Справа №2-731/10

                РІШЕННЯ

               ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2010 року. Червоногвардійський районний суд міста Макіївки у складі головуючого –судді: Кулик Т.Г.

    при секретарі: Ляміній А.І.

розглянувши у заочному розгляді у місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця міста Макіївки Донецької області про визнання особо такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

                ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особо такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, вказуючи, що відповідач є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі договору про надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку. У січні 2007 року позивач по домовленості з відповідачем переїхав у даний будинок зі своєю сім’єю, оскільки між ними склалась фактична угода – договір купівлі-продажу будинку. З 02.03.2007 року ні відповідач, ні члени його сім’ї не проживали в даному будинку, хоча й залишалися в ньому зареєстрованими.

Оскільки ОСОБА_2 ухилявся від оформлення договору купівлі-продажу будинку, позивач був змушений звернутися до суду з заявою про визнання за ним права власності на будинок. Рішенням Червоногвардійського районного суду міста Макіївки від 19 листопада 2009 року договір купівлі-продажу між позивачем та ОСОБА_2 був визнаний таким, що відбувся. Після цього дружина відповідача – ОСОБА_3 та їх син – ОСОБА_4 добровільно знялися з реєстрації за вказаною адресою. Однак відповідач досі залишається бути зареєстрованим у будинку, через що він змушений звернутися до суду.

    У судовому засіданні  позивач підтримав свої позовні вимоги та просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.

    Відповідач у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить об’ява в газеті «Донбас» від 15 квітня 2010 року, про причину неявки суд не повідомив, тому суд вважає можливим розглянути справу у його відсутність.  

    Судом встановлено, що на підставі договору про надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку власником будинку  АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 В даному будинку були зареєстровані: ОСОБА_3 – дружина відповідача, ОСОБА_4 – син відповідача. Рішенням Червоногвардійського районного суду міста Макіївки від 19 листопада 2009 року договір купівлі-продажу між ОСОБА_1  та ОСОБА_2 був визнаний таким, що відбувся. Після винесення рішення судом ОСОБА_3, ОСОБА_4 – знялися з реєстраційного обліку в даному будинку. Однак ОСОБА_2 зніматися з реєстраційного обліку не бажає,  у спірному будинку не проживає з 02.03.2007 року, речей його у будинку немає.  

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_3 у судовому засіданні підтвердили той факт, що ОСОБА_2 не проживає в будинку з 02.03.2007 року, речей його там немає,  він фактично продав будинок та виїхав з нього.

Суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки відповідач у вказаному будинку не мешкає більше трьох років, майна його в будинку не має. Оскільки відповідач без поважних причин не мешкає у спірному будинку більше шести місяців, він втратив право на вказану жилу площу.    

На підставі ст.163 ЖК України, ст.ст.60, 212-215 ЦПК України, суд, -

                ВИРІШИВ:

    ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця міста Макіївки Донецької області  визнати таким, що втратив  право користування жилою площею у будинку АДРЕСА_1.

    Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів після його проголошення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення через даний районний суд.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: