Справа  № 2-451/10

Провадж.№ -

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

       15 червня 2010 року     Новобузький районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді                                                                 Бібік М.В.

при секретарі                                                         Слюсаренко А.І.

з участю позивача                                                 ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні в приміщенні суду м. Новий Буг цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами дійсним та визнання права власності на придбане нерухоме майно,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами дійсним та визнання права власності на придбане нерухоме майно, в якій посилаючись на ухилення відповідачкою від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами, укладеного 16.06.1999 року, просила визнати зазначений договір дійсним та визнати за нею право власності на придбаний житловий будинок АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимога підтримала, суду пояснила що неодноразово зверталася до відповідачки з питання нотаріального оформлення договору купівлі-продажу, але вона від цього ухиляється, тому змушена була звернутися до суду з позовом і просила його задовольнити.        

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву про можливість розгляду справи в її відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує факт ухилення від нотаріального посвідчення укладеного договору.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності дутого законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до договору за № 600 від 16.09.1999 року, посвідченого Вознесенською ТСБ, відповідачка ОСОБА_2 власниця житлового будинку АДРЕСА_1 , житловою площею 26,4 квм з господарськими будівлями та спорудами: сарай Б, погріб Д, вбиральня Г, споруда №1, огорожа №2, розташованого на земельній ділянці площею 0,10 та згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-МК №038166, виданого 17.04.1996 року на підставі рішення сесії Новобузької міської Ради №16/7 від 23.02.1996 року і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за АДРЕСА_2 , продала позивачці ОСОБА_1 зазначений будинок і сторони підписали вказаний договір.

Згідно до ст. 227 (в редакції Закону 1963 року) ЦК України договір купівлі-продажу будинку (квартири) повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. У Договір купівлі-продажу будинку, що був укладений позивачем і відповідачем потребує нотаріального посвідчення , але продавець ухиляється від нотаріального оформлення угоди, тоді як позивач повністю виконав угоду як покупець, тому згідно до ст. 47 (в редакції Закону 1963 року)ЦК України таку угоду можливо визнати дійсною.

За таких обставин, визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами дійсним та визнання права власності на придбане нерухоме майно,- задовольнити повністю.

Договір за №600 від 16.09.1999 року купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , житловою площею 26,4 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: сарай Б, погріб Д, вбиральня Г, споруда №1, огорожа №2, розташованого на земельній ділянці площею 0,10 га згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії III-МК №038166, виданого 17.04.1996 року на підставі рішення сесії Новобузької міської Ради №16/7 від 23.02.1996 року і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2178, по АДРЕСА_2 , власником якого значиться ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого і зареєстрованого Новобузькою державною нотаріальною конторою 11.05.1989 року за реєстраційним №704, зареєстрованого в Новобузькій філії Миколаївського МБТІ 12.05.1989 року за реєстровим №2038, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 , зареєстрований Вознесенською універсальною товарно-сировинною біржею м. Вознесенськ, Миколаївської області в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю за №600 від 16 вересня 1999 року, - визнати дійсним з визнанням за ОСОБА_1 права власності на придбане нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новобузький районний суд шляхом подачі апеляції в десятиденний строк з дня проголошення рішення, або шляхом подачі в десятиденний строк заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.        

Суддя