Справа № 2-2828-10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 травня 2010 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого судді - Романенко В.А.
при секретарі - Макаренко І.І.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа: Департамент архітектури будівництва та землеустрою про визнання права власності на нерухоме майно,
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом до Черкаської міської ради, третя особа: Департамент архітектури будівництва та землеустрою про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що згідно з договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки посвідченого держнотконторою 18.08.1957 року № 1-4410 він є власником домоволодіння по АДРЕСА_1. Загальна площа земельної ділянки становить 608,5 кв.м. на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 22.12.2005 року. На території вказаної земельної ділянки було проведено самочинне переобладнання у житловому будинку літ. А-І, а саме: кухні під житлову кімнату 1-2 та коридор 1-7. Він бажає привести забудову у відповідність до чинного законодавства, тому звернувся до управління планування та архітектури департаменту архітектури, будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради. На його звернення управління планування та архітектури департаменту архітектури, будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради вивчила необхідні документи та надала довідку щодо можливості узаконення самовільного переобладнання.
Просить суд визнати за ним право власності на самочинно переобладнання кухні під житлову кімнату1-2, та коридор 1-7 за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач в попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та росив суд їх задовольнити.
Представник відповідача в попередньому судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.
Представник третьої особи в попереднє судове засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що згідно з договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки посвідченого держнотконторою 18.08.1957 року № 1-4410 ОСОБА_1 є власником домоволодіння по АДРЕСА_1.
Загальна площа земельної ділянки становить 608,5 кв.м. на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 22.12.2005 року.
На території вказаної земельної ділянки ОСОБА_1 було проведено самочинне переобладнання у житловому будинку літ. А-І, а саме: кухні під житлову кімнату 1-2 та коридор 1-7.
Згідно висновку управління планування та архітектури департаменту архітектури, будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради № 1145 від 23.02.2010 року самочинне переобладнання кухні під житлову кімнату 1-2 та коридор 1-7 в приватному житловому будинку по АДРЕСА_1 виконане без порушень Державних будівельних норм.
Згідно ст. 376 ЦК України – на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно ст. 319 ЦК України – власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 319, 328, ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, -
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне переобладнання кухні під житлову кімнату 1-2 та коридор 1-7 в приватному житловому будинку по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Головуючий: