В від 25.12.2007 року у розмірі 2 714 084,99 дол. США (заборгованість по кредиту – 2 453 595,00 дол. США, заборгованість по відсоткам – 260 489,99 дол. США) та 1 336 296,46 грн. (сума пені та штрафних санкцій за несвоєчасне повернення Кредиту та відсотків за користування Кредитом), що підтверджується розрахунком заборгованості. В судовому засіданні представник Позивача підтвердив факт існування заборгованості  на час розгляду справи в суді надавши відповідну заяву, в якій зазначено, що сума заборгованості по сплаті основного боргу за кредитом та процентів в розмірі   2 714 084,99 дол. США за курсом Національного Банку України станом на 01.06.10 р. становить 21 509 394 грн. 95 коп. 

          Відповідно до ст. 526 ЦК України  зобов’язання має виконуватися  належним чином відповідно до умов договору.  

         Згідно до ст. 611 ЦК України  у разі порушення зобов’язань настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема  сплата неустойки.  

         Згідно ст. 1054 ЦК України  за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов’язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі і на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.  

          В забезпечення виконання зобов’язань за Кредитним договором № 126/07В між Відповідачкою та Банком було укладено  Іпотечний Договір  № 126/07В-12 від 25.12.2007 року, відповідно до якого  Відповідачка передала Позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1, яка належить Відповідачці на праві власності.

          У відповідності до ст. 7  Закону України “Про іпотеку” п. 4.1. Іпотечного Договору, Позивач  за рахунок Предмета іпотеки має право задовольнити свої вимоги за кредитним договором у повному обсязі, включаючи сплату основної суми боргу, неустойки, процентів та інших платежів, витрат, пов’язаних з пред’явленням вимоги і зверненням стягнення на Предмет іпотеки, збитків завданих порушенням основного зобов’язання та/або цього договору іпотеки. Відповідно до п. 4.2. Іпотечного Договору у разі невиконання зобов’язань за кредитним договором та/або цим договором, Іпотекодержатель  має право достроково стягувати наданий кредит незалежно від встановленого строку виконання зобов’язання та задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки.  

          Згідно статті 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

          Так як ОСОБА_2 своїх зобов'язань по кредитному договору не виконує, позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

           Керуючись   ст.ст.  525, 526, 536,  543, 610-612,  625, 1054   ЦК України, ст. 1, 7, 33 Законом України “Про іпотеку”,   ст.ст. 11, 15,  60, 88,  169, 212- 215, 224-226  ЦПК України, суд -  

в и р і ш и в :

  Позов  задовольнити.

           Стягнути з ОСОБА_1 на користь відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк становить  21 509 394 гривень 95  копійок ( двадцять один мільйони  п‘ятсот дев‘ять тисяч  триста  дев‘яносто  чотири  гривень  дев‘яносто п‘ять копійок) та 1 336 296,46 гривень (сума пені та штрафних санкцій за несвоєчасне повернення Кредиту та відсотків за користування Кредитом), а також судові витрати: судовий збір у розмірі 1700 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 120 гривень, всього стягнути 22 847 511,41 гривень.   

 Звернути стягнення на предмет іпотеки: нерухоме майно – квартиру АДРЕСА_1 яка належить на праві власності ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2, паспорт НОМЕР_1, виданий Жовтневим РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області 26.09.1996 року, ідентифікаційний номер  НОМЕР_2) в рахунок погашення його заборгованості за кредитним договором № 126/07В від 25.12.2007 року на користь Відкритого акціонерного товариства ВТБ Банк (01004, м. Київ, Бульвар Тараса Шевченка/вул. Пушкінська, буд. 8/26, Код ЄДРПОУ: 14359319, МФО 321767, рахунок № 29095000005074 ) .

            Рішення  може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

            Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    СУДДЯ: