Справа  №  2-276\2010 року

                             Р   І  Ш  Е  Н   Н  Я

ІМЕНЕМ                      УКРАЇНИ

11 травня   2010  року Автозаводський райсуд м. Кременчука в  складі: головуючого – судді – Соболєва В.А.,

при секретарі –  Полтавській Є.І.,

розглянувши у  відкритому судовому  засіданні в м. Кременчуці справу за позовом   ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5,  ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 до Кременчуцької міської ради, ОСОБА_9 про визнання права власності  на допоміжні   приміщення,

в с т а н о в и в :

    ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8  . звернулися  до суду з позовом до   Кременчуцької міської ради, ОСОБА_9 про визнання права  власності,  вказуючи, що  вони є власниками   квартир в АДРЕСА_1 про що є  відповідні правовстановлюючі документи.  28 серпня  2007 року  Кременчуцька   міська рада затвердила  суб”єкту   підприємницької діяльності ОСОБА_9 технічну документацію із  землеустрою та передала в оренду  строком на один рік земельну ділянку  площею  593 кв.м. для будівництва молодіжного комплексу. На зазначеній земельній ділянці знаходяться їхні, позивачів, сараї, які є допоміжними приміщеннями до  їхніх квартир  і підлягають приватизації. Просили  суд визнати за ними право  власності на сараї у   встановленій  відповідності.

    Представник Кременчуцької   міської ради  Міщенко М.В., представник  Управління містобудування та архітектури Нештап В.Г. проти позову заперечували.

    Відповідач ОСОБА_9  в судове засідання не з”явилась.

    Вислухавши  пояснення сторін,  вивчивши матеріали справи, суд знайшов позови такими, що підлягають задоволенню.

    Судом встановлено, що  всі позивачі є власниками   квартир  в АДРЕСА_1 До даного будинку належать  господарські будівлі –сараї, що підтверджено листом директора КГЖЕП “Центральне”  від 12 грудня 2007 року. Всі квартири  у будинку спочатку були  приватизовані, на різних підставах належать на праві  власності їх власникам, які  користуються  вищевказаними сараями.

    Згідно з ч. 1   ст. 1  Закону України “Про   приватизацію державного житлового фонду”   суть приватизації державного житлового фонду полягає у відчуженні  на користь громадян України, а отже, у  їхню власність як  квартир (будинків), кімнат, так і належних до них  господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв, тощо)), державного житлового фонду.

    Згідно з п. 4.2.  мотивувальної   частини рішення КСУ  від 2 березня 2004 року  у справі  “про права  співвласників на допоміжні  приміщення багатоквартирних будинків” допоміжні приміщення  (підвали, сараї, кладовки, горища, колясочні і т.д.) відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду” стають об”єктами права   спільної  власності співвласників багатоквартирного будинку, тобто їх   спільним майном, одночасно з приватизацією громадянами  квартир, що  засвідчується єдиним документом -  свідоцтвом про право   власності на квартиру. Набуте громадянами право на квартири  державного житлового фонду та належні до них  допоміжні приміщення є непорушним, забезпечується державою  і захищається судом.

    Допоміжні  приміщення (сараї) є об”єктом права  спільної власності на підставі  ст.. 10  п. 2 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”. Зазначена  спільна власність, згідно змісту  ст. 19  ч. 3 Закону України “Про об”єднання  співвласників багатоповерхового житлового будинку “ є їхньою   спільною частковою  власністю.

    Згідно зі ст.. 386 ЦК України власник, який   має  підстави   передбачати можливість порушення свого права  власності іншою особою, може звернутись до суду з   вимогою про заборону   вчинення нею дій, які можуть   порушити його право, або з вимогою  про вчинення  певних дій для запобігання  такому порушенню.

    На  підставі ухвали  суду  Кременчуцьке МБТІ  провело нову   інвентаризацію сараїв у відповідності до діючих  нормативно-правових актів.

    Керуючись ст.. ст.. 386 ЦК України, 10 Закону України “ Про приватизацію державного житлового фонду”, рішенням КСУ  від 2.03.2004 року  у справі “Про права  співвласників на допоміжні приміщення”,  209, 213, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

    Позов   ОСОБА_2 задовольнити:   визнати за  ОСОБА_2, власником    квартири АДРЕСА_1, право власності на сараї, що є допоміжними  приміщеннями житлового АДРЕСА_1 згідно з   інвентаризаційною справою № 724 Кременчуцького МБТІ від 22 січня 20110 року, позначені літерою “В” № 1,2.

     Позов ОСОБА_8 задовольнити:   визнати за ОСОБА_8, власником   квартири АДРЕСА_1, право власності на  сараї,  що є допоміжними  приміщеннями житлового будинку АДРЕСА_1, згідно з інвентаризаційною  справою № 724 Кременчуцького МБТІ  від  22 січня 2010 року,  позначені  літерою “Б” № 1,2.

    Позов  ОСОБА_7 задовольнити: визнати за ОСОБА_7,   власником квартири АДРЕСА_2  право  власності на сараї, що  є допоміжними приміщеннями житлового будинку АДРЕСА_1, згідно з  інвентиразційною справою № 724 Кременчуцького МБТІ від 22 січня 2010 року, позначені літерою “Б” № 7,8.

    Позов ОСОБА_5  задовольнити:  визнати за ОСОБА_5, власником  квартири  АДРЕСА_3, право власності на сараї, що є допоміжними приміщеннями житлового будинку АДРЕСА_1 згідно з інвентаризаційною справою № 724 Кременчуцького МБТІ від 22 січня  2010 року, позначені літерою “Б” № 5 і літ “В” № 6,8.

Позов  ОСОБА_3 задовольнити:  визнати за ОСОБА_3, власником  квартири  АДРЕСА_4, право власності на сараї, що є допоміжними приміщеннями житлового будинку АДРЕСА_1 згідно з інвентаризаційною справою № 724 Кременчуцького МБТІ від 22 січня  2010 року, позначені літерою “Б” № 6 і літ “В” №  7.

Позов ОСОБА_6 задовольнити:  визнати за ОСОБА_6, власником  квартири  АДРЕСА_5, право власності на сараї, що є допоміжними приміщеннями житлового будинку АДРЕСА_1 згідно з інвентаризаційною справою № 724 Кременчуцького МБТІ від 22 січня  2010 року, позначені літерою “В” № 4, 5.

Позов ОСОБА_4,  ОСОБА_1 задовольнити: визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_1, власниками  квартири АДРЕСА_6  право власності на сараї, що є допоміжними приміщеннями житлового АДРЕСА_1, згідно з інвентаризаційною справою № 724  Кременчуцького МБТІ  від 22 січня  2010 року, позначені літ “Б” № 4, літ  “В” № 3.

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду  може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Автозаводський райсуд м. Кременчука.

    В разі неподання заяви про апеляційне оскарження рішення набирає чинності після закінчення десятиденного  терміну з дня проголошення рішення, а в разі неподання  апеляційної скарги - після закінчення двадцятиденного терміну.

Суддя: