2-130/2010

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

17.05.2010 року Старобешівський районний суд Донецької області у складі: головуючого Дьяченко О.І., при секретарі Аслановій М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Старобешево справу за позовом ВАТ «Донбасенерго» в особі структурної одиниці «Старобешівська теплова електрична станція» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розірвання договору найма на заброньоване житлове приміщення та втрати право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

    Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про розірвання договору найма на заброньоване житлове приміщення та втрати право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що згідно ордера № 201 від 03.08.1973 року сім*я у складі чотирьох чоловік: ОСОБА_1,  - головний квартиронаймач, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2,  - дочка ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3,  - дочка, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 мати ( померла в 1994 році), вселились у двохкімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, про що було укладено договір найма житлового приміщення.

    05.12.1978 року усі члени сім’ї були виписані з вказаної квартири, у зв’язку з виїздом на працю до району Крайньої Півночі.

    Згідно правил наймачами оформлювались охороні  свідоцтва  на квартиру АДРЕСА_1 на час праці відповідачів в районі Крайньої Півночі до 2008 року, останні охороні свідоцтва були оформленні на період  з 11.10.2002 по 11.10.2005 рік на ім.*я ОСОБА_1, на склад сім*ї ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 З 17.11.2005 року по 16.11.2008 року на ім.*я ОСОБА_2, на склад сім’ї з одного чоловіка.

    Рішенням Новосвітської селищної ради від 28.05.2009 року № 41 відповідачам у видачі охоронного свідоцтва відмовлено з наступних підстав: ОСОБА_3, - у зв’язку з із закінченням строку зберігання житлового приміщення за час відсутності громадянина. Строк дії бронювання житла за ОСОБА_3, сплинув 11.10.2005 року. У трудовому договорі ОСОБА_2, бронювання житлової площі за вищевказаною адресою з 17.11.2005 року по 16.11.2008 рік. Громадянка ОСОБА_3, не вказана. Охоронне свідоцтво від 04.04.2006 року № 02/60-236 оформлено на бронювання вищезазначеної квартири на період з 17.11.2005 року по 16.11.2008 рік тільки на одну особу сім*ї – ОСОБА_2, від якої протягом 6 місяців після закінчення строку бронювання житла , заява про продовження охоронного свідоцтва не надходило.

    В 1994 році ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 померла. До спірної квартири сім*я ОСОБА_1, не поверталась, поважних причин на продовження строку бронювання житла відповідачі не надали.

    На підставі вищезазначеного позивач просить винести рішення про розірвання з ОСОБА_1 договору найма житлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 втратившими право на житлове приміщення площею 44,1 м.2 за адресою: АДРЕСА_1. Стягнути з відповідачів витрати по оплаті судового збору в сумі 8,50 грн., витрати на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу в сумі 37,80 грн.      

    В судовому засіданні представник позивача наполягав на своїх позовних вимогах та просив їх задовольнити.

    Відповідач ОСОБА_1, з позовом не погодилась відповідно до протоколу судового засідання Ніжневартовського міського суду Ханти – Мансійського автономного округу – Югри від 12.02.2010 року. Розглядати справу за її відсутністю не погодилась, до суду не з’явилась хоча належним чином була повідомлена про час та дату розгляду справи.

         Відповідач ОСОБА_3, з позовом не погодилась відповідно до протоколу судового засідання Ніжневартовського міського суду Ханти – Мансійського автономного округу – Югри від 12.02.2010 року. Розглядати справу за її відсутністю не погодилась, до суду не з’явилась хоча належним чином була повідомлена про час та дату розгляду справи.

    Відповідач ОСОБА_2, до суду не з’явилась хоча належним чином була повідомлена про час та дату розгляду справи.

          Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

На підставі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

            Судом встановлено, що згідно ордера № 201 від 03.08.1973 року сім’я у складі чотирьох чоловік: ОСОБА_1,  - головний квартиронаймач, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2,  - дочка ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3,  - дочка, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 мати ( померла в 1994 році), вселились у двохкімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, про що було укладено договір найма житлового приміщення.

    05.12.1978 року усі члени сім’ї були виписані з вказаної квартири, у зв’язку з виїздом на працю до району Крайньої Півночі.

    Згідно правил наймачами оформлювались охороні  свідоцтва  на квартиру АДРЕСА_1 на час праці відповідачів в районі Крайньої Півночі до 2008 року, останні охороні свідоцтва були оформленні на період  з 11.10.2002 по 11.10.2005 рік на ім.*я ОСОБА_1, на склад сім’ї ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 З 17.11.2005 року по 16.11.2008 року на ім.*я ОСОБА_2, на склад сім*ї з одного чоловіка.

    Рішенням Новосвітської селищної ради від 28.05.2009 року № 41 відповідачам у видачі охоронного свідоцтва відмовлено з наступних підстав: ОСОБА_3, - у зв’язку з із закінченням строку зберігання житлового приміщення за час відсутності громадянина. Строк дії бронювання житла за ОСОБА_3, сплинув 11.10.2005 року. У трудовому договорі ОСОБА_2, бронювання житлової площі за вищевказаною адресою з 17.11.2005 року по 16.11.2008 рік. Громадянка ОСОБА_3, не вказана. Охоронне свідоцтво від 04.04.2006 року № 02/60-236 оформлено на бронювання вищезазначеної квартири на період з 17.11.2005 року по 16.11.2008 рік тільки на одну особу сім’ї – ОСОБА_2, від якої протягом 6 місяців після закінчення строку бронювання житла , заява про продовження охоронного свідоцтва не надходило.

    В 1994 році ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 померла. До спірної квартири сім*я ОСОБА_1, не поверталась, поважних причин на продовження строку бронювання житла відповідачі не надали.

Згідно статті 825 Цивільного кодексу України договір найму житла може бути розірваний за рішенням суду на вимогу наймодавця у разі: 1. невнесення наймачем плати за житло за шість місяців, якщо договором не встановлений більш тривалий строк… 2. руйнування або псування житла наймачем або іншими особами, за дії яких він відповідає.

У даному випадку з боку позивача не наведено підстав для розірвання з відповідачкою ОСОБА_1, договору найма житлового приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Вирішуючи питання про стягнення судових витрат суд керується ст. 88 ЦПК України та стягує їх з відповідачів.    

З урахуванням викладеного, суд у задоволенні вимоги щодо  розірвання з відповідачкою ОСОБА_1, договору найма житлового приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1 – відмовляє та вважає за необхідне визнати відповідачів таким, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 6, 10, 11, 14, 57, 224, 225, 226 ЦПК України, ст. 825 Цивільного Кодексу, ст.ст. 71,72 Житлового Кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

    Позов задовольнити - частково.

    ОСОБА_1 та її членів сім’ї ОСОБА_2, ОСОБА_3 визнати такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,  на користь ВАТ «Донбасенерго» в особі структурної одиниці «Старобешівська теплова електрична станція» розташованої за адресою: 87230 смт. Новий Світ Старобешівського району Донецької області на розрахунковий рахунок 26000303845002 в Старобешівському відділенні АК ПІБ код банку 334765 код ЄДРПОУ 00131083 сплачений судовий збір у розмірі 8,50 гривень витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду цивільних справ у розмірі 37,80 гривень.  

Рішення може бути оскаржено до Апелляційного суду Донецької області через Старобешівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі вищевказаної заяви.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

          Суддя :