Справа № 2-1375 /2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

    18 травня 2010 року         Хортицький районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді             Бондаренко І.В.

при секретарі                 Баршай Є.О.

з участю адвоката             ОСОБА_1

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_2 до Хортицької райадміністрації, управління житлового господарства Запорізького міськвиконкому, треті особи ОСОБА_3, ЖБК 281 «Протон-7», ОП «ЗМБТІ», про визнання недійсними розпорядження райадміністрації та свідоцтва про право власності на житло, -

В С Т А Н О В И В:

    Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати недійсним та скасувати розпорядження голови Хортицької райадміністрації №470/5  від 25.09.1998 року   та свідоцтво № 2273 про право власності на квартиру АДРЕСА_1, видані на ім»я ОСОБА_4, в зв»язку з тим, що на час їх видачі ОСОБА_4 вже померла, тому на неї не може бути оформлено право власності на житло.

    Представник Хортицькой райадміністрації в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що на час видачі розпорядження та свідоцтва щодо цієї квартири діяли Закон України «Про власність» та Правила державної реєстрації об»єктів нерухомого майна, а також згідно листа-роз»яснення №513 від 09.07.1997 року управління комунальної власності Запорізької міської Ради, Хортицька райадміністрація видала такі розпорядження та свідоцтва сину померлої, оскільки на той час ОСОБА_4 була членом ЖБК 281 «Протон-7» та повністю сплатила пай за вказану квартиру.

    Представник відповідача – управління житлового господарства Запорізького міськвиконкому – в судові засідання не з»явився, пояснень або заперечень не надав.

Представник ЖБК 281 «Протон-7» з позовом погодився.

Третя особа ОСОБА_3 в судові засідання не з»явився, пояснень або заперечень не надав.

Від ОП «ЗМБТІ» надійшла письмова заява про розгляд справи у їх відсутності.

      В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 була та є до даного часу членом ЖБК №281 «Протон-7», в якому займає квартиру АДРЕСА_1. Пай за вказану квартиру повністю сплачений нею 01.08.1992 року.

    В квартирі були зареєстровані ОСОБА_4 та її син ОСОБА_3, з 1995 року в квартирі зареєструвалась дружина ОСОБА_3 – ОСОБА_2, позивач по справі, в квартирі, також, з 1997 року зареєстрований їх неповнолітній син ОСОБА_5. В подальшому шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було розірвано.

    ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла.

 15 вересня 1998 року ОСОБА_3 подав до Хортицької райадміністрації заяву про оформлення права власності на квартиру АДРЕСА_1 на ім»я померлої ОСОБА_4 як члена ЖБК, що повністю сплатила пай.

Відповідно до листа-роз»яснення управління комунальної власності Запорізької міської Ради №513 від 09.07.1997 року головам райадміністрацій вказано на необхідність приймати розпорядження про оформлення права власності на квартири, розташовані в будинках ЖБК громадянам, які виплатили повністю пай і померли після 01.07.1990 року для подальшого вирішення питань успадкування квартир.  

25.09.1998 року розпорядженням голови Хортицької райадміністрації №470/5 було вирішено оформити за ОСОБА_4 право власності на вказану квартиру та видати свідоцтво про право власності на неї її сину ОСОБА_3, якого зобов»язати провести державну реєстрацію цього права власності в ОП «ЗМБТІ».

07.10.1998 року було видане свідоцтво НОМЕР_1 про право власності на житло, яким за ОСОБА_4 визнано право власності на вказану квартиру.

Як вбачається з довідки ОП «ЗМБТІ», було проведено державну реєстрацію цього права власності у відповідному порядку.

На цей час позивач, яка зареєстрована в цій квартирі разом з неповнолітнім сином, не має змоги сплачувати комунальні послуги за користування квартирою та стати членом ЖБК.

Вислухавши сторони та дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги задоволенню не підлягають.

У відповідності до вимог Закону України «Про власність», якій діяв на час видання оспорених позивачем розпорядження та свідоцтва, та згідно «Правил державної реєстрації об»єктів нерухомого майна», член ЖБК, який повністю виплатив пай за квартиру, є її власником.

Оскільки ОСОБА_4 на час своєї смерті та досі є членом ЖБК та повністю сплатила пай за вказану квартиру, тому вона є її власником в будь-якому випадку.

 Оформлення її права власності на цю квартиру після її смерті і видача розпорядження голови Хортицької райадміністрації та свідоцтва про право власності не протирічать вказаним законодавчим нормам, які діяли на той час, а також здійснені відповідно до вказівки управління комунальної власності Запорізької міської Ради.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, і право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або рішення суду.

При цьому, у відповідності до ст.391 ЦК України тільки власник має право вимагати усунення перешкод в користуванні або розпорядженні своїм майном.

    В даному випадку суд вважає, що видання розпорядження голови Хортицької райадміністрації 25.09.1998 року та свідоцтва про право власності на спірну квартиру НОМЕР_1 від  07.10.1998 року жодним чином не порушує права ОСОБА_2, оскільки вона зареєстрована у вказаній квартирі лише як член сім»ї власника, пай за квартиру не сплачувала.

    Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_2 задоволені бути не можуть.

    Керуючись ст.ст.10,60,208,212-218 ЦПК України, Законом України «Про власність», Правилами державної реєстрації об»єктів нерухомого майна, ст.ст.328,391 ЦК України, суд –

В И Р І Ш И В:

    В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 – відмовити.

    На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подана заява про його апеляційне оскарження, а апеляційна скарга –протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя

Справа № 2-1375 /2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

РЕЗОЛЮТИВНА  ЧАСТИНА

    18 травня 2010 року         Хортицький районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді             Бондаренко І.В.

при секретарі                 Баршай Є.О.

з участю адвоката             ОСОБА_1

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_2 до Хортицької райадміністрації, управління житлового господарства Запорізького міськвиконкому, треті особи ОСОБА_3, ЖБК 281 «Протон-7», ОП «ЗМБТІ», про визнання недійсними розпорядження райадміністрації та свідоцтва про право власності на житло, -

    Керуючись ст.ст.10,60,208,212-218 ЦПК України, Законом України «Про власність», Правилами державної реєстрації об»єктів нерухомого майна, ст.ст.328,391 ЦК України, суд –

В И Р І Ш И В:

    В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 – відмовити.

    На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подана заява про його апеляційне оскарження, а апеляційна скарга –протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

    Повне рішення суду буде виготовлене 20 травня 2010 року.

    Суддя