Справа №2-730/10

                                                                    РІШЕННЯ

               ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2010 року. Червоногвардійський районний суд міста Макіївки у складі головуючого –судді: Кулик Т.Г.

    при секретарі: Ляміній А.І.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Макіївці цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до Макіївської міської ради про визнання угоди такою, що відбулась та про визнання права власності на житловий будинок, -

                ВСТАНОВИВ:

    Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання угоди такою, що відбулась та про визнання права власності на житловий будинок, вказуючи, що 27.01.1942 року її батько – ОСОБА_2 придбав у громадянина ОСОБА_3 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Цей будинок належав ОСОБА_3 на підставі угоди про надання вільної земельної ділянки, посвідченої 25.04.1940 року, на якій потім він побудував цей будинок на початку сорокових років минулого століття. Однак оригінал цієї угоди практично не зберігся через пожежу, яка сталася ще до Початку Великої Вітчизняної війни. Але є довідка Кагановичського райкомгоспа про те, що дана споруда є плановою.

    Цей будинок одноповерховий, стіни виконані з саманних блоків, залитих шлакобетоном. Житлова площа будинку у теперішній час становить 38,2 кв.м., а загальна – 55,80 кв.м. У цьому будинку ОСОБА_3 проживав з моменту його будови до моменту продажі будинку її батькові. Факт продажі будинку підтверджується розпискою про угоду, датована 27.01.1942 року у присутності свідків. Та обставина, що угода відбулась підтверджується домовою книгою на домоволодіння, в якій є відмітка про прописку її батька та інших членів сім’ї в будинку. Та обставина, що саме батько є господарем цього будинку підтверджується й записом в цій книзі про перевірку паспортного режиму, зробленими дільничним інспектором Червоногвардійського РВ з 1970 року по 1987 роки. Після будівництва будинку, на батька була заведена інвентаризаційна справа в Макіївському міському технічному інвентаризаційному бюро. В цій справі є зведений акт будівель та споруд, в якому теж вказано, що господарем будинку є ОСОБА_2 Оформити належним чином угоду батько не міг, оскільки вона відбулась у воєнний час, коли не працювали відповідні установи, а пізніше він також не міг цього зробити, оскільки відразу же після укладення угоди продавець поїхав з Макіївки.

    ІНФОРМАЦІЯ_2 її батько помер. Мати позивачки – ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3. В цьому будинку залишилась проживати позивачка та її сім’я. У теперішній час вона має намір оформити документи на будинок належним чином для чого звернулась до БТІ міста Макіївки, звідки отримала відповідь, що відомостей про реєстрацію вказаного домоволодіння у них немає. Згідно паспорту технічного обстеження основних несущих конструкцій будівлі, зробленого КП «ГрадАРпроект» 25.05.2009 року вбачається, що конструкції жилого будинку літ. «А-1» та господарські споруди: сараї літ. «В-1», «Ж-1», «З-1», «Е-1», погреб літ. «Д-1», дворовий туалет літ. «Г-1» знаходяться у задовільному стані та можуть бути використані у подальшому при умові регулярного проведення поточного ремонту.  

    Представник позивача у судовому засіданні просив визнати договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 між батьком позивачки та ОСОБА_3 таким, що відбувся та визнати за ОСОБА_1 право власності на дане домоволодіння з господарськими спорудами.

    Представник відповідача – Макіївської міської ради у судове засідання  не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутність їх представника, заперечують проти задоволення позову, тому суд вважає можливим розглядати справу у відсутність відповідача.  

    Судом встановлено, що 27.01.1942 року ОСОБА_2 придбав у громадянина ОСОБА_3 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Цей будинок належав ОСОБА_3 на підставі угоди про надання вільної земельної ділянки, посвідченої 25.04.1940 року. Однак є довідка Кагановичського райкомгоспа про те, що дана споруда є плановою.  Факт продажі будинку підтверджується розпискою про угоду, яка датована 27.01.1942 року у присутності свідків. Та обставина, що угода відбулась підтверджується також домовою книгою на домоволодіння, в якій є відмітка про прописку ОСОБА_2 та членів його сім’ї в будинку. Та обставина, що ОСОБА_2  є господарем цього будинку підтверджується й записом в цій книзі про перевірку паспортного режиму, зробленими дільничним інспектором Червоногвардійського РВ з 1970 року по 1987 роки. Після будівництва будинку, на ОСОБА_2 була заведена інвентаризаційна справа в Макіївському міському технічному інвентаризаційному бюро. В цій справі є зведений акт будівель та споруд, в якому теж вказано, що господарем будинку є ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_2 батько позивачки помер. Мати позивачки – ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3. В цьому будинку залишилась проживати позивачка та її сім’я. Згідно акту КП «БТІ» міста Макіївки №1/35-8675 від 25.03.2009 року вбачається, що за вказаною адресою самовільно збудовані: житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 55,80 кв.м., у тому числі житловою – 38,20 кв.м., службові споруди: літня кухня літ. «Б», сараї літ. «В», «Ж», «З», «И», «Е», убиральня літ. «Г», погреб літ. «Д». Згідно паспорту технічного обстеження основних несущих конструкцій будівлі, зробленого КП «ГрадАРпроект» 25.05.2009 року вбачається, що будинок та господарські споруди знаходяться у задовільному стані та можуть бути використані у подальшому при умові регулярного проведення поточного ремонту.  

    Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 у судовому засіданні підтвердили той факт, що ОСОБА_2 у 1942 році придбав у ОСОБА_3 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Після купівлі-продажу будинку ОСОБА_2 проживав у ньому разом зі своєю сім’єю, а ОСОБА_3 відразу же поїхав з Макіївки.

    Проаналізував матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

    На підставі ст.ст.47, 227 ЦК України (в редакції 1963 року), керуючись ст.ст.60, 212-215 ЦПК України, суд,-

                ВИРІШИВ:

    Визнати договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_8 та ОСОБА_3 таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою міста Макіївки Донецької області право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 55,80 кв.м., у тому числі житловою – 38,20 кв.м., господарські споруди: літню кухню літ. «Б», сараї літ. «В», «Ж», «З», «И», «Е», убиральню літ. «Г», погреб літ. «Д», розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

    Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів після його проголошення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення через даний районний суд.

    Суддя: