Справа № 2-4094/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2009р. Харківський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Козирєвої Г.М.

при секретарі - Косогор С.Ф.

розглянув в відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Безлюдівської селищної ради,

ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, перерозподіл

ідеальних часток,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про визнання права власності на житловий будинок літ. «В-1», який становить 7/10ч. від домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , як за забудовником та перерозподілити ідеальні частки в праві власності на домоволодіння АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на 41/50ч. домоволодіння, замість належних їй раніше 2/5 частин житлового будинку, а за ОСОБА_2 право власності на 9/50ч. домоволодіння, замість належних йому раніше 3/5 частин житлового будинку, посилаючись на те, що вона на підставі договору дарування від 27.12.1972р. за №3938, посвідченого Першою нотаріальною конторою Харківського району, стала власником 2\5 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 1200 кв.м. була виділена під забудову рішенням виконкому Безлюдівської селищної ради №10 від 12.11.1956р. Після укладання договору дарування ця земельна ділянка була перереєстрована на гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_1 згідно per. 12-1740 від 23.02.1973р.

З 1996 року позивачка самочинно розпочала за власні кошти будівництво другого житлового будинку літ. В-1 та надвірних споруд.

Самочинне будівництво виконане без порушень, вищевказана земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту, забудови відповідають вимогам ДБН-360-92**, не суперечать суспільним інтересам. Згідно висновку засідання виконкому Безлюдівської селищної ради від 06.08.2005 року №504 було надано дозвіл на збереження самочинно розпочатих будівництва житлового будинку та господарських будівель.

Згідно довідки КП "ХРБТІ" від 17.11.2009р. житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований в 2\5 частинах за громадянином ОСОБА_1 на підставі договору дарування. посвідченого Першою Харківської держнотконторою 27.07.1972р. за №3938 і в 3\5 частинах за громадянином ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою Харківської держнотконторою 10.10.2009р за №1-3770.

Самочинно збудований житловий будинок (літ. В-1) закінчений будівництвом становить 7\10 часток від усього домоволодіння і його інвентаризаційна вартість згідно довідки КП "ХРБТІ" від 18.06.2009р. складає 105 374 (сто п`ять тисяч триста сімдесят чотири) гривні.

В судове засідання сторони не з`явилися, про день та час слухання справи повідомлені належним чином. Позивач надав заяву про слухання справи в її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач ОСОБА_2 надав заяву про слухання справи в його відсутність, позовні вимоги позивача визнає. Безлюдівська селищна рада надала лист в якому просить слухати справу без участі представника, позовні вимоги позивача визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши зібрані докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

У 1972 році ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 27.12.1972р. посвідченого Першою нотаріальною конторою Харківського району, стала власником 2\5 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (колишній № АДРЕСА_2 ) (а.с21,22).

Судом встановлено, згідно довідки КП "ХРБТІ" від 17.11.2009р., житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований в 2\5 частинах за громадянином ОСОБА_1 на підставі договору дарування. посвідченого Першою Харківської держнотконторою 27.12.1972р. за реєстровим №3938 і в 3\5 частинах за громадянином ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою Харківської держнотконторою 10.10.2009р за реєстровим №1-3770.

Збудований позивачем житловий будинок (літ. В-1) становить 7\10 часток від усього домоволодіння.

Частки співвласників даного домоволодіння , враховуючи, що житловий будинок літ. "В-1" побудований, гр. ОСОБА_1 змінюється таким чином: частка гр. ОСОБА_1 становить 41\50 частин від усього домоволодіння, замість 2\5 часток раніше зареєстрованих, а частка гр. ОСОБА_2 становить 9\50 частин, замість 3\5 часток раніше зареєстрованих (а.с.38).

Згідно рішення Безлюдівської селищної ради від 06 серпня 2005 року за № 504 ОСОБА_1 надано дозвіл на збереження житлового будинку літ. "В-1" розмірами 9,95x11,02м., тамбуру літ "а2" розмірами 1,70x1,70м., льоху літ. "Г", гаражу літ. "Д", сараю літ. "Ж," сараю літ. "З," на садибі АДРЕСА_1 (а.с.6).

Матеріали обстеження та висновок про стан забудови на присадибній ділянці КП "Архітектурного бюро Харківського району" від 26.07.2007р. свідчать про виконання зазначеного будівництва без порушень будівельних та санітарних норм (а.с.5-11).

Інші співвласники не заперечували проти будівництва житлового будинку (а.с.14).

Згідно п.2.ч 1ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно п. З ст. 357. ЦК України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Керуючись ст.ст.208, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України; ст.ст. 15, 16, 328 ч.1, 331, 356, 357, 376 ЦК України, суд -

ВИРІШ И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «В-1», який становить 7/10ч. від домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , як за забудовником.

Перерозподілити ідеальні частки в праві власності на домоволодіння АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 право власності на 41/50ч. домоволодіння, замість належних їй раніше 2/5 частин житлового будинку та визнати за ОСОБА_2 право власності на 9/50ч. домоволодіння, замість належних йому раніше 3/5 частин житлового будинку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк, з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: