Справа №2-438/2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня   2007 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді                                       КАЛМИКОВА Б.Л.

при секретарі                                               ПОЛІЩУК Т.І.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Долинська справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1   про визнання угоди дійсною та визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про визнання угоди дійсною та визнання права власності, мотивуючи тим , що вона 15.11.2006 року із відповідачкою уклалав простій письмовій формі договір купівлі - продажу  будинку АДРЕСА_1

Відповідно до умов договору купівлі-продажу відповідачка продала, а позивачка купила вищевказаний будинок з господарськими будівлями. Позивачка сплатила за нього 17500 грн., а відповідачка передала будинок у власність і зобов'язалась до 31.12.2006 р. Договір нотаріально посвідчити.

Відповідачка у встановлений в розписці строк ,з невідомих причин ухиляється від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу, що змусило позивачку звернутись до суду.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та просить суд визнати вказаний договір дійсним та визнати за нею   право власності на будинок.

Відповідачка до суду не з'явилась , надала до судуписьмову заяву , в якій позов визнає ,просить справу розглянути у її відсутність .

Заслухавши пояснення позивачки , вивчивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню .

Із копії розписку вбачається, що позивачка ОСОБА_2 15.11.2006 року придбала у відповідачки будинок АДРЕСА_1 , за 17 500 грн.

Із копії договору купівлі -продажу квартири № 1805 від 18.07.2006 р.вбачається , що ОСОБА_1. Купила у ОСОБА_4. Квартиру АДРЕСА_1 за 3 500 грн.

Із копії реєстраційного посвідчення від 21.07.2006 р. ,реєстровий № 8364 вбачається , що будинок АДРЕСА_1

2

зареєстровано за ОСОБА_1, договір купівлі - продажу від 18.07.2006 №1805 .

Із копії договору купівлі- продажу від 28.10.1988 року вбачається , що ОСОБА_3. Продав ,а ОСОБА_5 Купила 1\3 частини будинку АДРЕСА_1 .

Із копії довіреності від 15.11.2006 року № 2875 вбачається , що ОСОБА_5 уповноважує ОСОБА_1 продати належну їй на праві приватної власності 1\3 частину будинку АДРЕСА_2

Згідно ст. 638 ЦК України договір вважається укладеним , якщо між стронами досягнуто згоди по всім істотним умовам .

Відповідно до ст.220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі ст. ст. 16,220,328 та керуючись ст. ст. 130 ,213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заявлений позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1, укладений 15.11.2006 року між продавцем   ОСОБА_1 та   покупцем ОСОБА_2 , та визнати право власності на вказаний будинок за ОСОБА_2

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку відповідно до вимог ч. 1 ст. . 294 ЦПК України .