Справа №2-257/07

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

28 березня 2007р.                  Шполянський райсуд Черкаської області

В складі:    головуючого      Красюк Г. П.

При секретарі                            Дяченко І.А.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шпола справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди укладеною та визнання права власності на садибу,-Встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом, який підтримав в судовому засіданні і просив визнати угоду про купівлю-продаж садиби, що знаходиться в м. Шпола по вул.. АДРЕСА_1такою що відбулася і просив визнати за ним право власності на вказану садибу, мотивуючи тим, що 15.08.2006р. між ним таОСОБА_3. - матір'ю власниці будинку по вул.. АДРЕСА_1- ОСОБА_2., була укладена угода купівлі- продажу даного будинку, надвірних споруд : веранди, сараю, погреба, огорожі - загальною вартістю 14390грн. Була погоджена ціна 12000грн, зразу були сплачені гроші за садибу в повній сумі, були передані ключі від будинку та технічні документи на нього. Позивач став проживати в даному будинку, провів комплекс ремонтно-будівельних робіт так як була про це домовленість. Були повністю виконані умови угоди купівлі- продажу, але нотаріально угода не посвідчена, тому позивач і звернувся до суду про визнання даної угоди укладеною.

Представник відповідача ОСОБА_3. позов визнала повністю і пояснила, що дійсно між нею та позивачем відбулася угода купівлі-продажу садиби по вул.АДРЕСА_1в м. Шпола, яка належить її дочці ОСОБА_2. Позивач повністю сплатив їй вартість садиби, а вона передала йому ключі та технічні документи. Претензій до нього немає.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному об'ємі на тій підставі, що сторони уклади 15.08.2006р. договір купівлі-продажу садиби по вул.. АДРЕСА_1в м. Шпола і відбулося повне виконання договору купівлі-продажу що підтверджується сплатою коштів за вартість будинку і передані покупцю ключі та документи на садибу, але відповідачка ухилилася від його нотаріального посвідчення. В зв'язку з цим суд вважає усний договір купівлі-продажу садиби від 15.08.2006р. дійсним і визнає за позивачем право власності на садибу по вул.. АДРЕСА_1в м. Шпола яка складається з будинку площею 57,2 м.кв. вартістю 7540грн, веранди вартістю 1218грн, сараю вартістю 3605грн, погріба - вартістю 1332грн, огорожі вартістю 695грн - загальною вартістю 14390 грн.

На підставі викладеного і ст. ст. 220,638 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,60,212 - 215 ЦПК України, суд ,-

Вирішив:

Позов задоволити.

Визнати угоду купівлі-продажу садиби, розташованої в м. Шпола, по вул.. АДРЕСА_1між ОСОБА_1та ОСОБА_3- представником власника ОСОБА_2, яка відбулася 15 серпня 2006р. укладеною і дійсною.

Визнати за ОСОБА_1право власності на садибу розташовану в м. Шпола, Черкаської області по вул.. АДРЕСА_1, яка складається з житлового будинку площею 57,2 м.кв. вартістю 7540грн, веранди - 8,5м.кв., вартістю

2

1218грн, сараю - 31,3 м.кв. вартістю 3605грн, погреба - 16,7 м.кв., вартістю 1332грн, огорожі - вартістю 695грн, всього загальною вартістю 14390грн.

Сторони можуть протягом 10 днів подати заяву про апеляційне оскарження рішення і на протязі 20 днів з дня подачі заяви подати до апеляційного суду Черкаської області апеляційну скаргу.