Справа №2-1595/2010

                                               Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                        ІМЕНЕМ              УКРАЇНИ

13 травня  2010 року                                                  м. Харків

                 Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

Головуючого – судді   Наумової С.М.

При секретарі    Губській Н.О.

Розглянувши у відкритому  судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до  Харківської Міської Ради  Харківської області ,  Виконавчого комітету  Дзержинської районної Ради м. Харкова, КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності на самочинно збудовану прибудову до будинку

                                              У С Т А Н О В И В:

                   Позивач  ОСОБА_1  звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом   до Харківської Міської Ради  Харківської області ,  Виконавчого комітету  Дзержинської районної Ради м. Харкова, КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності на самочинно збудовану прибудову до будинку , за адресою : АДРЕСА_1

                   Позивач в судовому засіданні  позовні вимоги   підтримав в повному обсязі і просив їх задовольнити.

                  Представник відповідача за довіреністю  ОСОБА_3 в судовому засіданні  від 11.02.2010 року проти  позову заперечував  і пояснив , що зазначений об*єкт не зданий до експлуатації згідно вимог діючого законодавства. Позивач порушив порядок вирішення питань, пов*язаних с самочинним будівництвом , розроблений Харківською міською радою на основі цивільного законодавства., в наступне судове засідання не з*явився і не повідомив про причину своєї неявки до суду.

                   Представник  Виконавчого комітету  Дзержинської районної Ради м. Харкова в судовому засіданні проти позову не заперечували  оскільки згідно рішення виконкому від 02.03.2010 року за № 43/1 ОСОБА_1 надали дозвіл на збереження самочинно збудованої прибудови до житлового будинку.

                  Представник  КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” в судове засідання не з*явився , про час та дату слухання справи повідомлені належним чином , просив слухати справу у їх відсутності.

                   Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення  сторін ,  суд приходить до наступного:

                   Будинок АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_1, на підставі Договору дарування від 17.12.2004 року , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, р/№ 10486 та зареєстрованого в КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” 11.01.2005 року , реєстровий номер 8968522. ( а.с. 6)

                   Земельна ділянка , площею 0,0621 га по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві власності , згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 18.09.2008 року , виданого на підставі Договору купівлі - продажу земельної ділянки від 18.01.2008 року , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі під № 165 ( а.с.5,7)

                   На момент оформлення договору  дарування домоволодіння за вказаною адресою, воно складалось з : житлового будинку Б-1 , прибудову літ „б”, крильця літ „б-1”, тамбуру літ „б-2” , сараю літ „В” , вбиральні літ „К” ,навісу літ”Л” і замощення !.

                   З метою поліпшення умов проживання , позивачем в 2006-2007 р було виконане будівництво житлової прибудови літ „Б1  -1” з підвалом „Б под”   і сінці літ „б 3”, сараю літ „М” , а також в жилому будинку літ „Б-1” було виконане переобладнання , а саме приміщення 2-3 , площею 8,5 кв.м. переведено  із житлового в прихожу , приміщення 2-5 , площею 5,7 кв.м. переведено із житлового в коридор , приміщення 2-7 , площею 1,2 кв.м переведено із житлового у вбиральню , приміщення 2-8 , площею 5,7 кв.м.  переведені із житлового приміщення в ванну кімнату і приміщення 2-4 , площею 6,6 кв.м. із  житлового в комору. Житлова площа , при цьому була збільшена на 17,3 кв.м.

                   Згідно технічного паспорту ,складеного  станом на 17 березня 2009 році КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” вартість самовільно збудованих будівель складає   192875 гривен. ( а.с. 20-24)

                  Документи на виконані будівлі та переобладнання в жилому будинку належним чином оформлені не були , все це було зроблено самовільно без дозволу виконкому.

                  Згідно висновку фірми „Зодчий” ( ліцензія АВ № 356370) зазначені вище самочинно збудовані приміщення мають задовільні будівельні характеристики і можуть використовуватись за призначенням

.( а.с.8-19))

          Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 , який належить позивачу, виготовлений 17.03.2009 року : приміщення  літ „Б1  -1” з підвалом „Б под”   , сінці літ „б 3”, сарай літ „М” самовільні будівлі.

           Згідно Рішення  виконкому Дзержинської районної ради в м. Харкові  від 02.03.2010 року за № 43/1 ОСОБА_1. виконком надав дозвіл на збереження самочинно збудованої прибудови  літ „Б1  -1” з підвалом, „Б под”   , сінці літ „б 3”, сарай літ „М” до житлового будинку літ „Б-1” ( приміщення 1У,У,2-9,2-10,2-11), на збереження пере обладнаних приміщень в цьому житловому будинку : 2-3 із житлового в передкопій, 2-4 із житлового в комору , 2-5 із житлового в коридор , 2-7 із житлового у вбиральню, 2-8 із житлового у ванну, а також на збереження самочинно збудованого сараю  літ „М” по АДРЕСА_1 ( а.с. 64)

           Сусіди – власники житлового будинку АДРЕСА_3 ОСОБА_5 та будинку АДРЕСА_2 ОСОБА_6 не заперечують проти будівництва та узаконення сараю за адресою: АДРЕСА_1.

           На підставі ст..41 Конституції України кожен має право володіти ,користуватися та розпоряджатися майном.

              Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки , будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна)

              Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї  мети.

              Дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги законні ,обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

                          На підставі ст..ст..10,11,60,209,212,214,215 ЦПК України, ст..41 Конституції України, ст.331,376 ЦК України,

                                 СУД        В И Р І Ш И В:

                  Позовні вимоги  ОСОБА_1 задовольнити

                  Визнати право власності  за  ОСОБА_1   на самовільно збудовані : житлову прибудову літ „Б1  -1”, розташованої під нею підвал літ  „Б под”, , прибудову  літ „б 3”, сарай літ „М”

в домоволодінні АДРЕСА_1 , а також виконані переобладнання в житловому будинку літ „Б-1”: приміщення 2-3, площею 8,5. кв .м переведеної із житлового в в передкопій, 2-4  , площею 6,6 кв. м. із житлового в комору , 2-5, площею 5,7 кв .м із житлового в коридор , 2-7 , площею 1,2 кв.м.  із житлового у вбиральню, 2-8  , площею 5,7 кв .м. із житлового у ванну.

                 Зобов*язати КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати право власності  за  ОСОБА_1   на самовільно збудовані : житлову прибудову літ „Б1  -1”, розташованої під нею підвал літ  „Б под”, , прибудову  літ „б 3”, сарай літ „М”

в домоволодінні АДРЕСА_1 , а також виконані переобладнання в житловому будинку літ „Б-1”: приміщення 2-3, площею 8,5. кв.м переведеної із житлового в в передкопій, 2-4  , площею 6,6 кв.м. із житлового в кладовку , 2-5, площею 5,7 кв.м із житлового в коридор , 2-7 , площею 1,2 кв.м.  із житлового у вбиральню, 2-8  , площею 5,7 кв.м. із житлового у ванну.

                Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10-ти днів з дня проголошення та шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20-ти днів після цього безпосередньо до Апеляційного суду або у порядку, передбаченому ч 4 ст.295 ЦПК України.

             Головуючий, суддя                                                          С.М. Наумова.

                                                                                                                Справа №2-1595/2010

                                               Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                        ІМЕНЕМ              УКРАЇНИ

13 травня  2010 року                                                  м. Харків

                 Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

Головуючого – судді   Наумової С.М.

При секретарі    Губській Н.О.

Розглянувши у відкритому  судовому засіданні в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до  Харківської Міської Ради  Харківської області ,  Виконавчого комітету  Дзержинської районної Ради м. Харкова, КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності на самочинно збудовану прибудову до будинку

Керуючись ст. 209 ЦПК України,

                                 СУД        В И Р І Ш И В:

                  Позовні вимоги  ОСОБА_1 задовольнити

                  Визнати право власності  за  ОСОБА_1   на самовільно збудовані : житлову прибудову літ „Б1  -1”, розташованої під нею підвал літ  „Б под”, , прибудову  літ „б 3”, сарай літ „М”

в домоволодінні АДРЕСА_1 , а також виконані переобладнання в житловому будинку літ „Б-1”: приміщення 2-3, площею 8,5. кв .м переведеної із житлового в в передкопій, 2-4  , площею 6,6 кв. м. із житлового в комору , 2-5, площею 5,7 кв .м із житлового в коридор , 2-7 , площею 1,2 кв.м.  із житлового у вбиральню, 2-8  , площею 5,7 кв .м. із житлового у ванну.

                 Зобов*язати КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати право власності  за  ОСОБА_1   на самовільно збудовані : житлову прибудову літ „Б1  -1”, розташованої під нею підвал літ  „Б под”, , прибудову  літ „б 3”, сарай літ „М”

в домоволодінні АДРЕСА_1 , а також виконані переобладнання в житловому будинку літ „Б-1”: приміщення 2-3, площею 8,5. кв.м переведеної із житлового в в передкопій, 2-4  , площею 6,6 кв.м. із житлового в кладовку , 2-5, площею 5,7 кв.м із житлового в коридор , 2-7 , площею 1,2 кв.м.  із житлового у вбиральню, 2-8  , площею 5,7 кв.м. із житлового у ванну.

                Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10-ти днів з дня проголошення та шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20-ти днів після цього безпосередньо до Апеляційного суду або у порядку, передбаченому ч 4 ст.295 ЦПК України.

             Головуючий, суддя                                                          С.М. Наумова.