2-19/2010

                                                                   Р І Ш Е Н Н Я

                                                            ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

                                                 ( вступна та резолютивна частини)

14 квітня 2010 року Лисичанський міський суд Луганської області

в складі: головуючої судді                                              Чернобривко Л.Б.

при секретарі                                                                  Дьомінові О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк"  до ОСОБА_1   про звернення стягнення на предмет іпотеки,

                                                                  в с т а н о в и в :

                        Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов"язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивні частини.

                       На підставі ст. ст. 526, 1050, 1054 ЦК України, Закону України "Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей", керуючись ст.10,11, 209, 212-215, 218 ЦПК України,

                                                             в и р і ш и в :

                     У позові Закритого акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк"  до ОСОБА_1   про звернення стягнення на предмет іпотеки відмовити.

                    Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Лисичанський міський суд Луганської області  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

                                                                    Суддя:

                                                                                                                                                               2-19/2010

                                                                   Р І Ш Е Н Н Я

                                                            ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

14 квітня 2010 року Лисичанський міський суд Луганської області

в складі: головуючої судді                                              Чернобривко Л.Б.

при секретарі                                                                  Дьомінові О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк"  до ОСОБА_1   про звернення стягнення на предмет іпотеки,

                                                                  в с т а н о в и в :

                                позивач звернувся з вищеозначеним позовом до відповідачки, посилаючись на те, що відповідно укладеного договору № LGY0GI0000002297  від 12.12.2007 року ОСОБА_1 12.12.2007 року отримала кредит у розмірі  50 000грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.12.2027 року.

                               У порушення зазначених норм відповідач належним чином не виконує умови  договору.  У зв"язку з зазначеним порушенням зобов"язань за кредитним договором відповідач станом на 07.05.2009 року має заборгованість 530811грн.10 коп., яка складається з наступного :  48970грн.10 коп. заборгованість за кредитом, 4569,76 грн. - заборгованість про процентам за користування кредитом, 271,24 грн.  пеня за несвоєчасність виконання зобов"язаннь  за договором.

                            В забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 12.12.2007 року уклали договір іпотеки № LGY0GI0000002297, відповідно до якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно: квартиру загальною площею 48,50 кв.м.  розташованою   за адресою АДРЕСА_1  . Майно належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Тому просив в погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 53811,10грн. звернути стягнення на квартиру шляхом продажу предмету іпотеки з у кладенням від імені відповідачки договору купівлі-продажу будь-яким способом  з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу та виселити відповідачку .

                           У судове засідання  представник позивача не з"явився, надіслав суду заяву в якій просить розглядати справу без його участі, на задоволені позову наполягає.

                         Відповідачка у судовому засіданні позов не визнала, пояснивши, що  дійсно між нею та позивачем 12.12.2007 року  був укладений договір  кредиту на суму 50 000грн.  Вона   виплачує кредит , про свідчить залишок суми на 07.05.2009 року 48970,10грн., але банк незаконно змінив розмір встановлених раніше процентів і тепер вона не має можливості оплачувати кредит у нових розмірах.  Вона своєчасно виплачує кредит відповідно розрахунку, який був встановлений на день укладення кредитного договору, на підтвердження чого має квитанції. В квартирі вона проживає разом з неповнолітньою донькою ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, іншого житла вона  та її дитина не  мають. Просила у позові відмовити.  

                        Суд  досліджує надані докази

Розрахунок заборгованості , копія кредитного договору ,  копія договору іпотеки,   копії свідоцтва про народження, копія свідоцтва про розірвання шлюбу.  

                      Суд, заслухавши пояснення відповідачки, дослідивши матеріали справи , вважає, позов таким, що не підлягає задоволенню.

                      У судовому засіданні встановлено, що між сторонами був укладений  кредитний договір № LGY0GI0000002297  від 12.12.2007 року ОСОБА_1 12.12.2007 року отримала кредит у розмірі  50 000грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.12.2027 року ( а.с. 4зв.-8) .    Сторони уклали договір іпотеки № LGY0GI0000002297  від 12.12.2007 року , відповідно до якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1 ( а.с. 8 зв.-11зв.).  

                    Згідно ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов"язання іподекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

                     Відповідно до ст.2 ч.1 Закону України "Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей"   безпритульність - стан людини, пов"язаний з неможливістю  фактично проживати (перебувати) в жилому приміщення, на яке вона має право, профілактика бездомності і безпритульності - система заходів, спрямованих на усунення правових, соціальних та інших причин виникнення бездомності та безпритульності, запобігання їм, у тому числі заходів щодо зниження ризику втрати людьми прав на жилі приміщення і запобігання втраті цих прав, і на попередження виникнення негативних суспільних наслідків, пов"язаних з  відсутністю в людей житла.

                   Відповідно до ст. 526ЦК України зобов"язання  має виконуватись належним чином відповідно до умов  договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

                    У судовому засіданні встановлено, що дійсно при укладенні кредитного договору,  відповідачкою був укладений і договір іпотеки, відповідно до якого вона передала квартиру квартиру АДРЕСА_1, яка належить їй на підставі договору купівлі-продажу . В цій квартирі вона зареєстрована разом з дочкою, відповідно довідки паспортної служби ( а.с.32). Іншого житла вона не має.     Суми по кредиту нею погашаються,про що свідчать надані неї суду квитанції про оплату кредита.  Вона не відмовляється від погашення боргу.  Тому суд вважає, що позивачу у задоволені позову про звернення стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1, в якій зареєстрована  відповідачка  та її дитина та виселення відповідачки разом з дитиною з квартирі слід відмовити, оскільки не можуть бути порушені права неповнолітньої дитини на житло.  

                  На підставі ст.  526 ЦК України, ст. 33ч.1 Закону України "Про іпотеку", ст. 2 ч.1 Закону України "Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей", керуючись ст..ст. 10, 11, 212-215, 218 ЦПК України,

                                                                  в и р і ш и в :

                 У позові Закритого акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк"  до ОСОБА_1   про звернення стягнення на предмет іпотеки відмовити.

                    Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Лисичанський міський суд Луганської області  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

                                               Суддя:

 Рішення виготовлено у повному обсязі   19 квітня 2010 року.

                                            Суддя: