Справа №2-71/2010 р.

                                                          Р  і   Ш   Е   Н   Н  Я

                                            І   М   Е  Н  Е М      У   К   Р   А   Ї   Н   И  

      26 травня 2010 року       Тернівський    міський   суд    Дніпропетровської   області у складі:

головуючого                            судді Фаріна Н.Ю.

при секретарі                        Головінової Т.В.,

за участю:

представника позивача        Жданової Г.С.,                                                                              

     розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Тернівки цивільну справу за позовом комунального підприємства “Тернівське житлово – комунальне підприємство” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій,                                                

                 В С Т А Н О В И В:  

     В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачка ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, згідно договіру купівлі – продажу від 13.07.1995 року.  

     Станом на 01.06.2009 року відповідачка має заборгованість перед позивачем - КП “ТЖКП” по сплаті  за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій у сумі 4645,29 грн., яка виникла в наслідок не платежів за період з 01.09.2006 року по 01.06.2009 року.

     Відповідачу було направлено повідомлення з проханням  добровільно погасити заборгованість, але до теперішнього часу заборгованість не сплачена.

     Згідно Закону України “Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати...” від 20.02.2003 року - відповідачу було запропоновано укласти договір про реструктуризацію заборгованості  по квартирній платі та комунальним послугам, але договір не був укладений.

     В судовому засіданні представник позивача, діюча згідно довіреності, позов підтримала та просила стягнути з відповідача заборгованість по сплаті  за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій у сумі  4645,29  грн.

     Відповідачка ОСОБА_2  в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена вчасно, про що свідчать розписки та повідомлення про вручення їй судових повісток, а тому суд вважає, що справу можливо розглянути за відсутністю відповідача та ухвалити заочне рішення.    

     Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що  позовні  вимоги підлягають повному задоволенню з наступник підстав.

     В судовому засіданні встановлено, що квартира належить відповідачці та вона повинна повністю, своєчасно сплачувати комунальні послуги та квартплату.

     У відповідності з п. 7.2 Правил користування приміщенням житлових будинків затверджених ПКМ № 45 від 24 січня 2006 року - власники квартир зобов”язані своєчасно оплачувати житлово – комунальні послуги.

     Згідно ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.  

     Посилаючись на ст. 67 Житлового кодексу України - плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.  

     Також, згідно ч. 3 ст. 162  Житлового кодексу України - строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату плату і плату за комунальні послуги.  

     Керуючись   ст. ст. 67, 68, 162 ЖК України,  ст. ст. 10, 88, 179, 192, 212-215, 224, 226 ЦПК України, суд -

                                                В И Р І Ш И В :

      Позов комунального підприємства “Тернівське житлово – комунальне підприємство” до  ОСОБА_2  про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій  – задовольнити повністю.       

     Стягнути з ОСОБА_2  на користь комунального підприємства “Тернівське житлово - комунальне підприємство“: заборгованість по сплаті за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій у сумі 4645 (чотири тисячі шістсот сорок п”ять) грн. 29 коп., витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду цивільної справи  у сумі 250 (двісті п”ятдесят) грн., а також судовий збір на користь держави у сумі 51 (п”ятдесят одна) грн.

     Заяву про перегляд цього рішення може бути подано до Тернівського міського суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

      Головуючий