Судове рішення #9250204

Справа № 2-204\2010р.

   Р І Ш Е Н Н Я

         І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

25 травня 2010 року.     Ватутінський міський суд Черкаської області

          в складі:  головуючого-судді                         Муляр В.С.

                          при секретарі                                   Крамаренко Т.Є.

розглянувши під час попереднього судового засідання  в залі суду м. Ватутіне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ватутінської міської ради, третя особа: ОСОБА_2  про визнання права власності на самочинне будівництво, -

                                                               в с т а н о в и в:

позивачка просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані надвірні будівлі: гараж «В» площею 51,9 кв.м. вартістю 77473 грн. та прибудову «в» площею 15,0 кв.м. вартістю 29853 грн., розташовані біля житлового будинку за адресою: м. Ватутіне Черкаської області АДРЕСА_1, посилаючись на те,  що вона є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за вищевказаною адресою на підставі договору дарування, посвідченого Ватутінською державною нотаріальною конторою 03 листопада 2004 року. Житловий будинок розміщений на належній Ватутінській міській раді земельній ділянці площею 733 кв.м. В 2008 році вона самочинно, без виготовлення проекту збудувала на присадибній ділянці гараж розміром 7,36 м на 7,05 м та прибудову розміром 6,50 м. на 2,30 м. Відстань від межі при будівництві була погоджена з сусідами, вона звернулася з заявою до місквиконкому про надання дозволу на будівництво, але справу отримання документів на будівництво до кінці не довела, тому гараж та прибудова є самочинним будівництвом, що в даний час є перепоною для внесення їх до державного реєстру прав власності. Це і змусило її звернутися з даним позовом до суду. Відповідно з  висновком відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради від  31 березня 2010 року № 282/05-19 порушення будівельних та санітарних норм та правил в самочинному будівництві всіх будівель не виявлено. Але має місце порушення протипожежних нормативів між гаражем і прибудовою та сараєм і житловим будинком на сусідній садибі по АДРЕСА_1. Але власник даної садиби ОСОБА_2 не заперечує проти такого розміщення гаража та прибудови та проти визнання за нею права власності на ці будівлі.

    Представник Ватутінської міської ради позовні вимоги позивачки визнає повністю та не заперечує проти  задоволення даного позову.

    Третя особа ОСОБА_2  позовні вимоги позивачки визнає повністю та не заперечує проти задоволення даного позову, самочинне будівництво позивачки їй не перешкоджає та її права не порушує. Просить позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Заслухавши сторони, які просять дану справу розглядати під час попереднього судового засідання та вивчивши  матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки позовні вимоги позивача законні, обґрунтовані  та стверджуються відповідними  доказами.

У  судовому  засіданні  встановлено,  що  дійсно  позивачка  є  власником  будинку,  що  розташований за  адресою:  м. Ватутіне  Черкаської  області  по  АДРЕСА_1 на підставі договору дарування жилого будинку, посвідченого Ватутінською державною конторою 03 листопада 2004 року (а.с.6). Житловий будинок розміщений на належній Ватутінській міській раді земельній ділянці площею 733 кв.м.

В 2008 році позивачка самочинно, без виготовлення проекту збудувала на присадибній ділянці гараж розміром 7,36 м на 7,05 м та прибудову розміром 6,50 м. на 2,30 м. Відстань від межі при будівництві була погоджена з сусідами, позивачка звернулася з заявою до місквиконкому про надання дозволу на будівництво, але справу отримання документів на будівництво до кінці не довела, тому гараж та прибудова є самочинним будівництвом, що в даний час є перепоною для внесення їх до державного реєстру прав власності. Це і змусило позивачку звернутися з даним позовом до суду.

Відповідно з  висновком відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради від  31 березня 2010 року № 282/05-19 (а.с.13) порушення будівельних та санітарних норм та правил в самочинному будівництві всіх будівель не виявлено. Але має місце порушення протипожежних нормативів між гаражем і прибудовою та сараєм і житловим будинком на сусідній садибі по АДРЕСА_1. Власник даної садиби ОСОБА_2 не заперечує проти такого розміщення гаража та прибудови та проти визнання за позивачкою права власності на ці будівлі.

Згідно ст. 376 ч.5  ЦК України на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    А тому суд вважає за необхідне  визнати за позивачкою право власності на самочинно збудовані надвірні будівлі: гараж «В» площею 51,9 кв.м. вартістю 77473 грн. та прибудову «в» площею 15,0 кв.м. вартістю 29853 грн., розташовані біля житлового будинку за адресою: м. Ватутіне Черкаської області АДРЕСА_1, оскільки самочинним будівництвом права інших осіб не порушені.

    На підставі наведеного та ст.376 п.5 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України суд -

в и р і ш и в:

позовні вимоги ОСОБА_1 до Ватутінської міської ради, третя особа: ОСОБА_2  про визнання права власності на самочинне будівництво -  задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані надвірні будівлі: гараж «В» площею 51,9 кв.м. вартістю 77473 грн. та прибудову «в» площею 15,0 кв.м. вартістю 29853 грн., розташовані біля житлового будинку за адресою: м. Ватутіне Черкаської області АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.

    Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Черкаської області на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

            Головуючий                                          В.С. Муляр

   

       

   

       

   

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація