Справа № 2-1168/10 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

              06 квітня 2010 року                   Дніпровський районний суд м. Києва в складі

головуючої судді                         Антипової Л.О.

при секретарі                                Арюліній А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської районної у м. Києві державної адміністрації про вжиття заходів по прийняттю в експлуатацію, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом до Дніпровської районної у м. Києві державної адміністрації про вжиття заходів по прийняттю в експлуатацію АДРЕСА_5 яка належить ОСОБА_1 з переплануванням згідно розпорядження Харківської районної у м. Києві державної адміністрації №694 від 20 вересня 2001 року. Свої вимоги мотивує тим, що 6 вересня 2001 року на засіданні районної міжвідомчої комісії по наданню дозволу позивачу на перепланування АДРЕСА_1 із збереженням житлової площі 47,40 кв.м. за загальної 70, 70 кв.м., додаткову площу тамбуру 1,5 кв.м. за рахунок загального коридору, надано в тимчасове користування з оплатою в установленому порядку. Згідно вказаного рішення було видане розпорядження Харківської районної у м. Києві державної адміністрації №694 від 20 вересня 2001 року.

На даний час квартира не введена в експлуатацію, відповідач в  відмовляється ввести в експлуатацію квартиру з вказаним тамбуром.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі та просить суд позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов  не визнав повністю і проти його задоволення  заперечував.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з пояснень та матеріалів справи квартира АДРЕСА_5 на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу від 28 березня 2001 року.

Відповідно до рішення районної міжвідомчої комісії від 6 вересня 2001 року було надано дозвіл на перепланування АДРЕСА_1 із збереженням житлової площі 47,40 кв.м. за загальної 70,70 кв.м., додаткову площу тамбуру 1,5 кв.м. за рахунок загального коридору, надано в тимчасове користування з оплатою в установленому порядку.

Згідно вказаного рішення було видане розпорядження Харківської районної у м. Києві державної адміністрації №694 від 20 вересня 2001 року.

Позивач здійснив перепланування квартири АДРЕСА_5 м. Києві згідно робочого проекту, розробленого ДП «Проект реконструкція» ВАТ АК «Київ- реконструкція»

Позивач просить ввести в експлуатацію квартиру після її перепланування, а саме з допоміжним приміщенням.

Згідно п.2.3.18 правил забудови м. Києва (рішення КМДА №11/2587 від 27.01.2005 р.) заборонено при переплануванні приміщень у багатоквартирних житлових будинках об’єднувати лоджії та балкони з приміщення квартири шляхом розбирання зовнішніх стін та збільшувати площу приміщень санітарних вузлів і ванних кімнат за рахунок жилих і допоміжних приміщень квартири.

Відповідно до ст.10 ЗУ «про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою.

Передача будь-якого допоміжного приміщення у володіння і користування одного або декількох співвласників призведе в подальшому до обмеження прав користування інших співвласників.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 58, 88, 131, 208, 209, 212-215 ЦПК України, 382,383 ЦК України, рішення КМДА №11/2587 від 27.01.2005 р. суд, -

в и р і ш и в:

ОСОБА_2 Микитовича до Дніпровської районної у м. Києві державної адміністрації про вжиття заходів по прийняттю в експлуатацію задовольнити частково.

Зобов’язати  Дніпровську району у м. Києві державну адміністрацію  у м Києві ввести в експлуатацію АДРЕСА_5 яка належить ОСОБА_1 з переплануванням згідно розпорядження Харківської районної у м. Києві державної адміністрації №694 від 20 вересня 2001 р. , за виключенням додаткової площі тамбуру 1,5 кв.м. за рахунок загального коридору, який був наданий в тимчасове користування.

До суду може бути подана заява про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя