№ 2-а-2260/10/2070
Харківський окружний адміністративний суд
61004 м. Харків вул. Мар'їнська, 18-Б-3
У Х В А Л А
про закриття провадження у справі
22.04.2010 р. м. Харків
Харківський окружний адміністративний суд у складі:
головуючого судді - Супрун Ю.О.,
при секретарі судового засідання - М"ясніковій Т.С.,
за участю представників сторін:
прокуратури - Червенко А.Г.,
позивача - не прибув,
відповідача - Качур Л.Г.,
третьої особи - Турченко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові справу за позовом прокурора Кегичівського району Харківської області в інтересах ОСОБА_4 до Харківської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», за участю третьої особи Приватного сільськогосподарського підприємства «Ажна»про скасування державної реєстрації, -
ВСТАНОВИВ :
До Харківського окружного адміністративного суду звернувся прокурор Кегичівського району Харківської області з позовом в інтересах ОСОБА_4 до Харківської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», за участю третьої особи без самостійних позовних вимог на предмет спору на стороні відповідача –ПСП «Ажна», в якому просить суд скасувати державну реєстрацію Кегичівським РВ Харківської регіональної філії Центру ДЗК договору оренди земельної ділянки, розташованої на території Лозівської сільської ради, укладеного між ОСОБА_4 та ПСП «Ажна».
Прокурор у відкритому судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі.
Представник відповідача та третьої особи у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечували, просили суд закрити провадження у справі, у зв`язку з тим, що спір по справі не підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства.
Позивач до судового засідання не прибув, про дату, час та місце судового розгляду повідомлений належним чином згідно ст.35 КАС України.
Суд вважає, що неприбуття позивача у відкрите судове засідання, призначене на 07 квітня 2010 р. не перешкоджає розгляду справи, слід розглянути справу за наявними в ній матеріалами.
Заслухавши прокурора, представників відповідача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню, а провадження у справі - закриттю з наступних підстав.
Судом з`ясовано, що спірні правовідносини виникли внаслідок укладення договору оренди земельної ділянки між ОСОБА_4 та ПСП «Ажна»та подальшої реєстрації договору Кегичівським РВ ХРФ Центру ДЗК.
Прокурор вважає, що заявлені позовні вимоги повинні розглядатись в порядку адміністративного судочинства.
В обґрунтування своєї правової позиції прокурор у позовній заяві зазначає, що реєстрація вказаного договору Кегичівським РВ ХРФ Центру ДЗК є незаконною, оскільки її проведено на підставі сфальсифікованої заяви ОСОБА_4, посвідченої підробленими печаткою та підписом Лозівського сільського голови, а також всупереч волі власника, оскільки під час здійснення реєстрації не враховано заяви власника з вимогою не реєструвати договір оренди земельної ділянки з ПСП «Ажна». Вважає, що право власності позивача буде поновлено у випадку скасування державної реєстрації спірного договору земельної ділянки.
Положеннями ст.125 Земельного кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ч.5 ст.126 Земельного кодексу України, право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону. Саме з моменту державної реєстрації за орендарем закріплюється право користування земельною ділянкою.
Відповідно до ч.3 ст.640 Цивільного кодексу України, договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстраці