Справа №2-1161/2010р.  

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 квітня 2010 року                    Галицький районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді – Ванівського О.М.          

при секретарі – Яриш О.В.              

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Львові  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

    Позивачка звернулася з позовом до ОСОБА_2  про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1.

    В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала повністю пояснила, що згідно свідоцтва про права власності від 30 грудня 2006 виданого Галицькою   районною адміністрацією Львівської міської ради, квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності відповідачці по справі ОСОБА_2 23.02.2007 року Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» видало    ОСОБА_2 витяг про реєстрацію права власності, саме квартири АДРЕСА_1. В 2007 році «ПП АМ «Атріум»» розробило ескізний проект реконструкції квартири №8 з розширенням за рахунок горища з надбудовою у житловому будинку АДРЕСА_1. 30.08.2007 року Галицьким районним відділом м. Львова Головного управління МНС України у Львівській області, надано дозвіл щодо реконструкції спірної квартири. 31.08.2007 року Управлінням охорони історичного середовища Львівської міської ради було погоджено ескізний проект ПП АМ «Атріум». 31.08.2007 року Департаментом містобудування Управлінням архітектури Львівської міської ради було надано позитивні висновки, щодо проведення реконструкції вище зазначеної квартири. Протягом 2007 року отримано згоду  усіх мешканців  будинку № 25 по вул. Дорошенка в м. Львові  на розширення з надбудовою  за рахунок горища. 13 березня 2008 року ЛКП «Цитадель-Центр» було складено акт обстеження технічного стану  квартири  №8 на вул. Дорошенка, 25. 11 липня 2008 року Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» було складено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 згідно якого загальна площа складає 145 м2 .

Стверджує, що через погіршення стосунків з відповідачкою, остання не бажає вчиняти дії по здачі об’єкту в експлуатацію, а тому була вимушена була заявити позов.

Просить суд визнати за нею право власності на ? квартири загальною площею  145 м2, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала частково та пояснила, що реконструкція спірної квартири була здійснена спільними  зусиллями  їхньої сім’ї. Натомість додала, що між ними існувала усна домовленість про те, що після завершення реконструкції квартири право власності буде оформлятися рівних частинах на всіх членів сім’ї. Стверджує, що незважаючи на відсутність проектно-кошторисної документації, реконструкція спірної квартири здійснена з дотриманням будівельних норм.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов слід задоволити повністю з наступних підстав.

 Згідно ст.ст.15 і 16 ЦК України кожна  особа  має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи   відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади,  органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що 23.02.2007 року Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» видало ОСОБА_2 витяг про реєстрацію права власності, саме квартири АДРЕСА_1. (а.с.9)

В 2007 році «ПП АМ «Атріум»» розробило ескізний проект реконструкції квартири №8 з розширенням за рахунок горища з надбудовою у житловому будинку АДРЕСА_1(а.с.45-58).

30.08.2007 року Галицьким районним відділом м. Львова Головного управління МНС України у Львівській області, надано дозвіл щодо реконструкції спірної квартири(а.с.18).

31.08.2007 року Управлінням охорони історичного середовища Львівської міської ради було погоджено ескізний проект ПП АМ «Атріум» (а.с.20).

31.08.2007 року Департаментом містобудування Управлінням архітектури Львівської міської ради було  надано позитивні висновки, щодо проведення реконструкції вище зазначеної квартири(а.с.19).

Протягом 2007 року позивачка та відповідачка отримали згоду  усіх мешканців будинку № 25 по вул. Дорошенка в м. Львові  на розширення з надбудовою  за рахунок горища(а.с.11-15,22-31).

13 березня 2008 року ЛКП «Цитадель-Центр» було складено акт обстеження технічного стану  квартири  №8 на вул. Дорошенка, 25(а.с.17).

11 липня 2008 року Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» було складено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 згідно якого загальна площа складає 145 м2 (а.с.7).

Статтею 331 ЦК України  встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).  

    Статтею 376 ЦК України визначено, що будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.  Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, навіть якщо такі перешкоди не пов’язані з позбавленням володіння.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст. 1, 8, 10, 60, 114, 158, 169, 208, 209, 212-216 ЦПК України; ст.ст. 3, 16, 331, 376, 391  ЦК України суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на 1/4 квартири, загальною площею  145 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/4  квартири, загальною площею  145 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 51 грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення  судового процесу.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається протягом 10 днів з дня складення рішення в повному обсязі. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя     (підпис)         О.М.Ванівський

Копія вірна

Суддя