Справа № 2-2581/10

   З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

 Іменем   України

01 червня 2010 року             Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

                                             головуючого            Дзюбича В.Л.,

                                           з участю секретаря Франчук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом житлово-експлуатаційної контори № 13 житлово-будівельних кооперативів до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за користування житлом (квартирної плати) та за утримання житла,-

                              в с т а н о в и в:

Позивач ЖЕК № 13 ЖБК звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що останній проживає в двокімнатній квартирі АДРЕСА_1. ЖЕК № 13 ЖБК надає послуги по утриманню прибудинкової території та будинку, в якому проживає відповідач. Однак, тривалий час відповідач не вносив плату за надані позивачем послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість в сумі 2395,06 грн., а тому позивач просить позов задовольнити.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, посилаючись на мотиви, викладені у позовній заяві та просив їх задовольнити.      

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явився, по невідомій суду причині, хоча про час та день розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд вважає, що відповідач про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив, а тому відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, справу слід вирішити на підставі наявних доказів та постановити заочне рішення, про що не заперечив представник позивача.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступні обставини.

Відповідач ОСОБА_1 проживає в двокімнатній квартирі АДРЕСА_1, житловою площею 32,9 кв.м., що стверджується довідкою ЖЕК № 13 ЖБК № 86 від 12.02.2010 року.

ЖЕК № 13 ЖБК надає послуги по утриманню будинку та прибудинкової території житла, яке займає відповідач, у зв'язку з чим йому проводилось нарахування за спожиті послуги.  

      Відповідачу відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 для проведення нарахування та оплати  послуг  по утриманню будинку та прибудинкової території.

У відповідності до ч.1 ст.11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов’язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов’язки.

Згідно з ч.4 ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" № 2482-ХІІ від 19.06.1992 року, державні комунальні підприємства по обслуговуванню та ремонту житла зобов'язані здійснювати обслуговування та ремонт приватизованого житла, надавати мешканцям комунальні та інші послуги за державними розцінками і тарифами. Контроль за додержанням розцінок і тарифів здійснюють фінансові органи. Частиною шостою ст.10 вказаного закону передбачено, що заборгованість власників квартир по укладених угодах, пов'язаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг, стягується в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст.162 ЖК УРСР передбачено, що плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов’язаний, згідно ч.3 ст.162 ЖК УРСР, своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Таким чином, ОСОБА_1 згідно вимог ст.162 Житлового кодексу УРСР, ст.11 Цивільного кодексу України, зобов’язаний щомісячно вносити плату за одержані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території по затверджених у встановленому порядку  тарифами.      

          Відповідно до інформації по особовому рахунку № НОМЕР_1 абонента, відповідач не виконував зобов’язання належним чином, внаслідок чого станом на 01.02.2010 року  утворилась заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2395,06 грн.

На момент розгляду справи відповідач у добровільному порядку не погасив заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території.

Рішенням Тернопільської міської ради від 22.12.2009 року № 5/31/11 підприємства, що надають житлово-комунальні послуги населенню міста за позовними заявами про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг звільнено на 100% від сплати державного мита до міського бюджету на 2010 рік.

   За таких обставин, суд вважає, що в даному випадку має місце порушення відповідачем майнових прав позивача, які підлягають захисту шляхом стягнення з відповідача в користь  ЖЕК № 13 ЖБК суми боргу в розмірі 2395,06 грн. та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Судовий збір відповідно до п.3 ч.1 ст.88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача в доход держави.

         На підставі викладеного, керуючись ст.10 ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду" № 2482-ХІІ від 19.06.1992 року, ст.162 ЖК УРСР, ст.11 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 169, 213, 215 ЦПК України, суд,-

                                                     в и р і ш и в:

          Позов задовольнити.

          Стягнути з ОСОБА_1 в користь житлово-експлуатаційної контори № 13 житлово-будівельних кооперативів (вул.Довженка, 17 м.Тернопіль, р/р 26005300116373, код 21159555, МФО 338017) заборгованість за користування житлом (квартирної плати) та за утримання житла в розмірі 2395 (дві тисячі триста дев’яносто п’ять) грн. 06 коп. та 30 (тридцять) грн.  витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.  

         Стягнути з ОСОБА_1 51 (п’ятдесят одну) грн. судового збору в доход держави.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

     Позивач має право оскаржити рішення суду в загальному порядку. Рішення  суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

    Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга – протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд.

        У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку

Головуючий                                                                                         Дзюбич В.Л.